占地樹木租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積土地上的樹木資源，乙方因[具體用途]需要租賃甲方的占地樹木，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃樹木的位置甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米土地上的樹木出租給乙方。該土地四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.樹木種類及數(shù)量土地上主要樹木種類為[列舉主要樹木種類]，其中[具體樹木品種1]約[X]棵，胸徑平均約為[X]厘米；[具體樹木品種2]約[X]棵，胸徑平均約為[X]厘米；……（詳細(xì)列舉各種樹木品種及數(shù)量）。3.租賃期限內(nèi)樹木生長(zhǎng)維護(hù)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)允許甲方對(duì)樹木進(jìn)行正常的生長(zhǎng)維護(hù)工作，包括但不限于修剪樹枝、防治病蟲害等，以確保樹木的健康生長(zhǎng)。甲方進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)應(yīng)盡量減少對(duì)乙方使用樹木的影響，如因維護(hù)工作給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃樹木返還甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定是基于對(duì)租賃樹木的種類、數(shù)量、市場(chǎng)價(jià)值以及土地占用等因素綜合考量的結(jié)果。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。若為分期支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期1]前支付當(dāng)年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每年的[具體日期2]前支付剩余租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方選擇一次性支付租金，則應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付全部租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)租賃樹木擁有所有權(quán)，有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)樹木進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用土地或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，對(duì)乙方因此遭受的損失，根據(jù)公平合理原則給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所出租的樹木具有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因樹木權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將租賃樹木交付乙方使用，并確保樹木在交付時(shí)處于正常生長(zhǎng)狀態(tài)，不存在明顯的病蟲害或其他嚴(yán)重影響樹木生長(zhǎng)及使用的問(wèn)題。協(xié)助乙方處理在租賃樹木使用過(guò)程中遇到的與第三方的糾紛，但因乙方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的糾紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃樹木。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)樹木進(jìn)行必要的維護(hù)工作，以保證樹木的正常生長(zhǎng)和使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U樹木無(wú)法正常使用或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。應(yīng)合理使用租賃樹木，不得擅自改變樹木的用途或?qū)淠具M(jìn)行破壞性砍伐、挖掘等行為。如需對(duì)樹木進(jìn)行必要的修剪或其他合理操作，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃樹木返還甲方，并確保樹木的數(shù)量、種類及生長(zhǎng)狀況與交付時(shí)基本一致。如因乙方原因?qū)е聵淠緮?shù)量減少、損壞或生長(zhǎng)狀況惡化的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)租賃樹木在使用過(guò)程中的安全管理工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致樹木造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事故和糾紛。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將租賃樹木交付乙方使用，或交付的樹木存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)租賃樹木的正常使用，或未按照約定對(duì)樹木進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用樹木或樹木遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定收取租金，每逾期一日，應(yīng)按照未收取租金金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃樹木的用途、對(duì)樹木進(jìn)行破壞性砍伐或挖掘等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并按照當(dāng)年租金的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)樹木原狀或賠償相應(yīng)損失。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議提前解除后將租賃樹木返還甲方，或返還的樹木不符合約定狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)補(bǔ)種或賠償相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)