酒店轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[酒店轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期]簽訂了《酒店轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說(shuō)明1.酒店基本信息本補(bǔ)充協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓的酒店位于[酒店具體地址]，酒店名稱為[酒店全稱]，酒店建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。酒店內(nèi)部設(shè)施包括但不限于客房[X]間、餐廳可容納[X]人同時(shí)就餐、會(huì)議室[X]個(gè)、健身房、游泳池等配套設(shè)施。酒店擁有合法有效的經(jīng)營(yíng)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且均處于有效期內(nèi)。2.酒店裝修及設(shè)備情況酒店整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修質(zhì)量良好，維護(hù)保養(yǎng)得當(dāng)。轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)備包括但不限于客房?jī)?nèi)的床、衣柜、電視、空調(diào)等家具電器設(shè)備；餐廳廚房的爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備等廚房用具；會(huì)議室的投影儀、音響設(shè)備等會(huì)議設(shè)施；健身房的跑步機(jī)、啞鈴等健身器材；游泳池的過(guò)濾設(shè)備、循環(huán)水泵等泳池設(shè)施。所有設(shè)備均能正常運(yùn)行，乙方在接收酒店后可立即投入使用。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本補(bǔ)充協(xié)議約定的狀況，不存在任何質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各類證照變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。辦理證照變更登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后至酒店實(shí)際交接前，負(fù)責(zé)妥善保管酒店，確保酒店設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，不得擅自改變酒店現(xiàn)狀或處置酒店內(nèi)的任何資產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е戮频暝O(shè)施設(shè)備損壞或資產(chǎn)流失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各類信息，包括但不限于酒店的客戶資源、供應(yīng)商信息、員工情況、財(cái)務(wù)狀況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在本補(bǔ)充協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定轉(zhuǎn)讓酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在接收酒店后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)酒店，享有酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部收益。義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收酒店時(shí)，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定對(duì)酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方限期整改。承擔(dān)酒店接收后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)酒店。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。按照法律法規(guī)規(guī)定及本補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及接收后的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)雙方確認(rèn)，本次酒店轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款包含酒店的整體資產(chǎn)價(jià)值、經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值以及甲方為維持酒店正常經(jīng)營(yíng)所投入的各項(xiàng)費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成酒店相關(guān)證照變更登記手續(xù)，并將酒店實(shí)際交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在酒店交接后滿[X]個(gè)月且乙方未發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題的情況下，乙方應(yīng)在該期限屆滿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、酒店交接1.交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行酒店的交接工作。如因一方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.交接程序在交接日前，甲方應(yīng)完成酒店的財(cái)務(wù)清算工作，編制詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，并將財(cái)務(wù)報(bào)表提供給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清酒店交接日前的所有債務(wù)，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供應(yīng)商貨款等。交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)酒店的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)資料、客戶信息等進(jìn)行逐一清點(diǎn)核對(duì)，并制作詳細(xì)的交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的各類經(jīng)營(yíng)證照、印章、鑰匙等相關(guān)物品，并確保所移交的證照、印章等真實(shí)有效且無(wú)任何法律糾紛。交接完成后，雙方應(yīng)簽署酒店交接確認(rèn)書，確認(rèn)酒店已正式由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已實(shí)際接收酒店并享有酒店的全部權(quán)益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，如未保證酒店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合約定狀況、未協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)、未如實(shí)披露酒店信息等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自改變酒店現(xiàn)狀或處置酒店內(nèi)的資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本補(bǔ)充協(xié)議約定接收酒店或酒店價(jià)值受損的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為接收酒店所投入的各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在接收酒店后未按照法律法規(guī)規(guī)定及本補(bǔ)充協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)管理酒店，導(dǎo)致酒店出現(xiàn)法律糾紛或遭受行政處罰等，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成