新津飯店拆除施工技術(shù)交底一、工程概況本工程為新津飯店整體拆除項(xiàng)目，建筑為地上6層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約5200㎡，建筑高度22.5m。建筑始建于2000年，主體結(jié)構(gòu)采用梁柱承重體系，屋面為現(xiàn)澆混凝土板，外立面為瓷磚幕墻。周邊環(huán)境復(fù)雜，東側(cè)5m為居民樓，南側(cè)緊鄰市政主干道，地下埋設(shè)有給水管、燃?xì)夤芗巴ㄓ嵐饫|等設(shè)施。二、施工前準(zhǔn)備（一）現(xiàn)場(chǎng)勘查與評(píng)估結(jié)構(gòu)勘查核實(shí)主體結(jié)構(gòu)圖紙，重點(diǎn)標(biāo)記3處轉(zhuǎn)換層位置及8根核心承重柱（截面尺寸600×600mm）檢測(cè)發(fā)現(xiàn)4層?xùn)|側(cè)墻體存在2處裂縫（長(zhǎng)度1.2m/0.8m），需制定專項(xiàng)加固方案確認(rèn)屋面水箱（容量5m3）及3臺(tái)電梯井道的具體位置周邊環(huán)境調(diào)查地下管線：距建筑外墻1.5m處有Φ200給水管、Φ150燃?xì)夤埽▔毫?.4MPa）周邊建筑：東側(cè)居民樓為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)埋深1.2m，需設(shè)置防護(hù)距離不小于3m交通狀況：南側(cè)主干道每日7:00-22:00禁止大型車輛通行（二）專項(xiàng)施工方案編制拆除分區(qū)A區(qū)（1-2層）：商業(yè)裙樓，采用機(jī)械為主、人工為輔拆除B區(qū)（3-6層）：客房區(qū)域，實(shí)施人工分層拆除C區(qū)（屋面）：先拆除設(shè)備后拆除結(jié)構(gòu)層，設(shè)置2個(gè)吊裝點(diǎn)關(guān)鍵工序參數(shù)機(jī)械作業(yè)半徑控制在5m內(nèi)，液壓剪最大作業(yè)高度12m人工拆除采用"先非承重后承重"原則，每日作業(yè)面積不超過80㎡臨時(shí)支撐采用Φ48×3.5mm鋼管滿堂架，立桿間距≤1.2m（三）手續(xù)辦理與資源配置行政許可已辦理建渣消納證（編號(hào)XJ-2025-078），指定消納場(chǎng)距現(xiàn)場(chǎng)8km夜間施工許可限定時(shí)間為22:00-6:00，每日噪音≤55dB設(shè)備配置|設(shè)備類型|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|檢查周期||----------------|----------------|------|----------||液壓破碎錘|SB81（釬桿直徑135mm）|1臺(tái)|每日班前||長(zhǎng)臂挖掘機(jī)|PC220（斗容1.2m3）|1臺(tái)|每3日||霧炮機(jī)|30m射程|2臺(tái)|每日班前||臨時(shí)配電箱|380V/250A|4臺(tái)|每周|三、拆除施工流程（一）預(yù)處理階段管線切斷施工前3日完成：切斷市政供電（兩路10kV進(jìn)線）封堵DN100自來水接入管（設(shè)置盲板）燃?xì)夤艿烙蓪I(yè)單位實(shí)施降壓、割接（配備2臺(tái)燃?xì)鈾z測(cè)儀）防護(hù)搭設(shè)東側(cè)設(shè)置雙排防護(hù)架（高度6m），架體外側(cè)滿掛阻燃密目網(wǎng)（2000目/100cm2）地下管線上方采用20mm厚鋼板+500mm素混凝土覆蓋保護(hù)電梯井口設(shè)置1.8m高定型化防護(hù)門，井道內(nèi)每10m設(shè)置安全平網(wǎng)（二）分層拆除工藝屋面拆除（第1階段）順序：太陽能板→水箱→女兒墻→屋面板→承重梁水箱拆除采用倒裝法，先抽排水后切割分塊（單塊重量≤500kg）屋面板拆除預(yù)留1.2m寬施工通道，采用液壓剪逐塊破碎主體結(jié)構(gòu)拆除（第2-5階段）6層拆除要點(diǎn)：先拆除內(nèi)隔墻（輕質(zhì)砌塊），保留框架柱臨時(shí)支撐采用"分段切割、整體吊裝"工藝拆除預(yù)制樓板（每段長(zhǎng)度≤4m）電梯井道保留最后拆除，設(shè)置型鋼斜撐（∠100×8mm角鋼）3-5層拆除控制：每層劃分4個(gè)作業(yè)單元，設(shè)置2個(gè)物料堆放區(qū)（每個(gè)≤5㎡）核心柱拆除前需進(jìn)行應(yīng)力監(jiān)測(cè)（布設(shè)12個(gè)應(yīng)變片）拆除產(chǎn)生的振動(dòng)速度控制在2.5cm/s以內(nèi)底層拆除（第6階段）商業(yè)裙樓采用液壓錘破碎，每日破碎量≤200m3保留1層西側(cè)2根承重柱作為防護(hù)架支撐，待整體拆除完成后割除地下基礎(chǔ)采用靜態(tài)爆破（膨脹劑用量0.8kg/m3），分3次實(shí)施四、安全技術(shù)措施（一）高空作業(yè)防護(hù)作業(yè)平臺(tái)要求采用Φ48鋼管搭設(shè)操作平臺(tái)，腳手板滿鋪并固定，設(shè)置1.2m高護(hù)欄吊籃作業(yè)時(shí)使用雙吊點(diǎn)設(shè)計(jì)，配備防墜器（荷載15kN）3層以上作