個人封陽臺合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有封陽臺的需求，乙方具備提供封陽臺相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行封陽臺事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.封陽臺的位置：位于[房屋具體地址]的陽臺，該陽臺朝向為[具體朝向]，面積約為[X]平方米。2.封陽臺的材質(zhì)及規(guī)格框架材質(zhì)：采用[具體材質(zhì)名稱]，其材質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備[列舉材質(zhì)的優(yōu)點，如堅固耐用、防腐防銹等]特性，壁厚不低于[具體厚度數(shù)值]毫米。玻璃材質(zhì)：選用[具體玻璃類型，如雙層中空玻璃等]，玻璃應(yīng)具有良好的隔音、隔熱、防爆性能，其厚度為[具體厚度數(shù)值]毫米，可見光透射比不低于[具體百分比數(shù)值]。密封膠條：采用[具體品牌或材質(zhì)]的密封膠條，確保密封性能良好，具備耐老化、耐高低溫等特性。3.封陽臺的樣式開啟方式：采用[具體開啟方式，如平開窗、推拉窗等]，開啟扇應(yīng)靈活順暢，五金配件應(yīng)選用[知名品牌或符合特定標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品]，保證開啟和關(guān)閉的便利性及穩(wěn)定性。外觀設(shè)計：整體外觀應(yīng)與房屋原有風(fēng)格相協(xié)調(diào)，顏色為[具體顏色名稱]，表面處理應(yīng)光滑平整，無劃痕、變形等缺陷。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行封陽臺施工。在施工過程中，有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對封陽臺所使用的材料、設(shè)備等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件等資料。2.義務(wù)向乙方提供封陽臺所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)允許施工的證明等，并確保所提供資料的真實性和有效性。協(xié)助乙方辦理封陽臺施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)登記、臨時出入證辦理等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，避免因第三方原因影響乙方施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的材質(zhì)、規(guī)格、樣式等要求進(jìn)行封陽臺施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。制定詳細(xì)的施工計劃，并按照計劃組織施工，確保施工進(jìn)度符合本合同約定。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。對封陽臺所使用的材料、設(shè)備等質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件等資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對封陽臺出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。三．工程款及支付方式1.工程款總額：本合同封陽臺工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成封陽臺工程所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款到賬后，乙方開始安排施工相關(guān)事宜。進(jìn)度款：在封陽臺框架安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿悍怅柵_工程全部竣工，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]年，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，乙方提交質(zhì)保金支付申請，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、施工工期1.本工程預(yù)計開工日期為[具體開工日期]，預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因甲方原因?qū)е率┕o法正常進(jìn)行，如提供資料不及時、未能協(xié)調(diào)好相關(guān)手續(xù)等。不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等導(dǎo)致乙方無法施工。經(jīng)甲方書面確認(rèn)的其他合理原因。3.乙方應(yīng)在上述預(yù)計工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)封陽臺工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》等。乙方所提供的材料、設(shè)備等應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、型號、質(zhì)量要求，并具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)證明文件。2.驗收程序施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行檢查。如甲方未按時檢查，視為對該階段施工質(zhì)量的認(rèn)可。封陽臺工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期：質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算[具體質(zhì)保期限]年。2.售后服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)。乙方應(yīng)定期對封陽臺進(jìn)行回訪，及時了解使用情況。如封陽臺出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費提供維修或更換服務(wù)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費等。甲方擅自變更封陽臺的設(shè)計要求、材質(zhì)規(guī)格等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的材質(zhì)、規(guī)格、樣式等要求進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合合同要求，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔(dān)。如因返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方還應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行售后服務(wù)義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。經(jīng)甲方通知后仍不履行義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付賠償金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。