2024年度山西省初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)真題

練習(xí)試卷A卷附答案

一單選題（共80題）

1、居住人口密度等于（

A.建筑基底占地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積

B.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建筑基底占地面積

C.建設(shè)用地內(nèi)的總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積

D.建筑基底占地內(nèi)總?cè)丝跀?shù)除以建設(shè)用地面積

【答案】C

2、在財務(wù)評價指標(biāo)中.項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的擰現(xiàn)率.

稱為（）。

A.財務(wù)內(nèi)部收益率

B.財務(wù)凈現(xiàn)值

C.投資利潤率

D.投資利稅率

【答案】A

3、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地

基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

A.70

B.50

C.40

D.30

【答案】C

4、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷售額資料如下表所示，在不考慮增長率的情況下，

用移動平均法預(yù)測該企業(yè)2009年9月的銷售額為0萬元（保留兩位小數(shù)）。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67

【答案】A

5、按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)，工程成本由（）組成。

A.變動成本和固定成本

B.制造成本和完全成本

C.直接成本和間接成本

D.預(yù)算成本和實際成本

【答案】C

6、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人

以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的（

A.1/2

B.2/3

C.1/3

D.1/4

【答案】B

7、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括()。

A.投標(biāo)匚程的技術(shù)分析

B.投標(biāo)保證金

C.投標(biāo)工期

D.擬安排分包的工程

【答案】A

8、制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)即()0

A.規(guī)定工程成本的控制對象

B.規(guī)定工程成本的控制方法

C.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限

D.規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的概算定額

【答案】C

9、（）的特點是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個下級只接受唯一上級的命令。

A.直線式監(jiān)理組織形式

B.職能式監(jiān)理組織形式

C直線職能武監(jiān)理組織形式

D.矩陣式監(jiān)理組織形式

【答案】A

10、下列指標(biāo)中，屬于房地產(chǎn)開發(fā)項目投資效益指標(biāo)的是（）□

A.商品房空置率

B.竣工驗收合格率

C.容積率

D.自有資金利潤率

【答案】D

11、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》，對任一招標(biāo)工程量清單項目，如果因工程量

偏差和工程量變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^5%,且不超過15%時，應(yīng)（）。

A.調(diào)整其綜合單價

B.調(diào)整其措施費

C.執(zhí)行原有的綜合單價

D.調(diào)整其他項目費

【答案】C

12、下列建設(shè)用地中，不宜劃撥供給的是（）。

A.部隊伙房建設(shè)用地

B.某核電站建設(shè)用地

C.某國有企業(yè)辦公樓建設(shè)用地

D.科技博物館擴(kuò)建項目建設(shè)用地

【答案】C

13、按照現(xiàn)行施工企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定的核算科目，工程成本按其經(jīng)濟(jì)性質(zhì)可分為（）。

A.變動成本和固定成本

B.直接成本和間接成本

C.制造成本和完全成本

D.預(yù)算成本和實際成本

【答案】B

14、2010年6月，某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善，征收了一宗集體土地。根據(jù)城市

規(guī)劃確定的用途，該宗土地用于建造休憩游樂園。某企業(yè)通過公開競價方式獲得該宗土地

的國有建設(shè)用地使用權(quán)，按規(guī)定繳納了土地出讓金，并于2010年10月9日與政府有關(guān)

部門簽訂了國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。

A.40年

B.60年

C.50年

D.70年

【答案】A

15、下列關(guān)于住宅專項維修資金制度的說法中，錯誤的是（）□

A.住宅專項維修資金屬業(yè)主所有

B.出售公有住房的專項維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存

C.商品住宅的專項維修資金由業(yè)主交存

D.住宅專項維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用

【答案】D

16、房地產(chǎn)稅收的依據(jù)是（）。

A.房地產(chǎn)的市場價格

B.房地產(chǎn)價值的大小

C.經(jīng)營房地產(chǎn)所獲利潤

D.經(jīng)營房地產(chǎn)的收益

【答案】B

17、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個施工過程。在施工

中分三個施工段組織流水作業(yè)，各個施工過程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.全等節(jié)拍流水施工

