機(jī)磚廠租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處機(jī)磚廠，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.機(jī)磚廠場(chǎng)地甲方出租給乙方的機(jī)磚廠場(chǎng)地位于[具體地址]，面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)包含生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等相關(guān)設(shè)施。場(chǎng)地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明]，土地使用期限至[截止日期]。2.生產(chǎn)設(shè)備甲方提供給乙方使用的生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于制磚機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、攪拌機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]、輸送機(jī)[型號(hào)及數(shù)量]等，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一《機(jī)磚廠設(shè)備清單》。設(shè)備應(yīng)保證正常運(yùn)行，具備生產(chǎn)合格機(jī)磚的能力，乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，但不得擅自拆卸或更換設(shè)備主要部件。3.相關(guān)服務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理機(jī)磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、環(huán)保許可證等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)保證機(jī)磚廠場(chǎng)地的水、電供應(yīng)正常，如因不可抗力等原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方解決。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地及設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及機(jī)磚廠實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)機(jī)磚廠場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的機(jī)磚廠場(chǎng)地及設(shè)備符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題。甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，并提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)磚廠場(chǎng)地的周邊關(guān)系協(xié)調(diào)，確保乙方能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)保證機(jī)磚廠場(chǎng)地的水、電供應(yīng)正常，如因甲方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及賠償損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用機(jī)磚廠場(chǎng)地及設(shè)備，進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。在租賃期間，乙方對(duì)機(jī)磚廠場(chǎng)地及設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用機(jī)磚廠場(chǎng)地及設(shè)備，不得擅自損壞或拆除場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、設(shè)備等，如因乙方原因造成損壞或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е聶C(jī)磚廠被相關(guān)部門(mén)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)磚廠場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，配備必要的消防設(shè)備和安全設(shè)施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全進(jìn)行，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還機(jī)磚廠場(chǎng)地及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供機(jī)磚廠場(chǎng)地及設(shè)備，或提供的場(chǎng)地及設(shè)備存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃場(chǎng)地及設(shè)備。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變機(jī)磚廠場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租賃場(chǎng)地及設(shè)備。若乙方未按照本合同約定合理使用機(jī)磚廠場(chǎng)地及設(shè)備，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方擅自提前解除合同，應(yīng)按照合同未履行部分租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款本合同履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同首部填寫(xiě)的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。4.合同