浙江生效認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方提供的標(biāo)的物，乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方出售該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下認(rèn)購協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于浙江省[具體城市][具體地址]的[房產(chǎn)名稱/土地使用權(quán)/其他具體資產(chǎn)名稱]。房產(chǎn)（若為房產(chǎn)）：建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總樓層為[X]層。該房產(chǎn)附帶[車庫/車位數(shù)量]個，位于[車庫具體位置]。土地使用權(quán)（若為土地）：土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。其他資產(chǎn)（如有）：詳細(xì)描述該資產(chǎn)的規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌等具體情況。2.服務(wù)內(nèi)容（若有）若涉及相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、協(xié)助解決標(biāo)的物交付前的相關(guān)問題、提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和信息等。具體服務(wù)內(nèi)容和要求如下：在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理方面，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并積極配合甲方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利辦理。在標(biāo)的物交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理標(biāo)的物內(nèi)的雜物，確保標(biāo)的物達到交付條件。若標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修或整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同（若有）、土地出讓合同（若有）、房屋質(zhì)量檢測報告等，確保甲方對標(biāo)的物的情況有充分了解。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式認(rèn)購標(biāo)的物。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對標(biāo)的物的相關(guān)情況進行了解和詢問，乙方應(yīng)予以如實告知。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款項。配合乙方辦理與認(rèn)購標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款項。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對標(biāo)的物進行處置，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，損害甲方的利益。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定的條件，不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付標(biāo)的物，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。對甲方提供的文件和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。三、認(rèn)購款項及支付方式1.認(rèn)購款項金額甲方應(yīng)向乙方支付的認(rèn)購款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，若甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；若乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在標(biāo)的物具備交付條件且乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定為甲方辦理相關(guān)手續(xù)。尾款：在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、標(biāo)的物交付1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[X]個工作日內(nèi)完成交付。2.交付地點標(biāo)的物的交付地點為[具體交付地點]。3.交付條件標(biāo)的物應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同（若有）、土地出讓合同（若有）、房屋質(zhì)量檢測報告等。標(biāo)的物應(yīng)已清理完畢，達到可正常使用的狀態(tài)。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若因甲方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；若因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.過戶費用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門的要求，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于契稅、印花稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅（若有）等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕認(rèn)購標(biāo)的物，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認(rèn)購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的條件，存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方無法解決或解決后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕出售標(biāo)的物，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.