樓頂雨棚維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓頂雨棚存在損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂雨棚維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修標(biāo)的物甲方所有的位于[具體地址]建筑物樓頂?shù)挠昱铮撚昱锩娣e約為[X]平方米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)雨棚進(jìn)行全面檢查，確定損壞部位及程度。2.拆除雨棚上損壞的部分，包括但不限于破損的板材、連接件等。3.更換新的雨棚板材，確保板材質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，顏色與原雨棚一致或接近。4.對(duì)雨棚的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固和修復(fù)，保證雨棚的穩(wěn)定性和安全性。5.對(duì)雨棚的防水密封進(jìn)行處理，防止雨水滲漏。6.對(duì)維修后的雨棚進(jìn)行清潔和表面處理，使其外觀整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在維修過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供雨棚的相關(guān)資料，包括但不限于雨棚的設(shè)計(jì)圖紙、使用年限等，以便乙方更好地了解雨棚情況，進(jìn)行維修工作前提條件：確保乙方在維修期間能夠安全、順利地進(jìn)入樓頂進(jìn)行維修作業(yè)，提供必要的協(xié)助，如開(kāi)啟樓頂通道門(mén)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。對(duì)乙方提交的維修方案進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。如無(wú)異議，視為同意乙方的維修方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。自行承擔(dān)維修所需的工具、設(shè)備、材料等費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。在維修過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員的人身安全和周?chē)h(huán)境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明維修情況及維修結(jié)果。在維修后的一定期限內(nèi)（如[X]個(gè)月），對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致雨棚再次出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂雨棚維修費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。2.乙方完成雨棚拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)拆除驗(yàn)收款金額]）。3.乙方完成雨棚的全部維修工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開(kāi)始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并向甲方提交維修計(jì)劃。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在開(kāi)始維修工作后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.雨棚的外觀應(yīng)平整、光滑，無(wú)明顯瑕疵，顏色均勻一致。連接部位牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。2.雨棚的結(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)定，經(jīng)檢測(cè)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠承受正常的荷載。3.雨棚的防水性能良好，經(jīng)淋水試驗(yàn)[具體試驗(yàn)時(shí)間]無(wú)滲漏現(xiàn)象。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲乙雙方共同進(jìn)行，如甲方認(rèn)為乙方維修工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改時(shí)間不計(jì)入維修期限。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為甲方支付剩余維修費(fèi)用的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或維修期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方提供的維修材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方在維修過(guò)程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在