出讓免責協(xié)議書范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標的物或服務(wù)的具體名稱及詳細情況描述]，并有意將其出讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下出讓免責協(xié)議：一、標的物或服務(wù)描述1.名稱：[具體名稱]2.詳細情況：[詳細描述標的物的物理特征、功能、現(xiàn)狀等，例如若是不動產(chǎn)，需寫明坐落位置、面積、戶型、裝修情況等；若是動產(chǎn)，需寫明品牌、型號、成色、使用年限等；若是服務(wù)，需寫明服務(wù)內(nèi)容范圍、服務(wù)標準、已完成進度等][若標的物存在任何特殊情況，如質(zhì)量瑕疵、潛在風險、過往糾紛等，均需在此詳細說明]二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次出讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體交付或服務(wù)完成時間節(jié)點]前支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取出讓款項。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對出讓的標的物或服務(wù)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛，且未將其設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔。向乙方如實披露標的物或服務(wù)的真實情況（包括但不限于上述標的物或服務(wù)描述中的各項內(nèi)容），提供相關(guān)證明文件或資料，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后至標的物交付或服務(wù)完成期間，妥善保管標的物或繼續(xù)履行服務(wù)相關(guān)義務(wù)，不得對其進行任何有損乙方權(quán)益的行為。協(xié)助乙方辦理與本次出讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記（若涉及）、交接手續(xù)等，并提供必要的協(xié)助和配合。在乙方支付定金后，不得再將標的物出讓給第三方或擅自終止服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在標的物交付或服務(wù)完成后，對其進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求甲方采取補救措施或承擔相應(yīng)責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式支付出讓款項。在簽訂本協(xié)議前，對標的物或服務(wù)進行充分了解和考察，自行承擔因受讓行為可能產(chǎn)生的各種風險和后果。在標的物交付或服務(wù)完成后，及時進行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)確認文件。不得擅自改變標的物的現(xiàn)狀或性質(zhì)（若有特殊約定除外），不得利用標的物從事任何違法違規(guī)活動。配合甲方辦理與本次出讓相關(guān)的手續(xù)，并提供必要的文件和資料。四、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方或完成服務(wù)交付（若為服務(wù)）。交付地點為[具體交付地點]。2.交付方式：若標的物為動產(chǎn)，甲方應(yīng)將標的物交付至乙方指定地點，并由乙方或其授權(quán)代表簽收確認。若標的物為不動產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶登記完成后視為交付完成。若為服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)標準和要求，在約定時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并向乙方提供服務(wù)成果報告或相關(guān)證明文件。3.驗收標準：標的物應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量、規(guī)格、性能等要求。乙方應(yīng)在收到標的物或服務(wù)完成后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收方式包括但不限于外觀檢查、功能測試、文件審查等。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物或服務(wù)存在不符合約定的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。4.驗收結(jié)果處理：若驗收合格，乙方應(yīng)簽署驗收合格確認書。若驗收不合格，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，在合理期限內(nèi)采取補救措施或承擔相應(yīng)責任，直至達到驗收標準。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)款項或要求甲方退還已支付款項，并承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，如未如實披露標的物或服務(wù)情況、擅自將標的物出讓給第三方、未按時交付標的物或完成服務(wù)、交付不符合約定等，應(yīng)向乙方返還已收取的全部款項，并按照出讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常取得標的物權(quán)益或享受服務(wù)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照出讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照出讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方擅自改變標的物現(xiàn)狀或性質(zhì)、利用標的物從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還標的物（若能返還），并按照出讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