養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托運(yùn)營(yíng)方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有養(yǎng)老機(jī)構(gòu)相關(guān)設(shè)施及服務(wù)資源，乙方具備養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)委托乙方運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基本情況甲方所有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)有[具體房間數(shù)量]間養(yǎng)老居住房間，包括單人間、雙人間、多人間等不同房型，可同時(shí)容納[X]位老人入住。養(yǎng)老機(jī)構(gòu)配備了完善的生活設(shè)施，如餐廳、活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、康復(fù)室、心理咨詢室、公共浴室、洗衣房等，為老人提供全方位的生活照料、醫(yī)療護(hù)理、文化娛樂(lè)等服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：入住接待與管理：負(fù)責(zé)接待潛在老人及其家屬，介紹養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，完成老人入住手續(xù)辦理，建立入住老人檔案。生活照料服務(wù)：提供飲食起居照料，包括協(xié)助老人洗漱、穿衣、進(jìn)食、如廁、翻身、清潔等日常生活護(hù)理，定期為老人更換床上用品、衣物等。醫(yī)療護(hù)理服務(wù)：配備專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，為老人提供日常健康檢查、疾病預(yù)防、康復(fù)護(hù)理、用藥指導(dǎo)等服務(wù)，協(xié)助處理突發(fā)醫(yī)療狀況，并與周邊醫(yī)療機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，確保老人能夠及時(shí)獲得有效的醫(yī)療救治。文化娛樂(lè)服務(wù)：組織開(kāi)展各類文化娛樂(lè)活動(dòng)，如文藝表演、書(shū)法繪畫(huà)、手工制作、棋牌游戲、健身鍛煉等，豐富老人的精神文化生活，促進(jìn)老人身心健康。安全管理服務(wù)：建立健全安全管理制度，加強(qiáng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的安全防范措施，包括消防安全、食品安全、設(shè)施設(shè)備安全等，確保老人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支情況等相關(guān)信息。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、人員信息等資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)所需的各類審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。有權(quán)自主制定養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)策略、管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。有權(quán)使用甲方提供的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)施設(shè)備開(kāi)展運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的養(yǎng)老服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)收支情況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。建立健全養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平。合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保障入住老人的合法權(quán)益，不得歧視、虐待、遺棄老人，如因乙方原因?qū)е吕先藱?quán)益受到侵害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅，確保養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。三、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方按照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)實(shí)際入住老人人數(shù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：?jiǎn)稳碎g：每月每位老人收費(fèi)[X]元；雙人間：每月每位老人收費(fèi)[X]元；多人間：每月每位老人收費(fèi)[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)管理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供養(yǎng)老服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并按照每位入住老人每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因乙方原因給入住老人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定使用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，擅自挪用或截留費(fèi)用的，乙方應(yīng)退還挪用或截留的費(fèi)用，并按照挪用或截留金額的[X%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的用途或進(jìn)行破壞性使用設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