樓面清潔外包合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對樓面進行清潔服務(wù)，乙方具備提供該清潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將樓面清潔工作外包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求1.服務(wù)范圍乙方負責(zé)對甲方指定的樓面區(qū)域進行全面清潔，包括但不限于地面清掃、擦拭，門窗玻璃清潔，衛(wèi)生間清潔消毒，樓道扶手清潔等。具體樓面范圍為[詳細地址及樓層范圍]。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)地面應(yīng)達到無明顯污漬、水漬，光亮整潔。門窗玻璃應(yīng)干凈透明，無灰塵、水漬及污漬殘留。衛(wèi)生間應(yīng)保持無異味，潔具清潔光亮，地面干燥防滑。樓道扶手應(yīng)無灰塵、無污漬，保持干凈。乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及甲方的特殊要求進行清潔作業(yè)，確保樓面清潔質(zhì)量達到優(yōu)良水平。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自年月日起至年月日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的樓面清潔外包服務(wù)費用為每月人民幣元（大寫元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出的超出本合同約定服務(wù)范圍的額外要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[發(fā)票開具期限]內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成清潔工作。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電接口等，并告知乙方相關(guān)的安全注意事項。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與樓面其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方清潔工作的順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。根據(jù)清潔工作的實際需要，合理使用甲方提供的工作條件。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)的清潔人員進行樓面清潔工作，確保清潔質(zhì)量達到優(yōu)良水平。乙方清潔人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，愛護甲方的財物，不得擅自損壞或挪用甲方的物品。如因乙方原因造成甲方財物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。乙方應(yīng)自行負責(zé)其清潔人員的勞動報酬及福利待遇等費用，確保其清潔人員與乙方不存在勞動糾紛。如因乙方與其清潔人員之間的糾紛導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期對清潔人員進行培訓(xùn)，提高清潔人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識，確保清潔人員能夠熟練掌握清潔技能和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)購買足額的清潔服務(wù)責(zé)任保險，如因乙方清潔工作導(dǎo)致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因該事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。在清潔工作過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保清潔人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致乙方清潔人員或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。如乙方未按照甲方要求進行整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期支付寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)工作，直至甲方支付全部費用及違約金為止。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供清潔服務(wù)或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[違約扣除比例]作為違約金。如因乙方清潔服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限完成清潔工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費用的[逾期完成違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完成寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成清潔工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同項下的清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日