水庫出售合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一座水庫，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該水庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.水庫位置該水庫位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水庫規(guī)模水庫總庫容為[X]立方米，正常蓄水位為[X]米，死水位為[X]米。水庫水域面積約為[X]畝，壩長[X]米，壩頂高程[X]米，壩型為[具體壩型]。3.配套設(shè)施水庫配備有[具體數(shù)量]個(gè)放水涵管，管徑為[X]厘米，具備良好的放水功能；設(shè)有[具體數(shù)量]座溢洪道，溢洪道寬度為[X]米，能夠保障水庫在汛期的安全泄洪；還建有[具體數(shù)量]個(gè)進(jìn)水口，進(jìn)水口尺寸為[長×寬]，保證水源的充足供應(yīng)。同時(shí)，水庫周邊有[X]公里的簡易道路，可滿足日常通行及運(yùn)輸需求。此外，水庫管理房建筑面積為[X]平方米，內(nèi)有辦公室、值班室、倉庫等功能區(qū)域，可滿足水庫日常管理的基本需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取水庫出售價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用水庫。2.義務(wù)保證對出售的水庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該水庫不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押擔(dān)保、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與水庫相關(guān)的所有資料，包括但不限于水庫的建設(shè)資料、產(chǎn)權(quán)證書、水利設(shè)施運(yùn)行記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在合同簽訂前，負(fù)責(zé)處理水庫周邊可能存在的糾紛或爭議，保證乙方接收水庫后能夠正常使用，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理水庫交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助現(xiàn)場交接等。在交接過程中，如實(shí)向乙方告知水庫的現(xiàn)狀，包括但不限于水庫的蓄水情況、水利設(shè)施的運(yùn)行狀況等。按照合同約定的時(shí)間和方式交付水庫及相關(guān)設(shè)施，交付時(shí)確保水庫及配套設(shè)施能夠正常運(yùn)行，符合一般使用標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主使用水庫，包括但不限于進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉、旅游開發(fā)等（具體使用方式需符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定）。在接收水庫后，有權(quán)對水庫進(jìn)行合理的維護(hù)和改造，但不得改變水庫的基本功能和整體結(jié)構(gòu)，且改造方案需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付水庫出售價(jià)款。按照合同約定的用途使用水庫，不得擅自改變水庫用途，如需改變用途，需提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在使用水庫過程中，負(fù)責(zé)對水庫及配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和管理，確保水庫設(shè)施的安全運(yùn)行，因乙方管理不善導(dǎo)致水庫設(shè)施損壞或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。保護(hù)水庫周邊的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為。如因乙方原因造成生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決，按照新的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)。三、價(jià)款及支付方式1.水庫出售價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商確定，水庫出售總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）給甲方。在甲方完成水庫及相關(guān)設(shè)施的交付手續(xù)且乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、交付時(shí)間及方式（此處假設(shè)交付時(shí)間為合同簽訂后30天）1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將水庫及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。2.交付方式雙方在水庫現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提交水庫及配套設(shè)施的相關(guān)資料，并對水庫的現(xiàn)狀、設(shè)施運(yùn)行情況等進(jìn)行詳細(xì)說明。交接過程中，雙方共同對水庫的各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行檢查、測試，確保設(shè)施能夠正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。交付完成后，雙方簽署書面的交接清單，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間等事項(xiàng)，交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付水庫或交付的水庫及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的水庫存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用水庫，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除權(quán)利受限因素，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因上述原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料存在虛假、重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自改變水庫用途或未按照合同約定使用水庫，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)水庫原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定對水庫及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，導(dǎo)致水庫設(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括水庫位置圖、交接清單、相關(guān)資料清單等，與本合同正文共同構(gòu)