澳城苑地下車庫施工方案一、工程概況本工程為澳城苑居住小區(qū)地下車庫項目，位于煙臺市城西村，與小區(qū)內(nèi)多棟高層住宅樓相連通。車庫結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積約15000平方米，地下一層，設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。車庫頂板采用無梁樓蓋體系，底板為抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)，側(cè)墻為鋼筋混凝土剪力墻。工程涵蓋結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)排煙等多個專業(yè)，其中內(nèi)墻抹灰工程作為裝飾裝修階段的關(guān)鍵分項，直接影響車庫的使用功能和觀感質(zhì)量。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審：組織技術(shù)人員熟悉施工圖紙，重點審核墻體軸線、標(biāo)高、洞口位置及抹灰厚度等設(shè)計要求，形成圖紙會審記錄。施工方案編制：根據(jù)工程特點編制專項抹灰施工方案，明確施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，并對施工人員進行技術(shù)交底。樣板引路：在車庫B區(qū)選取200平方米作為抹灰樣板區(qū)，嚴(yán)格按照施工方案施工，經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格后作為后續(xù)施工的標(biāo)準(zhǔn)。（二）材料準(zhǔn)備抹灰砂漿：采用干混抹灰砂漿，強度等級M5.0，進場時需提供出廠合格證及檢驗報告，每200噸為一批次進行抽樣送檢。防裂材料：鍍鋅鋼絲網(wǎng)（絲徑0.8mm，網(wǎng)孔20×20mm）、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布（單位面積重量≥160g/㎡）。界面處理劑：采用水泥基滲透結(jié)晶型界面劑，粘結(jié)強度≥0.5MPa。其他材料：1:2水泥砂漿（用于陽角護角）、環(huán)保膠水（用于修補及界面處理）。（三）機具準(zhǔn)備序號設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量用途1砂漿攪拌機JZC3502臺砂漿攪拌2手推車1m310輛砂漿運輸3高壓水泵QY-502臺施工用水供應(yīng)4靠尺2m15根墻面平整度檢查5托線板2m10塊墻面垂直度檢查6陰陽角抹子100×50mm30把陰陽角處理7噴霧器5L8臺砂漿養(yǎng)護8鋼絲刷150mm50把基層處理（四）作業(yè)條件結(jié)構(gòu)驗收：車庫主體結(jié)構(gòu)已施工完成，經(jīng)監(jiān)理單位驗收合格，混凝土強度達到設(shè)計要求。基層處理：墻體表面浮漿、油污、模板殘留物已清理干凈，外露鋼筋頭切割平整。管線預(yù)埋：水電管線、消防管道等預(yù)埋工程已完成，開關(guān)插座盒、配電箱等安裝固定牢固。腳手架搭設(shè)：采用滿堂腳手架，立桿間距1.5m×1.5m，橫桿步距1.8m，腳手板滿鋪并固定牢固。三、主要施工流程（一）總體施工順序結(jié)構(gòu)驗收→基層處理→測量放線→掛網(wǎng)施工→界面處理→灰餅沖筋→陰陽角護角→抹底灰→抹面灰→養(yǎng)護→質(zhì)量驗收（二）內(nèi)墻抹灰工藝流程基體處理：混凝土墻面采用機械噴毛處理，噴毛覆蓋率≥95%；砌體墻面灑水濕潤后，涂刷界面處理劑。掛鋼絲網(wǎng)：不同材料基體交界處（如混凝土與砌體交接處）掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，寬度每側(cè)≥150mm，用射釘槍固定（間距300mm）。噴漿處理：在基層表面噴射水泥漿（水灰比0.4~0.5），形成粗糙面，增強砂漿粘結(jié)力?；绎灈_筋：按墻面平整度要求，每2m設(shè)一個灰餅（50mm×50mm），灰餅間距≤1.5m，然后沿灰餅設(shè)置標(biāo)筋（寬度100mm，厚度同灰餅）。抹底灰：待標(biāo)筋干燥后抹底灰，厚度8~10mm，用軟刮尺刮平，木抹子搓毛，養(yǎng)護24h。抹面灰：底灰終凝后抹面灰，厚度5~7mm，用鐵抹子壓實趕光，表面平整度偏差≤3mm。養(yǎng)護：面灰施工完成24h后開始養(yǎng)護，每天灑水2次，養(yǎng)護時間≥5d。四、關(guān)鍵施工工藝（一）基層處理混凝土墻面：采用鋼絲刷清除表面浮漿及雜物，對蜂窩麻面部位用1:3水泥砂漿修補。使用高壓水槍沖洗墻面，晾干后采用機械噴毛，噴毛材料為水泥:砂子:界面劑=1:2:0.15的混合漿。砌體墻面：砌筑完成21d后進行抹灰，斜磚頂砌完成14d后方可施工。用掃帚清理墻面灰塵，灑水濕潤至深度10~15mm，表面含水率控制在15%~20%。