農(nóng)村土地償還協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村土地具體地址]的農(nóng)村土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[受讓土地的具體用途及原因]需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該土地償還給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)的地理位置描述，包括所在村組、地塊編號等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.土地性質(zhì)：該土地為[農(nóng)村土地性質(zhì)，如耕地、宅基地、集體建設(shè)用地等]，土地所有權(quán)歸[農(nóng)村集體名稱]所有，甲方享有該土地的[具體權(quán)益，如承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等]。4.地上附著物：該土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、樹木、水井等]，雙方協(xié)商一致，對于地上附著物的處理方式為[明確地上附著物的歸屬或處置方式]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)，確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、資料，并協(xié)助乙方辦理土地交付及相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式將該土地交付給乙方。交付時應(yīng)確保土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，地上附著物按照約定處理完畢。負(fù)責(zé)處理與該土地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收該土地后不會因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛或額外負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該土地，并保證交付的土地符合本協(xié)議約定。在甲方履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)合法占有、使用該土地，并按照約定的用途使用該土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。在接收土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。協(xié)助甲方辦理與土地交付相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、土地償還方式及時間1.償還方式：甲方以[具體的償還方式，如一次性交付、分期交付等]的方式將該土地償還給乙方。2.償還時間：雙方約定于[具體日期]完成土地的交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、款項(xiàng)支付（如有）1.支付金額：乙方應(yīng)向甲方支付土地償還費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。該費(fèi)用包含[詳細(xì)說明費(fèi)用包含的項(xiàng)目，如土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等]。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；第二期：于[具體日期]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）；第三期：于[具體日期]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。3.銀行賬戶信息：甲方指定的收款銀行賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地償還費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時甲方應(yīng)按照土地償還費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因土地?zé)o法使用導(dǎo)致的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效