酒吧轉(zhuǎn)租協(xié)議合同模板甲方（原酒吧經(jīng)營(yíng)者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[酒吧具體地址]的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“該酒吧”），現(xiàn)甲方有意將該酒吧轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就酒吧轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、酒吧基本情況1.該酒吧位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于酒水銷售、小吃供應(yīng)、現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)表演等相關(guān)娛樂(lè)服務(wù)。酒吧內(nèi)配備有專業(yè)的音響設(shè)備、燈光系統(tǒng)、舞臺(tái)設(shè)施、桌椅、吧臺(tái)等設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“酒吧設(shè)施設(shè)備”），具體清單見附件一。2.酒吧目前持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，證照信息如下：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：經(jīng)營(yíng)范圍：衛(wèi)生許可證號(hào)：消防許可證號(hào)：二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還酒吧及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：元整）。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式為：[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該酒吧及附屬設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明及維護(hù)保養(yǎng)記錄。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒吧經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更、備案等手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保證該酒吧的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。6.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如因甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該酒吧及附屬設(shè)施設(shè)備，自主開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該酒吧及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變酒吧的結(jié)構(gòu)、布局及用途。如需對(duì)酒吧進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)酒吧原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒吧的日常經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，確保酒吧的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合各項(xiàng)要求。5.乙方應(yīng)妥善保管該酒吧及附屬設(shè)施設(shè)備，在轉(zhuǎn)租期限屆滿或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該酒吧轉(zhuǎn)租給第三方。7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得利用該酒吧從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е戮瓢杀幌嚓P(guān)部門查處或遭受行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如因乙方未履行義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、酒吧設(shè)施設(shè)備的交接與維護(hù)1.在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)酒吧設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接，并簽署交接清單（交接清單見附件一）。交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保設(shè)施設(shè)備符合本協(xié)議約定及正常使用要求。2.自交接之日起，酒吧設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。因設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不善導(dǎo)致的安全事故或其他損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.對(duì)于酒吧設(shè)施設(shè)備的正常損耗，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)。在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損耗情況進(jìn)行協(xié)商處理。如乙方對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了更新或升級(jí)，在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除屬于自己增添的設(shè)備，但應(yīng)保證酒吧原有設(shè)施設(shè)備不受損壞。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、擅自改變酒吧用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承擔(dān)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