B.成倍節(jié)拍流水施工

C.分別流水施工

D.固定節(jié)拍流水施工

【答案】C

18、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使用定額，是按（

進(jìn)行的分類、

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費用性質(zhì)

【答案】A

19、下列索賠事件中，屬于按索賠事件性質(zhì)分類的是0。

A.承包商向保險公司的索賠

B.承包商與業(yè)主間的索賠

C.合同終止的索賠

D.費用索賠

【答案】C

20、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般義務(wù)不包括（）。

A.按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)

B.按照施工合同約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作

C.應(yīng)按合同約定及時組織竣工驗收

D.按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔

【答案】C

21、某工程項目分為ABCD四個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天，且過程A

與B之間有3天平行搭接時間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時間，流水施工工期為()

天。

A.35

B.34

C.30

D.28

【答案】B

22、安全技術(shù)措施是指()。

A.為改進(jìn)施工工藝和操作方法消除危險因素而采取的技術(shù)措施

B.為機(jī)械設(shè)備增加安全裝置

C.為預(yù)防傷亡事故和職業(yè)危害而采取的技術(shù)措施

D.設(shè)備的安全

【答案】C

23、以下因素不屬于影響建筑產(chǎn)品使用壽命的技術(shù)方面的原因是（）。

A.結(jié)構(gòu)破壞

B.功能退化或喪失

C.構(gòu)造損壞

D.技術(shù)進(jìn)步

【答案】D

24、某施工隊在200個工H內(nèi)完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合質(zhì)量要

求。根據(jù)所學(xué)知識，回答1-5題.

A.實際工作時間

B.要求工作時間

C.8小時

D.平均工作時間

【答案】C

25、下列建設(shè)工程計價方法中，屬于建筑單位工程概算編制方法的是0。

A.類似工程預(yù)決算法

B.實物法

C.分項詳細(xì)估算法

D.資金周轉(zhuǎn)率法

【答案】A

26、進(jìn)度控制的主要步驟是（）。

A.收集數(shù)據(jù)的加工處理

B.實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度對比

C.進(jìn)度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查

D.項目經(jīng)理的施工命令

【答案】C

27、住房公積金的使用范圍不包括(

A.管理中心的經(jīng)營成本

B.職工個人對其住房公積金的使用

C.管理中心對歸集的住房公積金的運作

D.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費用

【答案】A

28、關(guān)于設(shè)計競賽的說法，正確的是()o

A.設(shè)計競賽與設(shè)計任務(wù)的委托有直接的聯(lián)系

B.設(shè)計競賽的范圍僅限于設(shè)計方案的競賽

C.設(shè)計競賽的結(jié)果不限于對成果的評獎

D.業(yè)主方綜合分析和研究設(shè)計競賽的成果后再i夬定設(shè)計任務(wù)的委托

【答案】D

29、用60萬元購置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，基準(zhǔn)收益率為

12%,則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為0萬元。已知：(A/P,12%,10)=0.17698c

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619

【答案】D

30、有關(guān)建設(shè)項目國民經(jīng)濟(jì)評價與財務(wù)評價說法，錯誤的是0。

A.多數(shù)項目應(yīng)先進(jìn)行財務(wù)評價，在此基礎(chǔ)上對效益、費用、價格等進(jìn)行調(diào)整后，進(jìn)行國民

經(jīng)濟(jì)評價

B.對于國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論不可行的項目，一般應(yīng)予以否定；對于關(guān)系公共利益、國家安全

和市場不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展項目，如果國民經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論可行，但財務(wù)評

