花都電梯保養(yǎng)合同范本甲方（委托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專(zhuān)業(yè)的保養(yǎng)服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備提供電梯保養(yǎng)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方保養(yǎng)的電梯位于花都[具體地址]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯數(shù)量為[X]臺(tái)。電梯主要用于建筑物內(nèi)人員和貨物的垂直運(yùn)輸。2.保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，具體包括但不限于：每月至少進(jìn)行一次全面的電梯機(jī)房、轎廂、層門(mén)等部位的清潔工作，確保電梯外觀整潔。每周對(duì)電梯的機(jī)械部件（如曳引機(jī)、限速器、安全鉗等）進(jìn)行檢查、潤(rùn)滑和緊固，保證機(jī)械部件運(yùn)行正常。每半月對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)（包括控制柜、線路、傳感器等）進(jìn)行檢測(cè)，確保電氣系統(tǒng)無(wú)故障隱患。每月對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置（如門(mén)鎖裝置、安全觸板、緩沖器等）進(jìn)行功能測(cè)試，保證安全保護(hù)裝置靈敏可靠。每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次運(yùn)行性能測(cè)試，包括啟動(dòng)、加速、減速、平層精度等方面的測(cè)試，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)。根據(jù)電梯運(yùn)行情況和相關(guān)規(guī)定，定期更換電梯的易損件，如潤(rùn)滑油、制動(dòng)襯片等，并保證所更換的部件符合質(zhì)量要求。對(duì)電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障及時(shí)響應(yīng)，在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯保養(yǎng)工作，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方保養(yǎng)工作不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括電梯型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、安裝位置等，以便乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方進(jìn)入電梯機(jī)房、轎廂等保養(yǎng)區(qū)域。按照合同約定及時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并如實(shí)告知電梯故障發(fā)生的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取電梯保養(yǎng)費(fèi)用。在保養(yǎng)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備合法有效的電梯保養(yǎng)資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的電梯保養(yǎng)服務(wù)。安排專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行保養(yǎng)工作，技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，并遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。在保養(yǎng)工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或需要更換重要部件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。建立電梯保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、更換的部件等信息，并定期向甲方提供保養(yǎng)報(bào)告。對(duì)保養(yǎng)工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯設(shè)備信息予以保密。三、保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式1.保養(yǎng)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的電梯保養(yǎng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容或更換電梯部件等原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成每季度保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保養(yǎng)報(bào)告及發(fā)票后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度保養(yǎng)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；剩余[X]%的保養(yǎng)費(fèi)用作為質(zhì)保金，在合同期滿(mǎn)后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)工作的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行保養(yǎng)工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯保養(yǎng)工作，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因乙方保養(yǎng)工作不到位導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，將甲方的商業(yè)秘密或電梯設(shè)備信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)工作，導(dǎo)致電梯不符合安全運(yùn)行要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合