業(yè)面設(shè)置安全母繩（Φ12mm錦綸繩，破斷拉力≥20kN）臨邊防護(hù)樓梯口設(shè)置1.8m高防護(hù)欄桿，水平桿間距500mm樓層周邊設(shè)置1.2m高定型化防護(hù)欄，底部設(shè)200mm高擋腳板施工層下方3層設(shè)置水平安全網(wǎng)，網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2（二）危險(xiǎn)源控制燃?xì)獍踩嗳細(xì)夤?m范圍內(nèi)嚴(yán)禁機(jī)械作業(yè)，采用人工風(fēng)鎬破碎配備4臺(tái)便攜式燃?xì)鈾z測(cè)儀（量程0-100%LEL），每2小時(shí)檢測(cè)1次設(shè)置2處應(yīng)急閥門井，配備防爆工具組結(jié)構(gòu)穩(wěn)定監(jiān)測(cè)在東側(cè)居民樓設(shè)置6個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，日變化量限值≤2mm核心柱拆除過程中實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)傾斜度（允許偏差≤1/1000H）振動(dòng)監(jiān)測(cè)采用TC-4850測(cè)振儀，每棟周邊建筑布設(shè)3個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)五、環(huán)境保護(hù)措施（一）揚(yáng)塵控制濕法作業(yè)體系每層設(shè)置4個(gè)灑水點(diǎn)（管徑Φ50mm，間距15m）霧炮機(jī)跟隨拆除作業(yè)面移動(dòng)，覆蓋率100%建渣運(yùn)輸采用密閉罐車，出場(chǎng)前沖洗輪胎（沖洗平臺(tái)尺寸4m×6m）空氣監(jiān)測(cè)PM10在線監(jiān)測(cè)儀（量程0-1000μg/m3），超標(biāo)自動(dòng)啟動(dòng)噴淋每日監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄存檔，超標(biāo)時(shí)停止作業(yè)并采取強(qiáng)化措施（二）噪音與振動(dòng)控制降噪措施液壓設(shè)備加裝隔音罩（降噪量≥15dB）人工拆除使用低噪音工具（電錘聲壓級(jí)≤85dB）敏感區(qū)域設(shè)置聲屏障（高度4m，插入損失≥25dB）振動(dòng)防護(hù)機(jī)械作業(yè)時(shí)設(shè)置減振墊層（厚度100mm橡膠墊）爆破作業(yè)采用微差起爆，單響藥量控制在5kg以內(nèi)周邊建筑基礎(chǔ)設(shè)置防震溝（深度2m，寬度1.5m）六、建筑垃圾處理（一）分類與堆放分類標(biāo)準(zhǔn)可回收物：鋼筋（≥Φ12mm單獨(dú)堆放）、金屬門窗（設(shè)置3個(gè)回收箱）有害垃圾：廢油漆桶（密封存放，每2日清運(yùn)1次）惰性垃圾：混凝土塊（破碎至≤300mm粒徑）、磚瓦（單獨(dú)堆放區(qū)）堆放管理設(shè)置5個(gè)分類堆放區(qū)（每個(gè)15㎡），設(shè)置防雨棚（高度3m）堆料高度≤2m，坡率1:1.5，每日覆蓋防塵網(wǎng)（2000目）（二）運(yùn)輸與處置運(yùn)輸路線出場(chǎng)→南干道→繞城高速→指定消納場(chǎng)（運(yùn)輸時(shí)間22:00-5:00）每車配備GPS定位，行駛速度≤50km/h處置要求建渣含水率控制在15%-20%（采用晾曬或添加固化劑）可利用骨料（粒徑5-31.5mm）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)破碎，回收率≥30%每日清運(yùn)量≥300m3，確保7日內(nèi)完成全部清運(yùn)七、應(yīng)急預(yù)案（一）突發(fā)事件處置燃?xì)庑孤┝⒓磫?dòng)三級(jí)應(yīng)急響應(yīng)：現(xiàn)場(chǎng)人員向逆風(fēng)方向疏散（集合點(diǎn)距現(xiàn)場(chǎng)50m）關(guān)閉上下游閥門，開啟防爆風(fēng)機(jī)（風(fēng)量≥5000m3/h）消防組使用干粉滅火器（4kgABC型）戒備結(jié)構(gòu)坍塌啟動(dòng)應(yīng)急指揮部，立即停止所有作業(yè)啟用生命探測(cè)儀（探測(cè)深度5m）及液壓擴(kuò)張器救援周邊50m范圍設(shè)置警戒區(qū)，切斷區(qū)域電力供應(yīng)（二）應(yīng)急資源配置醫(yī)療急救箱（含止血帶、夾板等28種器材）應(yīng)急發(fā)電車（200kW）確保連續(xù)供電應(yīng)急通訊設(shè)備（4臺(tái)對(duì)講機(jī)+衛(wèi)星電話）備用防護(hù)架材料（鋼管500m、扣件2000個(gè)）八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）拆除質(zhì)量要求結(jié)構(gòu)拆除完成面平整度≤50mm/2m基礎(chǔ)開挖深度符合設(shè)計(jì)要求（基底標(biāo)高-2.5m）殘留結(jié)構(gòu)構(gòu)件高度≤100mm，需進(jìn)