價結(jié)論不可行，應(yīng)重新考慮方案，必要時可提出經(jīng)濟(jì)優(yōu)惠措施的建議，使項目具有財務(wù)生

存能力

C.財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價效益和費用的含義及劃分范圍不同

D.財務(wù)評價和國民經(jīng)濟(jì)評價評價采用的價格相同

【答案】D

31、房地產(chǎn)開發(fā)是一種（）。

A.復(fù)雜的系統(tǒng)工程

B.簡單的系統(tǒng)工程

C.分散性經(jīng)營活動

D.綜合性經(jīng)營活動

【答案】A

32、某進(jìn)口設(shè)備采用運費在內(nèi)價（CFR）形式，在該價格口包含的費用是（）。

A.出口國裝運港至進(jìn)口國目的港之間的運輸保險費

B.進(jìn)口國國內(nèi)運費、裝卸費

C.進(jìn)口國國內(nèi)運輸保險費

D.出口國裝運港至進(jìn)口國目的港之間的海運費

【答案】D

33、對于房屋建筑工程主體結(jié)構(gòu)混凝土施工過程；監(jiān)理工程師應(yīng)采用的監(jiān)理形式是（）。

A.巡視

B.平行檢查

C.旁站

D.驗收檢杳

【答案】C

34、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)（）年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】B

35、下列各選項中，（）不是依次施工組織方式的特點。

A.施工現(xiàn)場組織管理比較復(fù)雜

B.單位時間內(nèi)投入的資源最較少

C.沒有充分利用工作面，工期拖得較長

D.不能實現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動生產(chǎn)率和工程質(zhì)量

【答案】A

36、工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的原則不包括。。

A.公開原則

B.公平原則

C.收益最大化原則

D.誠實信用原則

【答案】C

37、建設(shè)項目在一定的約束條件下，以形成()為特定目標(biāo)。

A.遞延資產(chǎn)

B.流動資產(chǎn)

C.固定資產(chǎn)

D.無形資產(chǎn)

【答案】C

38、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括()o

A.裝飾裝修申報

B.裝飾裝修流程設(shè)計

C.登記審核

D.人場4續(xù)辦理

【答案】B

39、物業(yè)管理招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面物業(yè)服務(wù)合同的期限是自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起0

日內(nèi)。

A.7

B.15

C.30

D.60

【答案】C

40、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，

土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4,土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行

開發(fā)建設(shè)，預(yù)計2010年1月1口建成交付使用。

A.建設(shè)用地

B.在建工程

C.期房

D現(xiàn)房

【答案】B

41、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括（）三個相互聯(lián)系又相互

獨立的內(nèi)容。

A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生

B.安全教育、安全計劃和安全認(rèn)證

C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生

D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證

【答案】A

42、工程進(jìn)度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進(jìn)度計劃的（）。

A.編制和優(yōu)化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏

【答案】B

43、物資采購應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先選擇,后評價

B冼評價,后選擇

C.邊評價,邊選擇

D.邊選擇,邊評價

【答案】B

44、下列選項中，不屬于按照工程項目建設(shè)階段劃分的進(jìn)度計劃的是（）。

A.客觀進(jìn)度計劃

B.總進(jìn)度計劃

C.企業(yè)工程進(jìn)度計劃

D.單位工程進(jìn)度計劃

【答案】C

45、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本

為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065

【答案】A

46、全面質(zhì)量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學(xué)性

C.動態(tài)性

D.全企業(yè)、全員、全過程，管理方法多樣化

【答案】D

47、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供方式分類，下列物業(yè)服務(wù)活動中，不屬于物業(yè)管理公共服務(wù)的

是()。

A.建筑物外墻清洗

B.小區(qū)路燈的維修和管理

C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門窗

D.物業(yè)檔案資料管理

【答案】C

48、我國政府于()年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想空

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999

【答案】C

49、實物配租的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實行0o

A.政府定價

B.政府指導(dǎo)價

C.市場調(diào)節(jié)價

D.協(xié)商定價

【答案】A

50、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是00

A.將擬建工程項目的整個建造成本分為若干個部分

B.將擬建工程項目的整個建造過程分為若T?個施工過程

c.將擬建工程項n劃分為若干個施工段

D.確定各施工專業(yè)隊在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時間

【答案】A

51、對建設(shè)工程質(zhì)量具體實施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）。

A.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門

B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的建設(shè)監(jiān)理:單位

【答案】C

52、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗收的組織者是（）。

A.建設(shè)單位

B.工程監(jiān)理單位

C.施工單位

D.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

【答案】A

53、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為（）0

A.社會化、專業(yè)化和自律化

B.社會化、專業(yè)化和市場化

C.社會化、專業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結(jié)合

【答案】B

54、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬元，按復(fù)利計算，年利率為12%。若第5年末一次

