權(quán)屬移交村居協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：村（居）委會(huì)名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物或服務(wù)，為了實(shí)現(xiàn)資源的合理配置與有效利用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將權(quán)屬移交給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地地類為[具體地類，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。土地現(xiàn)狀為[描述土地目前的使用狀況，如閑置、有附著物等]。該土地取得方式為[劃撥、出讓、租賃等具體方式]，土地使用年限為[如有年限規(guī)定則寫明]。2.房屋及建筑物房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[房屋的具體構(gòu)成，如幾棟幾層，各層用途等]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混、框架等具體結(jié)構(gòu)]，建成年份為[具體年份]，房屋質(zhì)量狀況為[良好、一般、較差等描述]。附屬建筑物包括[詳細(xì)列舉附屬建筑，如圍墻、車庫、倉庫等]，其面積及相關(guān)情況也一并說明。3.設(shè)備設(shè)施設(shè)備設(shè)施主要包括[詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施清單，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、水電設(shè)施等]。對(duì)于重要設(shè)備設(shè)施，需注明品牌、型號(hào)、購置時(shí)間、使用狀況等信息。例如，生產(chǎn)設(shè)備中的[某關(guān)鍵設(shè)備]，品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，于[購置時(shí)間]購買，目前運(yùn)行狀況[正常、偶爾故障等]。4.服務(wù)若涉及服務(wù)移交，需詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容。例如，甲方提供的是[某種專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等]，服務(wù)范圍涵蓋[具體區(qū)域或?qū)ο骫，服務(wù)期限截至[具體日期]。服務(wù)目前的開展情況，如服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員構(gòu)成、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等也需闡述。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行接收及相關(guān)義務(wù)。在權(quán)屬移交前，對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)享有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)按照法律法規(guī)及自身需求進(jìn)行合理使用、收益等，但不得損害乙方利益。如乙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、使用記錄、設(shè)備清單、服務(wù)檔案等。按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)，將標(biāo)的物或服務(wù)完整、無瑕疵地移交給乙方。在移交前，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與權(quán)屬移交相關(guān)的手續(xù)及事項(xiàng)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、交接驗(yàn)收等，并提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)移交過程中涉及的相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露可能影響乙方權(quán)益的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地移交標(biāo)的物或服務(wù)，并對(duì)移交情況進(jìn)行監(jiān)督。在接收標(biāo)的物或服務(wù)后，依法享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于對(duì)土地的使用、房屋的處分、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)營等，但需遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如甲方移交的標(biāo)的物或服務(wù)不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并進(jìn)行整改或賠償損失。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收甲方移交的標(biāo)的物或服務(wù)，并組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。在接收后，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)，按照法律法規(guī)及合理用途使用，不得擅自改變其性質(zhì)和用途。承擔(dān)與權(quán)屬移交相關(guān)的合理費(fèi)用，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的稅費(fèi)、交接過程中的必要開支等，但協(xié)議另有約定的除外。對(duì)甲方提供的相關(guān)資料承擔(dān)保密義務(wù)，不得用于與本協(xié)議無關(guān)的其他目的。三、移交程序及時(shí)間安排（一）準(zhǔn)備階段1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，整理好與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的資料，并進(jìn)行分類、編號(hào)，形成詳細(xì)的資料清單。資料清單應(yīng)包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購置合同、使用說明書、維修記錄等。2.乙方應(yīng)在收到甲方資料清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行初步審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在不完整或不準(zhǔn)確的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正。（二）現(xiàn)場勘查及評(píng)估1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同組織對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場勘查?？辈閮?nèi)容包括土地現(xiàn)狀、房屋及建筑物狀況、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況等。2.根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，雙方可共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估（如有需要）。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)作為權(quán)屬移交的參考依據(jù)之一。（三）移交實(shí)施1.甲方應(yīng)在完成準(zhǔn)備工作且雙方對(duì)現(xiàn)場勘查及評(píng)估結(jié)果無異議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定的移交內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方進(jìn)行移交。移交方式可采取現(xiàn)場交付、資料交接等方式進(jìn)行。2.乙方應(yīng)在收到甲方移交通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，安排專人接收。接收過程中，雙方應(yīng)共同填寫移交清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄移交的標(biāo)的物或服務(wù)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。移交清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為權(quán)屬移交的憑證。（四）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物或服務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等要求進(jìn)行。2.如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格事項(xiàng)，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)不合格事項(xiàng)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（五）產(chǎn)權(quán)變更登記（如有需要）1.對(duì)于涉及產(chǎn)權(quán)變更的標(biāo)的物，如土地、房屋等，雙方應(yīng)在權(quán)屬移交完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的資料由雙方按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求提供。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)移交標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方移交的標(biāo)的物或服務(wù)存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛所產(chǎn)生的費(fèi)用等。3.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定，但最低不低于[X]元。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收標(biāo)的物或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)協(xié)議總金額的[X%]作為違約金。2.如乙方在接收后擅自改變標(biāo)的物或服務(wù)的性質(zhì)和用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用等。3.若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定，但最低不低于[X]元。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六免責(zé)條款1.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效