公司收購土地協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購乙方擁有的位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號等]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該土地面積為[X]平方米（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上目前[是否有建筑物、附著物等情況描述，如有需詳細說明其現(xiàn)狀及歸屬]5.土地權(quán)屬情況：乙方保證對該土地擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，未被查封、抵押、出租或設(shè)定其他任何形式的擔保權(quán)益。土地產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，登記的土地使用權(quán)人為乙方。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與該土地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃文件、地籍資料等，以便進行盡職調(diào)查。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對土地的現(xiàn)狀進行實地查看和了解。按照本協(xié)議約定的條件和方式，獲得該土地的所有權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付土地收購款。承擔因收購該土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在收購過程中，配合乙方辦理各項手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件資料。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地收購款。要求甲方按照協(xié)議約定履行各項義務。2.義務向甲方如實披露該土地的真實情況，包括但不限于土地權(quán)屬、現(xiàn)狀、規(guī)劃限制等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該土地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛或其他法律瑕疵，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料原件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理土地過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。在土地交付前，負責清理土地上的建筑物、附著物（如有），并承擔相應費用，確保土地以凈地狀態(tài)交付給甲方。協(xié)助甲方處理與該土地收購相關(guān)的其他事宜，包括但不限于與政府部門溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等。三、土地收購款及支付方式1.土地收購款總額：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該土地的收購款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式定金：甲方應在協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整）。定金在土地過戶登記手續(xù)辦理完成后，抵作土地收購款的一部分。首付款：在乙方交付土地產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)資料原件，并協(xié)助甲方辦理完土地過戶登記手續(xù)的申請后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]元整）。尾款：在土地過戶登記手續(xù)辦理完畢，土地所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]元整）支付給乙方。四、土地交付1.交付時間：乙方應在收到甲方首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。2.交付方式：雙方應在土地交付現(xiàn)場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的現(xiàn)狀、交付時間、交付范圍等內(nèi)容。3.交付標準：土地應達到凈地交付標準，即土地上沒有任何建筑物、附著物（如有已按約定清理完畢），土地平整，具備正常使用條件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照土地收購款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照土地收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，導致甲方無法正常取得土地所有權(quán)或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已收取的土地收購款、賠償甲方因此遭受的直接和間接經(jīng)濟損失等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由