還木付息.，應(yīng)償還（）萬元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】B

55、下列各項中，不屬于全裝配式結(jié)構(gòu)特點的是（）o

A.造價低

B.受季節(jié)影響小

C.工廠化程度高

D.可以利用工業(yè)廢料

【答案】A

56、某項目初期投資為100萬元，投資效果持續(xù)時間1壽命）為無限，凈收益發(fā)生于每

年末且數(shù)值相等。若基準(zhǔn)收益率為10%,則年凈收益是0萬元以上時，該投資項目可行。

A.6

B.7

C.10

D.12

【答案】C

57、根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，公有住房出售時專項維修資金由（）交納。

A.購房人

B.購房人或售房單位

C.購房人和售房單位

D.售房單位

【答案】C

58、網(wǎng)絡(luò)計劃檢直的主要內(nèi)容，下列選項0不包括在內(nèi)。

A.關(guān)鍵匚作的進(jìn)度

B.資源狀況

C.實際進(jìn)度

D.成本狀況

【答案】C

59、因材料原因造成的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)由該工程的（）負(fù)責(zé)維修、更換.

A.建設(shè)單位

B.勘察設(shè)計單位

C.施工單位

D.監(jiān)理機(jī)構(gòu)

【答案】C

60、工程建設(shè)的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業(yè)定額、地區(qū)定額

0O

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業(yè)定額

D.建筑工程定額

【答案】C

61、該宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的樓面地價為（）元/平方米。

A.1000

B.2000

C.1350

D.4000

【答案】C

62、按（）分類，可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

A.生產(chǎn)要素

B.按專業(yè)及費用性質(zhì)

C.按編制的程序和定額的用途

D.按主編單位及執(zhí)行范圍

【答案】C

63、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召，決定利用一塊國家所有的耕地建設(shè)公

共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共

租賃住房。

A.房屋所有權(quán)初始登記

B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

C.房屋所有權(quán)變更登記

D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記

【答案】A

64、關(guān)于建筑工業(yè)化的說法，正確的是（）。

A.建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產(chǎn)關(guān)系上的變革

B.建筑工業(yè)化的重點是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)

C.建筑工業(yè)化的內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和磯械化

D.建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的唯一途徑

【答案】C

65、開發(fā)商欲在城市黃金地段開發(fā)20000平方米的寫字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問

題：

A.購買土地

B.市場調(diào)研

C.前期工作

D.投資決策分析

【答案】D

66、已知某竣工建筑工程項目人工費成本資料如卜.：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】A

67、某單位工程一一民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其

流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】C

68、項目經(jīng)理作為企業(yè)或一方的代表，其一切行動的最高準(zhǔn)則是（）。

A.進(jìn)度控制

B.質(zhì)曷控制

C.按合同履約

D.投資控制

【答案】C

69、施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）。

A.工藝技術(shù)文件

B.項目管理計劃

C.技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件

D.質(zhì)量管理計劃

【答案】C

70、直接用于建筑安裝工程的材料屬材料消耗定額中的材料（）。

A.使用量

B.消耗量

C.凈用量

D.損耗量

【答案】C

71、我國業(yè)主方主要選擇設(shè)計方案和設(shè)計單位的方式是()。

A.設(shè)計招標(biāo)

B.直接發(fā)包

C.邀請招標(biāo)

D.設(shè)計競賽

【答案】A

72、關(guān)于平行施工組織方式特點的說法，正確的是()。

A.業(yè)主用于招標(biāo)的時間縮短

B.施工現(xiàn)場組織、管理比較復(fù)雜

C.如果每一個施工對象均按專業(yè)組建工作隊，勞動力和磯具設(shè)備等資源可均衡使用

D.有利于資源供應(yīng)的組織，工程成本減少

【答案】B

73、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不

推遲開工時間C

A.投資方

B.發(fā)證機(jī)關(guān)

