2026年建筑拆除合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑拆除服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、拆除工程概況

1、拆除工程名稱：__________________。

2、拆除工程地點：__________________。

3、拆除工程范圍：本合同項下拆除工程包括但不限于甲方提供的建筑物、構筑物及相關附屬設施，具體拆除范圍以甲方提供的拆除圖紙及清單為準。

4、拆除工程內(nèi)容：乙方負責按照國家及地方相關拆除技術規(guī)范和安全標準，對甲方指定的建筑物及構筑物進行整體或部分拆除，包括但不限于清場、拆除作業(yè)、現(xiàn)場安全監(jiān)護、建筑垃圾清運及場地恢復等。

5、拆除工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，總工期為____天。

二、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供拆除工程所需的全部資料，包括但不限于建筑物結構圖紙、拆除范圍清單、地下管線分布圖、周邊環(huán)境情況說明等，并保證資料的真實性和完整性。

2、甲方應負責拆除工程現(xiàn)場周邊的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與周邊單位、居民及相關部門的溝通，確保拆除作業(yè)順利進行。

3、甲方應指定專門負責人與乙方對接，負責拆除工程的日常管理及協(xié)調(diào)工作。

4、甲方應按照合同約定及時支付拆除服務費用，并承擔因拆除工程產(chǎn)生的相關稅費。

5、甲方應負責拆除工程產(chǎn)生的建筑垃圾的清運，并按照環(huán)保部門的要求進行處置。

6、在拆除工程過程中，如遇地下管線、文物或其他需要特殊處理的部位，甲方應及時通知乙方，并承擔相關費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的拆除工程專業(yè)資質，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證，所有施工人員均需具備相應的上崗資格。

2、乙方應制定詳細的拆除工程方案及安全專項方案，并報甲方及相關部門審批，未經(jīng)批準不得擅自施工。

3、乙方應按照合同約定的拆除范圍及工期要求，組織施工人員進場作業(yè)，確保拆除工程按期完成。

4、乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，配備必要的安全防護設施及器材，確保施工安全，并承擔因拆除工程產(chǎn)生的全部安全責任。

5、乙方應負責拆除工程現(xiàn)場的管理，包括施工人員的管理、安全防護、環(huán)境保護等，確保施工過程中不發(fā)生安全事故及環(huán)境污染。

6、乙方應負責拆除工程產(chǎn)生的建筑垃圾的清運，并按照環(huán)保部門的要求進行處置，甲方有權對建筑垃圾的清運過程進行監(jiān)督。

7、乙方應接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，并積極配合相關工作。

三、拆除工程費用及支付方式

1、拆除工程費用實行固定總價方式，含稅總價為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該費用包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械費、安全費、管理費、稅費等所有費用。

2、支付方式：合同簽訂后，甲方支付總費用的____%作為預付款，即人民幣_______元；拆除工程完成____%后，甲方支付總費用的____%作為進度款，即人民幣_______元；拆除工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付剩余總費用的____%，即人民幣_______元。

3、乙方應在收到甲方款項后開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行付款。

四、安全責任

1、乙方應承擔拆除工程過程中產(chǎn)生的全部安全責任，包括但不限于施工人員的安全、周邊環(huán)境的安全、拆除工程本身的安全等。

2、乙方應制定詳細的安全應急預案，并組織相關人員進行培訓，確保在發(fā)生安全事故時能夠及時有效地進行處理。

3、在拆除工程過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即停止施工，并按照有關規(guī)定進行處理，同時通知甲方及相關部門，甲方有權根據(jù)事故情況追究乙方的責任。

4、乙方應購買拆除工程相關的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責任險等，并書面通知甲方。

五、驗收標準及程序

1、驗收標準：拆除工程驗收應以甲方提供的拆除圖紙及清單為準，同時符合國家及地方有關拆除工程的質量驗收標準。

2、驗收程序：拆除工程完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后____日內(nèi)組織相關人員進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告，驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格。

3、甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應在____日內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應在____日內(nèi)予以整改，并書面回復甲方，甲方對整改情況再次進行驗收。

六、違約責任

1、若乙方未按合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應按照總費用的____%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總費用的____%；逾期超過____日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總費用的____%。

2、若甲方未按合同約定支付拆除工程費用，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過____月的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成的拆除工程費用及違約金。

3、在拆除工程過程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失、環(huán)境損害等。

4、若乙方擅自改變拆除范圍或拆除方法，導致拆除工程出現(xiàn)問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至拆除工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程驗收合格且甲方支付全部工程款項后終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：