2025重慶市商品房銷售代理合同全新版合同編號：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（代理方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為重慶市區(qū)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)單位，擁有商品房銷售代理權(quán)；乙方為依法注冊的專業(yè)房地產(chǎn)銷售代理公司，具備商品房銷售代理資質(zhì)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售重慶市區(qū)項(xiàng)目商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理銷售位于重慶市區(qū)項(xiàng)目的商品房，具體樓棟、單元及戶型以雙方另行確認(rèn)的《商品房代理銷售清單》為準(zhǔn)。1.2代理銷售范圍包括但不限于商品房的市場推廣、客戶接待、簽訂認(rèn)購協(xié)議、協(xié)助辦理網(wǎng)簽及備案等事宜。1.3代理銷售期限自本合同簽訂之日起至年月日止，除非本合同提前終止或解除。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的獨(dú)家銷售代理，享有該項(xiàng)目商品房的銷售代理權(quán)，但不得超出甲方授權(quán)范圍從事任何代理行為。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銷售資料、價格表及相關(guān)政策進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自調(diào)整銷售價格或更改銷售策略。2.3乙方有權(quán)在代理范圍內(nèi)獨(dú)立開展銷售工作，但需接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第三條傭金及支付方式3.1傭金標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理銷售的商品房成交總價的%，或按雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體以本合同附件《傭金結(jié)算協(xié)議》為準(zhǔn)。3.2傭金支付時間：甲方應(yīng)于商品房網(wǎng)簽備案完成且購房人支付完畢全部購房款后日內(nèi)支付傭金。3.3傭金支付方式：甲方應(yīng)以人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與代理銷售相關(guān)的文件資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、商品房預(yù)售許可證、商品房買賣合同范本等。4.1.2甲方應(yīng)按時支付傭金，并協(xié)助乙方辦理網(wǎng)簽、備案等相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，并提出合理建議。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求制定銷售方案，并積極推廣項(xiàng)目，提升項(xiàng)目形象。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的價格政策，不得擅自調(diào)整價格或進(jìn)行不正當(dāng)競爭。4.2.3乙方應(yīng)依法簽訂商品房買賣合同，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按未付傭金金額的‰向乙方支付違約金。5.1.2甲方提供的文件資料存在虛假或誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按甲方要求推廣項(xiàng)目或擅自調(diào)整價格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2.2乙方在代理過程中存在虛假宣傳或欺詐行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第六條合同變更與解除6.1本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2在代理期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目銷售無法繼續(xù)進(jìn)行，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商解除合同，結(jié)算已產(chǎn)生的傭金。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：