農(nóng)村危房借住協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借住方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]，需要借住甲方位于農(nóng)村的危房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.甲方提供借住的危房位于[詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀為[簡要描述房屋損壞情況，如屋頂部分坍塌、墻體多處裂縫等]。2.該危房周邊附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如小院、簡易廁所等]。二、借住期限借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方因特殊情況需要延長借住期限，應(yīng)在借住期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借住費用（如有）。有權(quán)對乙方借住期間房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并解除協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供的危房及附屬設(shè)施符合安全使用條件（在現(xiàn)有危房狀況下的合理安全范圍），并向乙方如實告知房屋的真實情況，包括房屋的損壞程度、安全隱患等。負(fù)責(zé)對危房進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保乙方借住期間的基本居住安全，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的除外。尊重乙方在借住期間合理的使用權(quán)益，不得無故干擾乙方正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在借住期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用危房及附屬設(shè)施。在借住期間，如遇房屋出現(xiàn)緊急安全問題，有權(quán)要求甲方及時采取措施進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用危房及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管借住期間房屋內(nèi)的財物及附屬設(shè)施，因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)借住期間房屋的日常清潔衛(wèi)生，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。未經(jīng)甲方書面同意，不得將危房轉(zhuǎn)借他人使用。在借住期限屆滿或本協(xié)議解除后，及時將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施完好（正常使用損耗除外）。四、借住費用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付借住費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。2.支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為每月[具體日期]前支付當(dāng)月借住費用。五、房屋修繕與維護(hù)1.甲方應(yīng)定期對危房進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修繕。修繕費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞的，修繕費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在借住期間發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)需要緊急修繕的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)采取措施進(jìn)行處理。如因甲方未及時處理導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常借住或造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋、支付借住費用或擅自轉(zhuǎn)借房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還房屋，乙方應(yīng)按照借住費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效