租賃合同2025年附加條款本租賃合同附加條款（以下簡稱“本條款”）由以下雙方于2025年簽署，以資共同遵守：第一條適用范圍本條款適用于由甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方用于居住（或其他用途）的主租賃合同（合同編號：[主合同編號]）（以下簡稱“主合同”）。本條款未作約定的事項，仍適用主合同的相關(guān)規(guī)定。本條款與主合同具有同等法律效力，如本條款與主合同存在不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。第二條租金及費用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋每月租金為人民幣[具體金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.2租金支付：租金按[月/季/年]支付，首期租金于本合同生效之日[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3費用承擔(dān)：(a)水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等費用由乙方在使用期間自行承擔(dān)，并按時向相關(guān)服務(wù)單位繳納。乙方應(yīng)保證費用的正常繳納，因乙方原因?qū)е虑焚M停供的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并可能影響乙方續(xù)租。(b)租賃房屋本身產(chǎn)生的物業(yè)管理費、房屋租賃稅費（如適用）由甲方承擔(dān)。(c)其他未列明的與租賃房屋使用相關(guān)的費用，根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三條維修責(zé)任3.1租賃期間，租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合居住（或其他用途）條件，并保持基本設(shè)施的正常運行。3.2租賃期間，因甲方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施設(shè)備故障（非因乙方使用不當(dāng)或自然損耗），由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。3.3因乙方使用不當(dāng)、故意損壞、自然損耗或不可抗力造成的房屋及其設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并配合甲方進行維修。維修期間造成的不便，乙方應(yīng)予以理解。3.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在維修需求的，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)，例如：24]小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。如甲方未能按時維修，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方縮短維修時間或采取臨時補救措施，并有權(quán)根據(jù)損壞程度要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.5租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：3]日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）恢復(fù)，并交還甲方。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和收回工作。第四條房屋使用限制4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃房屋或?qū)⑵涑鲎饨o第三方。4.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動、存放危險品、危害公共安全或影響他人正常生活的行為。4.3乙方不得擅自損壞租賃房屋的墻體、地面、門窗等主體結(jié)構(gòu)以及影響房屋安全的重要設(shè)施設(shè)備。如確需進行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書面同意，并按照約定或相關(guān)規(guī)定辦理。裝修完成后，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至原狀。4.4除雙方另有約定外，乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如允許飼養(yǎng)，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得影響他人，并應(yīng)負(fù)責(zé)清理寵物產(chǎn)生的衛(wèi)生問題。第五條合同的續(xù)租與終止5.1主合同期限屆滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)在主合同期限屆滿前[具體天數(shù)，例如：60]日書面通知乙方是否同意續(xù)租以及續(xù)租的條件（包括租金等）。乙方如愿意續(xù)租，應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)書面回復(fù)甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同或補充協(xié)議。5.2任何一方如需提前解除主合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：90]日書面通知對方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。提前解除合同的具體條件和違約金計算方式，參照主合同約定執(zhí)行。第六條押金6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同及主合同項下的義務(wù)。6.2押金在租賃關(guān)系結(jié)束時，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金、賠償金以及維修費用后，剩余部分應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費用后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)無息退還乙方。甲方應(yīng)在退還押金前提供相關(guān)費用明細(xì)清單。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本條款約定支付租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[千分之幾，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日的，甲方有權(quán)解除主合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，押金不予退還。7.2乙方違反本條款第四條約定的使用限制，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。7.3甲方違反本條款約定，未能按時交付符合使用條件的租賃房屋，或未能按時退還押金，每逾期一日，應(yīng)按押金或應(yīng)退還金額的[千分之幾，例如：千分之一]向乙方支付違約金。第八條法律適用與爭議解決8.1本條款及主合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本條款或主合同引起的或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達9.1本合同項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進行。9.2通知應(yīng)按本合同首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址送達。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：7]日書面通知對方。以郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出后[具體天數(shù)，例如：3]日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)出之日視為送達。第十條其他10.1本條款是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。10.2本條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。10.3本條款一式[份數(shù)，例如：三]份，甲