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.監(jiān)理單位

【答案】B

74、施工總承包序列二級及二級以卜企業(yè)資質(zhì)，由（）審批。

A.國務(wù)院建設(shè)行政主管部門

B.企業(yè)注冊所在地省級以下人民政府建設(shè)行政主管部門

C.企業(yè)注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門

D.企業(yè)注冊所在地省級以卜人民政府建設(shè)行政主管部門分工

【答案】C

75、按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價中，不包括()。

A.材料運雜費

B.運輸損耗費

C.供銷部門手續(xù)費

D.采購及保管費

【答案】C

76、按照功能劃分，房地產(chǎn)市場可以劃分為()。

A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等

B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場

C.一級市場、二級市場和三級市場

D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市.場等

【答案】B

77、房屋出租人的義務(wù)說法錯誤的是（）

A.在租賃期間保持房屋符合約定的用途。

B.再租賃期間可以在合理期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修

C.按照租賃合同約定將房屋交付給承租人

D.可以直接賣出租賃的房屋

【答案】D

78、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得（）同意。

A.建設(shè)單位

B.監(jiān)理單位

C.施工單位

D.設(shè)計單位

【答案】A

79、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75%,已知其中完好房40000平方米，基本完

好房35000平方米，一?般損壞房10000平方米，危險房5000平方米。那么，該物業(yè)管

理所管房屋中嚴(yán)重?fù)p壞房為（）平方米。

A.15000

B.10000

C.20000

D.5000

【答案】B

80、工程造價的確定要根據(jù)不同的建設(shè)階段分次進(jìn)行。這種計價特點被稱為0。

A.單件性計價

B.分部組合計價

C.多次性計價

D.按構(gòu)成計價

【答案】C

二多選題（共20題）

1、下列各項資產(chǎn)中，屬于企業(yè)流動資產(chǎn)的是（）。

A.應(yīng)收賬款

B.存貨

C庫存現(xiàn)金

D.應(yīng)付工資

E.應(yīng)交稅金

【答案】ABC

2、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四?/p>

各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m,且各柱梁斷面也相同，柱為450mmx450mm,

梁的寬x高為500ninix600rnniD相鄰框架柱間為空心砌塊墻，

A.時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)

B.產(chǎn)量定額單位為平方米/工時

C.產(chǎn)量定額是勞動定額的一種表現(xiàn)形式

D.時間定額是預(yù)算定額的一種表現(xiàn)形式

【答案】ABC

3、下列工程進(jìn)度控制措施中，屬于組織措施的有（）。

A.確定進(jìn)度管理目標(biāo)體系

B.選用對實現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)有利的技術(shù)方案

C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計劃的關(guān)系

D.建立進(jìn)度管理「.作制度

E.編制進(jìn)度控制工作流程

【答案】AD

4、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)

服務(wù)公司的協(xié)助下，該小X順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，井選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。

A.召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況

B.制定和修改管理規(guī)約

C.與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同

D.監(jiān)督管理規(guī)約的實施

【答案】ACD

5、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有

所依據(jù)。

A.國家重點建設(shè)匚程

B.小型公用事業(yè)工程

C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

D.利用國際組織貸款的1：程

E.利用外國政府援助資金內(nèi)工程

【答案】ACD

6、對工程進(jìn)度計劃執(zhí)行中的跟蹤檢查，收集數(shù)據(jù)的主要方式有（）。

A.進(jìn)度偏差預(yù)測

B.定期收集進(jìn)度報表

C.現(xiàn)場實地檢查

D.理論推導(dǎo)

E.專家意見

【答案】BC

7、施工總承包模式的特點有（）。

A.若在施T過程中發(fā)生設(shè)計變更，可能會引發(fā)索賠

B.開工日期不可能太早，建設(shè)周期會較長

C.組織與協(xié)調(diào)的工作量比平行發(fā)包會大大減少

D.招標(biāo)及合同管理工作量將會減小

E.對發(fā)包單位控制工程造價不利

【答案】ABCD

8、技術(shù)管理的主要任務(wù)有0o

A.科學(xué)組織各項技術(shù)工作

B.貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)部門的技術(shù)政策

C.建立和維護(hù)正常的生產(chǎn)技術(shù)制度

D.實現(xiàn)技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化。

E.以技術(shù)保質(zhì)量，提高技術(shù)工作的經(jīng)濟(jì)效果，不斷提高技術(shù)水平

【答案】ABC

9、根據(jù)我國《擔(dān)保法》，不可以作為抵押物的有0。

A.抵押人所有的建筑物

B.宅基地

C.醫(yī)院

D.土地所有權(quán)E:抵押人所有的交通運輸工具

【答案】BCD

10、大劇場工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔(dān)施

工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔(dān)工程監(jiān)理，大劇場上體結(jié)構(gòu)工程

