出售小區(qū)車位協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體位置]的車位（以下簡稱“該車位”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號][具體單元][具體樓層及門牌號]附近，車位編號為[車位編號]。2.車位面積為[X]平方米，形狀為[描述形狀，如長方形等]。3.該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無產(chǎn)權(quán)車位，若為有產(chǎn)權(quán)車位，需注明產(chǎn)權(quán)情況，如已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證書編號為：]。二、價格及付款方式1.該車位的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：（2）分期付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[具體日期1]前，支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在[具體日期2]前，支付剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取車位款。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用車位。2.義務(wù)（1）保證該車位的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如為有產(chǎn)權(quán)車位，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；如為無產(chǎn)權(quán)車位，協(xié)助辦理相關(guān)使用手續(xù)），所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。（3）向乙方提供該車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位位置圖、相關(guān)證明文件等。（4）在交付車位前，負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行清理、修繕，確保車位符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定支付全部款項后，取得該車位的使用權(quán)（如為有產(chǎn)權(quán)車位，取得該車位的所有權(quán)）。（2）有權(quán)按照法律法規(guī)及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付車位款。（2）按照法律法規(guī)及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等。（3）在使用車位過程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，如車位管理費(fèi)等。（4）在甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)時，提供必要的資料和配合。四、車位交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)在交接時共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署車位交接確認(rèn)書。2.車位交接確認(rèn)書應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）車位的具體位置、編號。（2）車位的現(xiàn)狀，如是否有損壞、設(shè)施是否齊全等。（3）交接時間、雙方簽字等。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付車位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定將車位交付給乙方或交付的車位不符合本協(xié)議約定的條件，每逾期一日，應(yīng)按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位出售價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證該車位的合法性及權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的車位款、利息、因車位問題給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或