酒店租房合同補充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《酒店租房合同》（以下簡稱“原合同”），為了進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本補充協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置乙方所租賃的房屋位于[酒店具體地址]，房間號為[具體房間號]。該房屋為[房屋類型，如標(biāo)準(zhǔn)間、套房等]，建筑面積為[X]平方米，包含臥室、衛(wèi)生間、客廳（如有）等基本功能區(qū)域。2.配套設(shè)施及服務(wù)房間內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、熱水器、無線網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。酒店提供每日的客房清潔服務(wù)，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等。酒店公共區(qū)域提供24小時安保服務(wù)、電梯服務(wù)等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議及原合同約定，向乙方收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用租賃房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照約定的時間和方式為乙方提供各項服務(wù)，如客房清潔服務(wù)應(yīng)在乙方合理要求的時間內(nèi)完成，且保證清潔質(zhì)量。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方租賃的房間，但因維修、檢查等必要情況除外。在進入房間前，應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。享受甲方提供的各項服務(wù)，如對服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)向甲方提出改進意見。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及原合同約定的時間、金額和方式向甲方支付租金及其他費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前支付、一次性支付等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)費等，按照實際發(fā)生金額由乙方另行支付給甲方。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守酒店的各項規(guī)章制度，愛護公共環(huán)境和設(shè)施設(shè)備。不得在房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他客人的正常休息。在租賃期滿或合同解除后，按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時，房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及其他費用1.租金調(diào)整租賃期間內(nèi)，租金每[X]年調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價變動等因素確定，但調(diào)整幅度不得超過原租金的[X]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.其他費用水電費：乙方按照實際使用量向甲方支付水電費。水電費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)費：物業(yè)費為每月人民幣[X]元，用于支付酒店公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等費用。乙方應(yīng)與租金一并支付給甲方。其他費用：如乙方使用酒店額外提供的服務(wù)或設(shè)施，如會議室租賃、餐飲服務(wù)等，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)另行支付費用。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本補充協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期限應(yīng)與原合同保持一致，如原合同租賃期限發(fā)生變更，本補充協(xié)議租賃期限相應(yīng)變更。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時交還租賃房屋。五、合同變更與解除1.合同變更本補充協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本補充協(xié)議。解除協(xié)議時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。若一方違反本補充協(xié)議或原合同約定，另一方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、預(yù)期利益損失等。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算費用，多退少補。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如果甲方未能按照本補充協(xié)議約定提供房屋及相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照合同剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備或違反酒店規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并可按照租金的[X]%向乙方收取違約金。如乙方的行為嚴(yán)重影響酒店正常經(jīng)營秩序的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方如擅自提前解除合同，已支付的租金不予退還，同時應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先