由C建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱C公司）承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)分包。

A.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)該向監(jiān)理單位項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行方案交底

B.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向施工現(xiàn)場管理人員進(jìn)行方案交底

C.A公司項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)向項目C公司技術(shù)負(fù)責(zé)人詳細(xì)說明，并由雙方簽字確認(rèn)

D.C公司施工現(xiàn)場管理人員應(yīng)當(dāng)向作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并由雙方和項目專職安全

生產(chǎn)管理人員共同簽字確認(rèn)

【答案】BD

11、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有

所依據(jù)。

A.設(shè)計單位可對建設(shè)II程的設(shè)計自行修改

B.不必嚴(yán)格按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察和設(shè)計

C.勘察單位提供的勘察成果必須真實、準(zhǔn)確

D.應(yīng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書

【答案】CD

12、在組織流失施工時，劃分流水施工段的基本要求有()o

A.分段施工應(yīng)保證擬建項目結(jié)構(gòu)整體的完整性

B.組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)大致相等

C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等

D.參加流水施工段各個施工過程的持續(xù)時間必須相同

E.流水施工段的劃分應(yīng)保證工人施工有足夠的工作面

【答案】AB

13、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)有多種形式，主要有（）。

A.目標(biāo)成木

B.費用預(yù)算

C.消耗定額

D.材料計劃

E.成本計劃指標(biāo)

【答案】ABC

14、企業(yè)持有現(xiàn)金的動機(jī)包括0。

A.儲蓄動機(jī)

B.交易動機(jī)

C.預(yù)防動機(jī)

D.投機(jī)動機(jī)E:獲利動機(jī)

【答案】BCD

15、下列項目中，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。

A.使用國有企業(yè)事業(yè)單位資金，且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項目

B.使用有限公司資金的項目

C.使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款、援助資金的項目

D.使用外國政府及其機(jī)構(gòu)貸款、援助資金的項目

E.使用預(yù)算資金200萬元人民幣以上，且該資金占投資額10%以上的項目

【答案】ACD

16、大劇場工程由某文化有限公司投資建設(shè)。A建筑有限公司（以下簡稱A公司）承擔(dān)施

工總承包，B工程監(jiān)理有限公司（以下簡稱B公司）承擔(dān)工程監(jiān)理，大劇場上體結(jié)構(gòu)工程

由C建筑勞務(wù)有限公司（以下簡稱C公司）承擔(dān)勞務(wù)作業(yè)分包。

A.專項施工方案應(yīng)附具安全驗算結(jié)果

B.專項施工方案應(yīng)由A公司技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字

C.專項施工方案應(yīng)由大劇場工程項目總監(jiān)理工程師簽字

D.專項施工方案應(yīng)由A公司自行進(jìn)行方案論證、審查

【答案】ABC

17、根據(jù)我國《擔(dān)保法》，不可以作為抵押物的有0。

A.抵押人所有的建筑物

B.宅基地

C.醫(yī)院

D.土地所有權(quán)E:柢押人所有的交通運輸「.具

【答案】BCD

18、下列屬于定量預(yù)測方法的有0。

A.簡單平均法

B.德爾菲法

C.移動平均法

D.加權(quán)移動平均法E:專家調(diào)查法

【答案】ACD

19、按照形成資產(chǎn)法，建設(shè)投資估算應(yīng)包括0。

A.固定資產(chǎn)費用

B.無形資產(chǎn)費用

C.流動資產(chǎn)費用

D.預(yù)備費E:建設(shè)期利息

【答案】ABD

20、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)

監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.給P罰款

B.停業(yè)整頓

C.降低資質(zhì)等級

D.限制資質(zhì)范圍

【答案】ABC

三大題（共10題）

1、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可

能低的成本，按既定的T期完成一定