樓盤門窗包銷合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[樓盤名稱]樓盤門窗銷售業(yè)務(wù)，乙方具備門窗銷售及包銷的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方包銷該樓盤門窗事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門窗范圍乙方包銷的門窗為[樓盤名稱]樓盤內(nèi)所有住宅及商業(yè)用房所需安裝的各類門窗，包括但不限于入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶（含陽臺窗、飄窗等）。2.門窗規(guī)格及質(zhì)量要求入戶門應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備防盜、防火等功能，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，外觀顏色為[具體顏色]，尺寸根據(jù)各戶型設(shè)計要求確定。室內(nèi)房間門材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，表面應(yīng)平整光滑，無裂縫、變形等缺陷，顏色為[具體顏色]，款式需與樓盤整體裝修風(fēng)格相匹配。窗戶采用[具體型材品牌及型號]，玻璃采用[玻璃類型及規(guī)格，如中空玻璃、LowE玻璃等]，具備良好的隔音、隔熱、氣密性能，開啟方式為[平開、推拉等具體方式]，五金配件應(yīng)選用知名品牌產(chǎn)品。3.門窗安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)門窗的安裝工作，安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，安裝過程需嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)試和驗(yàn)收，保證門窗正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的包銷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解乙方的銷售進(jìn)度、客戶反饋等情況。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施糾正違約行為。2.義務(wù)向乙方提供樓盤門窗的相關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)等資料，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與樓盤門窗銷售及安裝相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)調(diào)與開發(fā)商、物業(yè)公司等的關(guān)系。按照本合同約定的時間和方式，與乙方進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主開展樓盤門窗的銷售工作，制定銷售策略和價格體系。有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障包銷工作的順利進(jìn)行。在完成包銷任務(wù)后，有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的報酬。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，合法、誠信地開展樓盤門窗的銷售及安裝工作。定期向甲方匯報銷售進(jìn)度、客戶信息等情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)門窗的采購、運(yùn)輸、安裝及售后服務(wù)，確保門窗質(zhì)量符合合同要求，安裝符合規(guī)范，售后服務(wù)及時有效。不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。遵守樓盤開發(fā)商及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)樓盤的整體形象。三、包銷期限及銷售目標(biāo)1.包銷期限本合同包銷期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.銷售目標(biāo)乙方在包銷期限內(nèi)的銷售目標(biāo)為：銷售[具體數(shù)量]套門窗，銷售額達(dá)到人民幣[具體金額]元。四、價格及付款方式1.價格乙方包銷的門窗價格由雙方根據(jù)市場行情、成本等因素共同協(xié)商確定。具體價格明細(xì)如下：入戶門單價為人民幣[X]元/套。室內(nèi)房間門單價為人民幣[X]元/套。窗戶單價根據(jù)不同戶型及面積計算，平均單價為人民幣[X]元/平方米。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況在協(xié)商確定的價格基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過[X]%，并應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。2.付款方式：甲方在簽訂本合同后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[具體金額]元，作為乙方開展包銷工作的啟動資金。乙方每銷售[X]套門窗，甲方應(yīng)在收到乙方銷售報告及相關(guān)收款憑證后的[X]個工作日內(nèi)，按照每套門窗銷售價格的[X]%向乙方支付銷售款項(xiàng)。在包銷期限屆滿后，如乙方完成銷售目標(biāo)，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行最終結(jié)算，支付剩余款項(xiàng)；如未完成銷售目標(biāo)，雙方按照本合同約定的違約條款處理。五、銷售及推廣1.銷售方式乙方可通過自行組建銷售團(tuán)隊、委托代理銷售機(jī)構(gòu)、參加房產(chǎn)展銷會等多種方式開展樓盤門窗的銷售工作。2.推廣活動乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等，以提高樓盤門窗的知名度和銷售量。推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方在推廣活動中使用的宣傳資料、廣告內(nèi)容等應(yīng)符合法律法規(guī)及甲方的要求，不得侵犯甲方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)或支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方擅自干涉乙方的銷售工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成門窗的采購、安裝及售后服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未完成銷售目標(biāo)，應(yīng)按照未完成銷售額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本