上下鋪合同范本模板上下鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有使用上下鋪的需求，甲方愿意將其所有的上下鋪出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.上下鋪詳情甲方出租給乙方的上下鋪為[品牌及型號(hào)]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，上下鋪數(shù)量為[X]組，每組包含上、下鋪各[X]個(gè)床位，共計(jì)[X]個(gè)床位。上下鋪的尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米。上下鋪的床鋪結(jié)構(gòu)牢固，床板平整，護(hù)欄高度符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能為乙方提供穩(wěn)定、舒適的睡眠空間。2.配套設(shè)施每張上下鋪配備有床墊[X]個(gè)，床墊厚度為[X]厘米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，具有良好的彈性和透氣性，能有效保障睡眠質(zhì)量。每張上下鋪配備有枕頭[X]個(gè)，枕頭填充材料為[具體材料]，高度適中，能為使用者提供舒適的支撐。每張上下鋪配備有床單[X]條，床單材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，尺寸與床鋪適配，顏色與上下鋪整體風(fēng)格協(xié)調(diào)。同時(shí)，甲方提供與上下鋪數(shù)量相匹配的儲(chǔ)物空間，包括位于每個(gè)床位下方的獨(dú)立儲(chǔ)物柜，每個(gè)儲(chǔ)物柜的尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米，用于乙方存放個(gè)人物品。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還上下鋪。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含上下鋪的使用費(fèi)用、配套設(shè)施的使用費(fèi)用以及儲(chǔ)物空間的使用費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為每月支付一次。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：3.逾期支付若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)上下鋪及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查，以確保其安全性和正常使用功能。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方配合進(jìn)行維修或更換，如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)自行維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的上下鋪及其配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，能夠正常使用。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將上下鋪及其配套設(shè)施交付乙方使用，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)上下鋪及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。如因甲方原因?qū)е律舷落伡捌渑涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修或更換期間，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償或延長租賃期限。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)上下鋪及其配套設(shè)施的合理使用方式，不得干涉乙方的正常使用行為。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用上下鋪及其配套設(shè)施和儲(chǔ)物空間。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)上下鋪及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用上下鋪及其配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時(shí)解決，乙方有權(quán)自行維修或采取其他合理措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用上下鋪及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、外觀或用途。如因乙方原因?qū)е律舷落伡捌渑涮自O(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)妥善保管上下鋪及其配套設(shè)施，保持其清潔衛(wèi)生。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將上下鋪及其配套設(shè)施交還甲方，且保證其完好無損，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在上下鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在租賃期間如需對(duì)上下鋪及其配套設(shè)施進(jìn)行改造或添加其他設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或添加設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修在租賃期間，上下鋪及其配套設(shè)施如出現(xiàn)一般性故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因非乙方原因?qū)е碌墓收匣驌p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)上下鋪及其配套設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[X]個(gè)月一次。保養(yǎng)內(nèi)容包括檢查床鋪結(jié)構(gòu)的牢固性檢查、床板平整度檢查、床墊及枕頭的清潔與維護(hù)、儲(chǔ)物柜的功能檢查等。保養(yǎng)過程中如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.緊急維修如上下鋪及其配套設(shè)施出現(xiàn)緊急故障，影響乙方正常使用的，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行緊急維修。緊急維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由責(zé)任方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的上下鋪及其配套設(shè)施，或未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變上下鋪及其配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)、外觀或用途，或因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致上下鋪及其配套設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)或賠償費(fèi)用按照市場價(jià)格計(jì)算。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。若乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，且已支付的租金不予退還。八、爭議解決1.本合同的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本