村民危房安全協(xié)議書(shū)甲方（村民姓名）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（相關(guān)責(zé)任主體，如村委會(huì)、危房改造實(shí)施單位等）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方居住的房屋存在危房情況，為保障甲方的生命財(cái)產(chǎn)安全，明確雙方在危房處理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.危房情況甲方所有的位于[具體地址]的房屋，經(jīng)專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危房，房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述危房狀況，如墻體嚴(yán)重開(kāi)裂、屋頂坍塌等]。2.處理方式乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的危房進(jìn)行[具體處理方式，如拆除重建、加固維修等]，確保處理后的房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。處理過(guò)程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范和安全要求進(jìn)行操作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)危房進(jìn)行處理。有權(quán)對(duì)乙方處理危房的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在危房處理完成后，有權(quán)對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋原始設(shè)計(jì)圖紙等。協(xié)助乙方辦理危房處理過(guò)程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，如規(guī)劃審批、施工許可等，提供必要的協(xié)助和配合。按照乙方的要求，在危房處理期間妥善保管房屋內(nèi)的貴重物品，并自行承擔(dān)因自身保管不善導(dǎo)致的物品損失風(fēng)險(xiǎn)。允許乙方及其工作人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行危房處理工作，但乙方應(yīng)提前通知甲方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。根據(jù)危房處理的實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)提前告知甲方。在危房處理過(guò)程中，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的危房處理方案，并提交給甲方審核。處理方案應(yīng)包括處理步驟、安全保障措施、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工期安排等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行危房處理工作，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的工傷保險(xiǎn)。在危房處理過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保施工安全，避免對(duì)甲方及周邊人員造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照審核通過(guò)的處理方案進(jìn)行施工，確保危房處理質(zhì)量。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。處理危房所需的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在危房處理完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋達(dá)到安全居住標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。對(duì)處理后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用危房處理費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元，該費(fèi)用包含危房拆除、重建（或加固維修）所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付危房處理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在危房處理工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付危房處理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。危房處理工程全部完成并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的危房處理費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停危房處理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展危房處理工作，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)危房進(jìn)行處理，或處理后的房屋未達(dá)到安全居住標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題給甲方及第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成危房處理工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換施工隊(duì)伍或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一