建房防潮施工技術(shù)交底一、地基處理防潮技術(shù)要求（一）材料選擇標(biāo)準(zhǔn)壓實(shí)材料素土：選用黏粒含量15%-25%的粉質(zhì)黏土，有機(jī)質(zhì)含量≤5%，含水量控制在最優(yōu)含水率±2%（通過輕型擊實(shí)試驗(yàn)確定）級(jí)配砂石：粒徑5-31.5mm連續(xù)級(jí)配，含泥量≤3%，壓碎值≤28%灰土：采用消石灰與黏土體積比3:7或2:8，消石灰粒徑≤5mm，黏土顆?！?5mm防水阻隔層材料聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材：厚度≥0.7mm，耐穿刺強(qiáng)度≥30N，斷裂拉伸強(qiáng)度≥100N/50mm水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料：抗壓強(qiáng)度≥12MPa，抗?jié)B壓力≥1.5MPa，滲透深度≥30mm膨潤(rùn)土防水毯：膨脹系數(shù)≥24mL/g，耐靜水壓≥0.6MPa，剝離強(qiáng)度≥65N/cm（二）施工工藝要點(diǎn)地基開挖與處理機(jī)械開挖至基底設(shè)計(jì)標(biāo)高以上200mm，改為人工清理，避免擾動(dòng)原狀土采用20t振動(dòng)壓路機(jī)分層碾壓，每層虛鋪厚度≤300mm，碾壓次數(shù)≥6遍，壓實(shí)系數(shù)≥0.94基坑周邊設(shè)置300mm寬、500mm深的排水溝，轉(zhuǎn)角處設(shè)置800×800×1000mm集水井防水阻隔層施工卷材鋪設(shè)前需涂刷基層處理劑，干燥時(shí)間≥4h，搭接寬度長(zhǎng)邊100mm、短邊150mm，采用熱熔法施工涂料施工分3-4遍進(jìn)行，每遍厚度≤0.8mm，前道涂層干燥時(shí)間≥6h，轉(zhuǎn)角處加鋪150mm寬附加層防水毯鋪設(shè)時(shí)采用搭接法，搭接寬度≥150mm，采用膨潤(rùn)土密封膏封邊，搭接縫處撒膨潤(rùn)土粉補(bǔ)強(qiáng)回填土施工選用級(jí)配砂石或灰土進(jìn)行回填，分層厚度≤250mm，采用小型夯實(shí)機(jī)械夯實(shí)，壓實(shí)度≥93%回填土表面做2%坡度坡向排水溝，距離基礎(chǔ)邊緣1.5m范圍內(nèi)采用人工夯實(shí)（三）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量基底標(biāo)高±50mm水準(zhǔn)儀測(cè)量每50㎡1點(diǎn)壓實(shí)系數(shù)≥0.94環(huán)刀法取樣每300㎡1組卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺測(cè)量每100m2處涂料厚度-10%設(shè)計(jì)值測(cè)厚儀檢測(cè)每100㎡5點(diǎn)回填土含水率±2%最優(yōu)含水率烘干法每500m31組（四）注意事項(xiàng)雨天禁止土方作業(yè)，雨后需晾曬至含水率達(dá)標(biāo)后方可繼續(xù)施工防水施工環(huán)境溫度控制在5-35℃，大風(fēng)天氣（風(fēng)力≥5級(jí)）需采取防風(fēng)措施防水卷材施工完成后應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行保護(hù)層施工，避免暴曬開裂基坑周邊1.5m范圍內(nèi)嚴(yán)禁堆放重物，施工機(jī)械行駛路線需遠(yuǎn)離坑邊2m以上二、墻體防潮施工技術(shù)要求（一）材料選擇標(biāo)準(zhǔn)砌筑材料燒結(jié)普通磚：強(qiáng)度等級(jí)≥MU10，吸水率≤20%，凍融循環(huán)15次無裂紋混凝土小型空心砌塊：強(qiáng)度等級(jí)≥MU7.5，空心率≤45%，干縮率≤0.5mm/m砌筑砂漿：采用M7.5水泥砂漿，水泥強(qiáng)度等級(jí)≥32.5級(jí)，砂含泥量≤3%防潮層材料防水砂漿：水泥與砂質(zhì)量比1:2.5，摻入水泥用量3%的防水劑，稠度50-70mm蒸壓粉煤灰磚：強(qiáng)度等級(jí)≥MU15，抗?jié)B壓力≥0.8MPa，干燥收縮值≤0.6mm/m金屬防潮層：采用0.5mm厚鍍鋅鋼板，表面熱鍍鋅層厚度≥85μm，延伸率≥20%（二）施工工藝要點(diǎn)基礎(chǔ)墻防潮層施工墻身防潮層設(shè)置在室內(nèi)地面標(biāo)高以下60mm處，采用20mm厚1:2防水砂漿（內(nèi)摻防水劑）水平防潮層鋪設(shè)前需清理墻面浮灰，灑水濕潤(rùn)，采用刮尺找平，初凝后進(jìn)行二次壓光轉(zhuǎn)角處防潮層連續(xù