查封房屋協(xié)議書范本甲方（查封方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被查封方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體案件事由]對乙方名下位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋申請了查封措施，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該查封房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、查封房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址，精確到門牌號]2.房屋面積：[建筑面積數(shù)值]平方米3.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]4.房屋所有權(quán)證號：[具體編號]5.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋目前的使用狀況，是否有人居住、出租等情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及司法程序，對乙方名下的上述房屋進(jìn)行查封，以保障甲方在相關(guān)案件中的合法權(quán)益。在查封期間，有權(quán)監(jiān)督房屋的使用情況，防止乙方擅自處分被查封房屋。2.義務(wù)查封行為應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，確保查封行為的合法性。向乙方告知查封的法律依據(jù)、期限及查封期間乙方的權(quán)利義務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)。在查封期間，若因甲方原因?qū)е乱曳胶戏?quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在查封期間，乙方仍享有對房屋的占有權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行有損房屋價值的行為。有權(quán)向甲方了解查封的進(jìn)展情況及相關(guān)法律程序。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋查封的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在查封期間妥善保管房屋，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方未盡保管義務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或價值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與被查封房屋或?qū)Ψ课菰O(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、查封期限本次查封期限自[查封起始日期]起至[查封結(jié)束日期]止。查封期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)查封，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理續(xù)封手續(xù)；如甲方未辦理續(xù)封手續(xù)，查封期限屆滿后，查封效力自動解除。四、房屋使用限制1.在查封期間，乙方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造、擴(kuò)建等改變房屋原有結(jié)構(gòu)或外觀的行為。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租給他人。若乙方擅自出租房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并要求承租人騰退房屋。因乙方擅自出租房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行查封或因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分被查封房屋、改變房屋用途、進(jìn)行有損房屋價值的行為或未經(jīng)甲方同意出租房屋等，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不履行，甲方可通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上內(nèi)容僅供參考，具體法律