酒店置換合同協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意進(jìn)行酒店置換交易，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、置換標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明（一）甲方酒店相關(guān)情況1.酒店名稱：[甲方酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[X]間，豪華套房[X]間等；餐廳可同時容納[X]人就餐；配套有會議室、健身房、游泳池等設(shè)施。4.酒店經(jīng)營狀況：[簡要說明目前的經(jīng)營業(yè)績、市場口碑等情況]5.酒店證照情況：具備齊全有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營所需證照。（二）乙方酒店相關(guān)情況1.酒店名稱：[乙方酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：擁有客房[X]間，其中經(jīng)濟(jì)房[X]間，商務(wù)房[X]間等；餐廳可同時容納[X]人就餐；設(shè)有棋牌室、KTV等娛樂設(shè)施。4.酒店經(jīng)營狀況：[簡要說明目前的經(jīng)營業(yè)績、市場口碑等情況]5.酒店證照情況：具備齊全有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營所需證照。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行置換義務(wù)。在置換過程中，有權(quán)對乙方酒店的相關(guān)情況進(jìn)行合理了解和核實。2.義務(wù)保證所提供的酒店信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理甲方酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（若涉及產(chǎn)權(quán)變更），承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。在置換過渡期內(nèi)，妥善經(jīng)營和管理甲方酒店，保持酒店的正常運營狀態(tài)，不得故意損害酒店的資產(chǎn)和聲譽。按照本協(xié)議約定的時間和條件，將甲方酒店交付給乙方，并確保交付時酒店的設(shè)施設(shè)備、物品等符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行置換義務(wù)。在置換過程中，有權(quán)對甲方酒店的相關(guān)情況進(jìn)行合理了解和核實。2.義務(wù)保證所提供的酒店信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理乙方酒店的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（若涉及產(chǎn)權(quán)變更），承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。在置換過渡期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式和條件，向甲方支付相關(guān)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和條件，接收甲方酒店，并對接收后的酒店資產(chǎn)進(jìn)行妥善管理和維護(hù)。三、置換方式及時間安排（一）置換方式雙方同意以各自酒店的整體資產(chǎn)進(jìn)行置換，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、庫存物資、品牌商譽等。（二）時間安排1.置換準(zhǔn)備階段本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方各自組建工作小組，負(fù)責(zé)與對方溝通協(xié)調(diào)置換事宜，并開展相關(guān)準(zhǔn)備工作。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┰敿?xì)的酒店資產(chǎn)清單及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、設(shè)備清單、財務(wù)報表等。2.資產(chǎn)清查與評估階段自收到對方提供的資產(chǎn)清單及相關(guān)資料之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方共同委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對各自酒店的資產(chǎn)進(jìn)行清查和評估。評估費用由雙方各自承擔(dān)。資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)出具評估報告，雙方對評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。若雙方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報告之日起[X]個工作日內(nèi)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托另一家有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進(jìn)行重新評估，重新評估結(jié)果為最終結(jié)果，重新評估費用由提出異議方承擔(dān)。3.置換實施階段在雙方對資產(chǎn)評估結(jié)果確認(rèn)無誤后，本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方簽訂資產(chǎn)交接清單，并按照清單進(jìn)行資產(chǎn)交接。資產(chǎn)交接完成后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)辦理各自酒店的相關(guān)經(jīng)營證照變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營甲方酒店，甲方能夠合法經(jīng)營乙方酒店。本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，雙方完成各自酒店的財務(wù)清算和稅務(wù)處理工作，確保置換過程中不存在任何財務(wù)和稅務(wù)糾紛。四、費用及支付方式（一）費用承擔(dān)1.雙方各自承擔(dān)因辦理酒店產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、資產(chǎn)清查與評估、財務(wù)清算和稅務(wù)處理等與置換相關(guān)的費用。2.在置換過程中，若因一方原因?qū)е骂~外產(chǎn)生的費用，由該方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.若在置換過程中涉及到一方需要向另一方支付費用（如有），雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途，并在轉(zhuǎn)賬成功后及時通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將甲方酒店交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照置換酒店價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照置換酒店價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的酒店信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照置換酒店價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1..若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件接收甲方酒店，每逾期一日，應(yīng)按照置換酒店價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的相關(guān)資產(chǎn)（如有），同時乙方應(yīng)按照置換酒店價值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的酒店信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照置換酒店價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）