)鋪設(shè)，門窗洞口處延伸至洞口兩側(cè)≥240mm墻體砌筑防潮措施磚塊砌筑前提前24h澆水濕潤(rùn)，含水率控制在10%-15%，嚴(yán)禁干磚上墻采用"三一"砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），灰縫厚度8-12mm，水平灰縫飽滿度≥90%墻體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，臨時(shí)間斷處砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度≥高度的2/3外墻保溫防潮施工采用200mm厚EPS保溫板，密度≥18kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.039W/(m·K)，燃燒性能B1級(jí)保溫板采用黏結(jié)砂漿滿粘施工，黏結(jié)面積≥50%，錨栓間距≤600mm，每㎡≥6個(gè)保溫層外側(cè)抹20mm厚抗裂砂漿，壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布，搭接寬度≥100mm（三）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防潮層表面平整度≤5mm，垂直度≤3mm，空鼓面積≤200cm2且每自然間≤2處磚砌體灰縫橫平豎直，水平灰縫厚度偏差±2mm，垂直灰縫寬度±3mm保溫層與基層黏結(jié)強(qiáng)度≥0.15MPa，抗裂砂漿拉伸粘結(jié)強(qiáng)度≥0.7MPa外墻窗洞口四周做50mm寬、20mm厚防水砂漿圓弧角，半徑≥50mm（四）注意事項(xiàng)雨天施工需對(duì)新砌墻體進(jìn)行覆蓋，雨后檢查墻體含水率，超過20%需暫停砌筑防潮層施工前需確保基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度70%以上冬季施工時(shí)砂漿溫度≥5℃，摻加早強(qiáng)防凍劑，墻體采用塑料薄膜+阻燃棉被覆蓋養(yǎng)護(hù)外墻預(yù)埋件部位需進(jìn)行防水處理，采用密封膠密封，周邊增設(shè)200mm寬防水附加層三、地面防潮施工技術(shù)要求（一）材料選擇標(biāo)準(zhǔn)基層材料混凝土：采用C25細(xì)石混凝土，坍落度50-70mm，抗?jié)B等級(jí)≥P6，水泥采用普通硅酸鹽水泥碎石墊層：粒徑5-20mm，含泥量≤3%，針片狀顆粒含量≤15%水泥漿：水灰比0.4-0.5，內(nèi)摻水泥用量5%的建筑膠防潮層材料SBS改性瀝青防水卷材：厚度≥3mm，耐熱度90℃無流淌，低溫柔性-18℃無裂紋聚氯乙烯防水卷材：厚度≥1.2mm，斷裂伸長(zhǎng)率≥200%，低溫彎折溫度-25℃滲透型防水劑：固含量≥40%，滲透深度≥30mm，抗?jié)B壓力提高≥50%（二）施工工藝要點(diǎn)地面基層處理素土夯實(shí)后鋪設(shè)150mm厚碎石墊層，采用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，表面平整度≤10mm澆筑100mm厚C25混凝土墊層，內(nèi)配Φ8@200雙向鋼筋，分倉(cāng)澆筑，倉(cāng)格尺寸≤6m×6m混凝土初凝后及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≥14d，表面做0.5%坡度坡向地漏防水防潮層施工卷材防水層采用滿粘法施工，基層含水率≤9%，采用噴燈熱熔鋪貼，搭接縫寬度80mm，熱熔膠溢出寬度≥2mm防水劑施工采用低壓噴涂法，噴涂壓力0.3-0.5MPa，均勻噴涂2遍，間隔時(shí)間≥2h管道根部、地漏周邊做200mm寬、50mm高的防水加強(qiáng)層，采用防水涂料加胎體增強(qiáng)材料面層施工鋪設(shè)60mm厚C30細(xì)石混凝土面層，內(nèi)摻聚丙烯纖維（摻量0.9kg/m3），隨打隨抹光面層與墻面交接處預(yù)留10mm寬伸縮縫，采用彈性密封膠嵌填地面與墻體交接處做150mm高、20mm厚防水砂漿翻邊（三）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)混凝土墊層抗壓強(qiáng)度≥25MPa，表面平整度≤8mm/2m，裂縫寬度≤0.2mm防水層無空鼓、起皺、翹邊現(xiàn)象，搭接縫粘結(jié)牢固，閉水試驗(yàn)24h無滲漏地面坡度偏差≤0.5%，排水通暢，無積水現(xiàn)象面層表面無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷，分格縫順直，寬度偏差±2mm（四）注意事項(xiàng)地面施工前