冷柜倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處冷柜倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)甲方有意將該冷柜倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就冷柜倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.冷柜倉(cāng)庫(kù)位置：該冷柜倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)配備有[具體數(shù)量及規(guī)格]個(gè)冷柜，冷柜品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[型號(hào)規(guī)格]，具備溫度控制在[具體溫度范圍]的功能，能夠有效保證貨物的儲(chǔ)存質(zhì)量。倉(cāng)庫(kù)還設(shè)有[其他設(shè)施，如貨架、通風(fēng)設(shè)備等]。3.土地性質(zhì)：該倉(cāng)庫(kù)所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地等]，土地使用期限至[到期日期]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該冷柜倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉(cāng)庫(kù)及內(nèi)部設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理相關(guān)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理倉(cāng)庫(kù)及土地的過戶手續(xù)。在辦理完過戶手續(xù)且乙方取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的冷柜倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方在受讓后能夠正常使用該倉(cāng)庫(kù)。向乙方提供辦理倉(cāng)庫(kù)及土地過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶手續(xù)順利完成。在本協(xié)議簽訂后至過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行任何影響其正常使用的改造或拆除。在倉(cāng)庫(kù)交付給乙方前，負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有貨物，并保證倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施處于可正常使用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)等義務(wù)。有權(quán)在受讓后按照自己的意愿使用該冷柜倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照合理的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在辦理過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。受讓后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)。四、倉(cāng)庫(kù)交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將冷柜倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。2.交付內(nèi)容包括但不限于倉(cāng)庫(kù)的鑰匙、冷柜的操作手冊(cè)、相關(guān)設(shè)施的維護(hù)記錄等資料。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能保證倉(cāng)庫(kù)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)、未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按照約定使用倉(cāng)庫(kù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)