流動(dòng)鐵屋出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方流動(dòng)鐵屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.流動(dòng)鐵屋基本情況流動(dòng)鐵屋位于[具體位置]，其規(guī)格為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高[X]米，建筑面積為[X]平方米。流動(dòng)鐵屋主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，外覆鐵皮，內(nèi)部地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，屋頂為[屋頂材質(zhì)]。流動(dòng)鐵屋內(nèi)設(shè)有[具體房間布局及設(shè)施，如一個(gè)臥室、一個(gè)客廳、一個(gè)簡(jiǎn)易廚房、一個(gè)衛(wèi)生間等，并分別描述各房間設(shè)施情況]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備配備有[列舉附屬設(shè)施，如照明燈具、插座若干、門窗等，并說(shuō)明其數(shù)量和規(guī)格]。提供[設(shè)備清單，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]一臺(tái)等，并描述設(shè)備的現(xiàn)狀及功能]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還流動(dòng)鐵屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該流動(dòng)鐵屋，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃保證金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還流動(dòng)鐵屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)流動(dòng)鐵屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證流動(dòng)鐵屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付流動(dòng)鐵屋。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)流動(dòng)鐵屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任除外。在租賃期間，甲方如需對(duì)流動(dòng)鐵屋進(jìn)行維修、改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用流動(dòng)鐵屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)流動(dòng)鐵屋進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用流動(dòng)鐵屋，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用流動(dòng)鐵屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持流動(dòng)鐵屋及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在流動(dòng)鐵屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還流動(dòng)鐵屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)流動(dòng)鐵屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方使用不當(dāng)或人為造成的流動(dòng)鐵屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或賠償，如乙方未按時(shí)處理，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如流動(dòng)鐵屋因不可抗力因素或其他非甲方、乙方原因造成損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，所需費(fèi)用由雙方根據(jù)公平原則分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付流動(dòng)鐵屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及租賃保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)流動(dòng)鐵屋的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用流動(dòng)鐵屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及租賃保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變流動(dòng)鐵屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交還流動(dòng)鐵屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置流動(dòng)鐵屋內(nèi)的物品，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起