民房檢測協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對其所有的民房質(zhì)量及安全狀況存在疑慮，需要進行專業(yè)檢測，乙方具備從事民房檢測的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行民房檢測事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.檢測民房基本信息甲方委托乙方檢測的民房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成時間為[具體年份]。2.檢測項目及內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)檢測對房屋的梁、板、柱、墻等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行外觀檢查，查看是否存在裂縫、變形、混凝土剝落等缺陷。采用專業(yè)儀器對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度進行檢測，確定其實際強度等級。對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋配置情況進行檢測，包括鋼筋的數(shù)量、直徑、間距等，檢查是否符合設(shè)計要求。通過測量結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸，判斷其是否滿足設(shè)計規(guī)定的允許偏差范圍。地基基礎(chǔ)檢測對房屋的地基進行勘查，檢查地基土的性質(zhì)、承載力等情況，評估地基的穩(wěn)定性。檢測基礎(chǔ)的類型、尺寸、埋深等是否符合設(shè)計要求，查看基礎(chǔ)是否存在不均勻沉降、開裂等問題。建筑抗震檢測依據(jù)相關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范，對房屋的抗震構(gòu)造措施進行檢查，包括構(gòu)造柱、圈梁、拉結(jié)筋等的設(shè)置情況。對房屋的抗震承載力進行計算分析，評估其在地震作用下的安全性。建筑材料檢測隨機抽取房屋中的混凝土、砂漿、磚等建筑材料樣品，送實驗室進行物理性能和力學性能檢測，確定材料的質(zhì)量是否合格。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解民房檢測工作的進展情況，要求乙方及時提供檢測相關(guān)信息。對乙方提交的檢測報告有異議時，有權(quán)要求乙方進行解釋或補充說明，必要時可要求乙方重新檢測。2.義務(wù)向乙方提供民房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、施工記錄、使用情況說明等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場檢測工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、打開檢測部位等。按照本協(xié)議約定及時支付檢測費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取檢測費用。根據(jù)檢測工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和資料。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)程，以及本協(xié)議約定的檢測項目和內(nèi)容，組織專業(yè)技術(shù)人員進行民房檢測工作，確保檢測結(jié)果真實、準確、可靠。在檢測過程中，采取必要的安全防護措施，確保檢測人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔相應(yīng)責任。在完成檢測工作后，及時向甲方提交檢測報告。檢測報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具備相應(yīng)資格的檢測人員簽字確認。檢測報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論及建議等內(nèi)容。對甲方提供的資料和檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、檢測費用及支付方式1.檢測費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次民房檢測費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付檢測費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成現(xiàn)場檢測工作并向甲方提交初步檢測報告后，甲方在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付檢測費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在向甲方提交正式檢測報告且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在收到報告之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余檢測費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、檢測時間及期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)安排檢測人員進場開展檢測工作。2.乙方完成現(xiàn)場檢測工作后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交初步檢測報告。3.乙方在收到甲方對初步檢測報告的反饋意見后，應(yīng)根據(jù)甲方意見及時進行補充檢測或調(diào)整報告，并在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交正式檢測報告。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聶z測工作延誤，乙方完成檢測工作的期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付檢測費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停檢測工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的檢測費用及違約金。因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方提供的資料不真實、不完整或未按照乙方要求協(xié)助現(xiàn)場檢測工作，導(dǎo)致檢測工作無法正常進行或檢測結(jié)果不準確的，由甲方自行承擔相應(yīng)責任，乙方已收取的檢測費用不予退還，甲方還應(yīng)按照檢測費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的檢測項目、內(nèi)容、標準和期限完成檢測工作或提交檢測報告，每逾期一日，應(yīng)按照檢測費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部檢測費用，并按照檢測費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方提供的檢測報告存在虛假內(nèi)容或檢測結(jié)果不準確，乙方應(yīng)負責免費重新檢測，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因依賴該檢測報告而遭受的經(jīng)濟損失、第三方索賠等。同時，乙方應(yīng)按照檢測費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方資料或房屋信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照檢測費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或