機關(guān)維修施工協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方機關(guān)設(shè)施設(shè)備需要進行維修施工，乙方具備相關(guān)維修施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方機關(guān)維修施工事宜達成如下協(xié)議：一、維修施工標的物或服務(wù)具體描述（一）維修施工范圍1.建筑物主體結(jié)構(gòu)維修對機關(guān)大樓的外墻進行檢查，修復(fù)發(fā)現(xiàn)的裂縫、脫落的裝飾材料等問題，確保外墻的安全性和美觀性。對大樓內(nèi)部的承重墻、梁、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測，對存在安全隱患的部位進行加固修復(fù)，保證建筑物主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。2.水電系統(tǒng)維修全面檢查機關(guān)內(nèi)部的電力線路，更換老化、破損的電線電纜，修復(fù)漏電、短路等故障，確保電力供應(yīng)安全可靠。對給排水管道進行檢修，疏通堵塞的管道，更換漏水的管件，保障正常的用水和排水功能。3.暖通系統(tǒng)維修維修和保養(yǎng)機關(guān)大樓的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)，包括檢查和清洗空調(diào)機組、風(fēng)機盤管，維修損壞的風(fēng)道、閥門等部件，確保暖通系統(tǒng)的正常運行，提供舒適的室內(nèi)環(huán)境。4.消防系統(tǒng)維修對機關(guān)的消防設(shè)施進行全面維護，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。檢查設(shè)備的運行狀況，修復(fù)故障，確保消防系統(tǒng)在緊急情況下能夠正常發(fā)揮作用。（二）維修施工標準1.所有維修施工工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范和質(zhì)量驗收標準，確保維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常、安全運行。2.對于涉及建筑物主體結(jié)構(gòu)、消防等重要系統(tǒng)的維修施工，應(yīng)嚴格按照專業(yè)設(shè)計要求和施工工藝進行操作，保證維修質(zhì)量達到優(yōu)良水平。3.在維修施工過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪、節(jié)水等措施，減少對甲方正常辦公秩序的影響，并符合環(huán)保要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修施工工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定和相關(guān)標準進行施工。有權(quán)在乙方施工過程中，對發(fā)現(xiàn)的不符合要求的施工行為或質(zhì)量問題，要求乙方及時整改。有權(quán)根據(jù)實際情況，對維修施工的范圍、內(nèi)容、標準等提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供機關(guān)維修施工所需的相關(guān)資料，包括建筑物原始設(shè)計圖紙、設(shè)施設(shè)備運行記錄等，協(xié)助乙方了解維修施工的具體情況。為乙方的維修施工工作提供必要的便利條件，包括施工場地的使用、臨時水電供應(yīng)等。根據(jù)協(xié)議約定，按時向乙方支付維修施工費用。在乙方完成維修施工并通過驗收后，及時辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和便利條件，以確保維修施工工作的順利進行。有權(quán)按照協(xié)議約定收取維修施工費用，但應(yīng)按照約定履行維修施工義務(wù)。在維修施工過程中，如因甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕るy度增加或工期延長的，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或延長工期。2.義務(wù)具備合法有效的維修施工資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照本協(xié)議約定的維修施工范圍、內(nèi)容、標準和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保維修施工質(zhì)量和進度。在施工前，制定詳細的施工方案和安全保障措施，并報甲方審核同意。施工過程中，嚴格遵守施工方案和安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故或人員傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工過程中的環(huán)境保護和文明施工工作，保持施工現(xiàn)場整潔有序。在維修施工過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在不合理或需要變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案，經(jīng)甲方同意后方可進行變更施工。對維修施工過程中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修施工完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，拆除臨時設(shè)施，將施工場地恢復(fù)原狀。按照國家有關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定，對維修施工的設(shè)施設(shè)備提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費維修或更換。三、維修施工費用及支付方式（一）維修施工費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次機關(guān)維修施工費用總計為人民幣元（大寫元整）。此費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的維修施工范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.維修施工費用明細如下：建筑物主體結(jié)構(gòu)維修費用：元水電系統(tǒng)維修費用：元暖通系統(tǒng)維修費用：元消防系統(tǒng)維修費用：元其他費用（如有）：元（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修施工費用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方完成維修施工進度的%，經(jīng)甲方驗收合格后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修施工費用的%，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方完成全部維修施工工作，并通過甲方組織的竣工驗收后個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修施工費用，即人民幣元（大寫元整）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為年月日。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起個工作日內(nèi)完成全部維修施工工作，并通過甲方驗收，預(yù)計竣工日期為年月日。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修施工費用的%向甲方支付違約金，累計違約金不超過維修施工費用的%。（三）工期調(diào)整在施工過程中，如因甲方提出變更要求、設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂工期變更協(xié)議，明確調(diào)整后的工期及相關(guān)責(zé)任。五、驗收（一）驗收標準維修施工完成后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修施工標準和國家相關(guān)驗收規(guī)范進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的維修施工范圍、內(nèi)容、標準以及國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行，確保維修后的設(shè)施設(shè)備能夠正常、安全運行。（二）驗收程序1.乙方提交驗收申請時，應(yīng)向甲方提供維修施工報告、質(zhì)量檢驗報告、竣工圖紙等相關(guān)資料。2.甲方組織驗收小組對維修施工項目進行實地檢查，包括對維修施工質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備運行狀況等進行檢查。3.驗收小組根據(jù)驗收情況填寫驗收意見，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收小組提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交驗收申請，甲方再次組織驗收。（三）質(zhì)保期驗收在質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)對維修施工的設(shè)施設(shè)備進行定期或不定期檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，甲方應(yīng)組織對維修施工項目進行質(zhì)保期驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)出具質(zhì)保期驗收合格證明。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修施工費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修施工范圍、內(nèi)容、標準、工期等要求進行施工，應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е戮S修施工質(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時維修或更換的，每逾期一天，應(yīng)按照維修施工費用的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件