需清理基層雜物，灑水濕潤(rùn)但不得有積水卷材防水層施工時(shí)，陰陽角處應(yīng)做成半徑50mm的圓弧或45°斜角細(xì)石混凝土面層澆筑后12h內(nèi)覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間禁止上人走動(dòng)衛(wèi)生間、廚房等潮濕房間防水層上需做20mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層四、屋面及管道防潮施工技術(shù)要求（一）屋面防潮技術(shù)要求材料選擇屋面防水卷材：采用雙層SBS改性瀝青防水卷材，每層厚度≥3mm，胎體為聚酯氈保溫層：擠塑聚苯板（XPS）厚度≥100mm，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)，壓縮強(qiáng)度≥250kPa找坡材料：輕骨料混凝土，干表觀密度≤1400kg/m3，抗壓強(qiáng)度≥5MPa施工工藝屋面結(jié)構(gòu)層表面清理后，涂刷基層處理劑，鋪設(shè)100mm厚保溫層，采用干鋪法，板縫寬度≤5mm，采用同類材料碎屑填實(shí)找坡層按2%坡度設(shè)置，最薄處30mm厚，采用平板振動(dòng)器振搗密實(shí)，表面做分隔縫，間距≤6m防水層施工前做20mm厚1:3水泥砂漿找平層，轉(zhuǎn)角處做成半徑100mm圓弧，防水層滿粘施工，搭接寬度100mm，采用熱熔法焊接質(zhì)量驗(yàn)收屋面坡度偏差±5%設(shè)計(jì)值，排水坡度≥2%防水層厚度負(fù)偏差≤10%，搭接縫寬度-10mm，閉水試驗(yàn)48h無滲漏保溫層厚度偏差±5%，表觀密度偏差±5%，壓縮強(qiáng)度≥設(shè)計(jì)值的90%（二）管道防潮技術(shù)要求材料選擇穿墻管：采用柔性防水套管，管徑比穿管大兩號(hào)，套管長(zhǎng)度≥墻體厚度+30mm密封材料：聚硫密封膠，密度1.6-1.7g/cm3，拉伸模量≤0.4MPa，最大伸長(zhǎng)率≥300%管道保溫：采用離心玻璃棉管殼，厚度≥50mm，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.044W/(m·K)，憎水率≥98%施工工藝管道安裝前清理套管內(nèi)雜物，套管與管道之間填塞瀝青麻絲，兩端采用聚硫密封膠密封，深度≥15mm管道接口采用橡膠密封圈連接，接口處涂刷密封膠，外包200mm寬防水卷材，采用不銹鋼喉箍固定立管穿越樓板處，樓板孔洞采用C20細(xì)石混凝土分兩次澆筑，第一次澆至板厚2/3處，待凝固后再澆剩余部分，周邊做20mm高阻水臺(tái)質(zhì)量驗(yàn)收套管安裝中心線偏差≤10mm，垂直度≤3mm/m密封膠表面平整光滑，無氣泡、開裂現(xiàn)象，邵氏硬度≥25A管道保溫層厚度偏差-5%，接縫處保溫材料搭接寬度≥50mm五、施工質(zhì)量保障措施（一）材料進(jìn)場(chǎng)控制所有進(jìn)場(chǎng)材料需提供出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，不合格材料嚴(yán)禁使用防水卷材、防水涂料等主要材料需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢，每批次抽樣數(shù)量：卷材1000m為一批，涂料5t為一批材料儲(chǔ)存需符合要求：水泥存放期≤3個(gè)月，防水卷材需直立堆放，高度≤2層，遠(yuǎn)離火源（二）施工過程控制建立"三檢制"質(zhì)量管理制度（自檢、互檢、交接檢），每道工序需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序防水施工前需對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，特種作業(yè)人員需持證上崗施工過程中做好質(zhì)量記錄，包括材料驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工日志等，資料需與施工進(jìn)度同步（三）成品保護(hù)措施防水層施工完成后，需及時(shí)鋪設(shè)保護(hù)層，保護(hù)層施工時(shí)需在防水層上鋪設(shè)木板作為施工通道嚴(yán)禁在已施工完成的防水層上堆放重物或尖銳物體，施工機(jī)械需采取防穿刺措施地面、墻面防潮層施工完成后，需設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，養(yǎng)護(hù)期間禁止人員踩踏（四）季節(jié)性施工措施雨季施工：配備足夠的防雨設(shè)施，新施工的防水層需采取臨時(shí)覆蓋措