（二）防裂措施掛網(wǎng)施工：鋼絲網(wǎng)應(yīng)繃緊釘牢，搭接寬度≥100mm，轉(zhuǎn)角處繞角寬度≥200mm。抹灰總厚度超過35mm時，在距基層20mm處增設(shè)一道耐堿網(wǎng)格布。分層抹灰：底灰與面灰間隔時間≥24h，每層厚度控制在5~7mm，嚴(yán)禁一次抹灰過厚。不同材料基體交接處的抹灰層應(yīng)增加一道玻纖網(wǎng)格布，寬度≥300mm。（三）陰陽角處理陽角護角：采用1:2水泥砂漿做暗護角，高度2m，每側(cè)寬度50mm，護角應(yīng)與墻面灰餅齊平。陰角處理：用陰陽角抹子搓出小圓角（半徑5mm），避免應(yīng)力集中。（四）特殊部位處理配電箱周邊：箱體安裝固定后，周邊縫隙用1:3水泥砂漿填塞密實，表面粘貼200mm寬玻纖網(wǎng)格布。管道穿墻處：采用膨脹防火密封膠填塞，外側(cè)用聚合物砂漿抹平，半徑≥50mm。后澆帶部位：待后澆帶混凝土強度達到100%后，表面鑿毛并涂刷界面劑，抹灰時增設(shè)雙層鋼絲網(wǎng)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收（一）主控項目材料質(zhì)量：抹灰砂漿、防裂材料等進場檢驗合格，性能指標(biāo)符合設(shè)計要求?；鶎犹幚恚夯w表面清理干凈，界面處理到位，無浮灰、油污?？展牧芽p：抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固，無空鼓、裂縫。（二）一般項目項目允許偏差（mm）檢驗方法立面垂直度32m托線板檢查表面平整度32m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正3直角檢測尺檢查分格條直線度3拉5m線，不足5m拉通線墻裙上口直線度3拉5m線，不足5m拉通線（三）驗收程序分項驗收：每個流水段施工完成后，由施工單位自檢合格，報監(jiān)理工程師驗收。隱蔽工程驗收：掛網(wǎng)、界面處理等隱蔽工序，需留存影像資料并經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)?？⒐を炇眨很噹炷ɑ夜こ倘客瓿珊?，組織建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位進行專項驗收。六、安全環(huán)保措施（一）安全措施腳手架安全：作業(yè)層腳手板滿鋪，設(shè)置1.2m高防護欄桿及18cm高擋腳板，腳手板兩端用鐵絲固定牢固。用電安全：砂漿攪拌機、水泵等設(shè)備設(shè)置專用開關(guān)箱，實行“一機一閘一漏?！保拥仉娮琛?Ω。高空作業(yè)：作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗，2m以上高度作業(yè)搭設(shè)操作平臺。（二）環(huán)保措施粉塵控制：砂漿攪拌站設(shè)置封閉棚，采取霧炮降塵，攪拌機旁設(shè)置洗車池。噪聲控制：砂漿攪拌機、切割機等設(shè)備采取減振措施，夜間22:00至次日6:00停止施工。廢棄物處理：落地灰及時回收過篩后重新利用，建筑垃圾集中堆放，及時清運至指定地點。（三）文明施工材料堆放：水泥、砂子等材料分類堆放，設(shè)置標(biāo)識牌，場地硬化并做好排水措施?，F(xiàn)場清潔：每日施工完成后，清理作業(yè)面，做到“工完場清”，砂漿運輸車輛及時沖洗。七、成品保護抹灰層保護：抹灰完成后7d內(nèi)嚴(yán)禁碰撞、擠壓，嚴(yán)禁在墻面鑿洞、開線槽。陽角保護：采用1.5m高PVC護角條（寬度50mm）保護，直至竣工驗收。水電安裝配合：后續(xù)水電安裝需在墻面打眼時，采用專用沖擊鉆，避免破壞抹灰層。八、施工進度計劃施工階段開始時間結(jié)束時間工期（天）備注施工準(zhǔn)備2025.11.12025.11.1010含材料進場、樣板施工A區(qū)抹灰施工2025.11.112025.11.3020含A1~A5分區(qū)B區(qū)抹灰施工2025.12.12025.12.2020含B1~B4分區(qū)C區(qū)抹灰施工2025.12.212026.1.1021含C1~C3分區(qū)驗收整改2026.1.112026.1.2010含清理、修補九、質(zhì)量通病防治（一）空鼓裂縫防治原因分析：基層處理不當(dāng)、砂漿配合比不當(dāng)、養(yǎng)護不及時。防治措施：基層表面清理干凈并涂刷界面劑，砌體墻面提前24h灑水濕潤。嚴(yán)格控制砂漿攪拌時間（≥2min），確保計量準(zhǔn)確。抹灰完成后24h內(nèi)開始養(yǎng)護，每天灑水2次，養(yǎng)護時間≥5d。（二）陰陽角不方正原因分析：灰餅設(shè)置不標(biāo)準(zhǔn)、操作不規(guī)范。防治措施：陰陽角處增設(shè)灰餅，確保方正度。使用陰陽角抹子專用工具，操作時拉線控制。（三）表面不平整原因分析：標(biāo)筋間距過大、刮尺操作不規(guī)范。防治措施：標(biāo)筋間距控制在1.2~1.5m，確保刮尺能同時接觸兩個標(biāo)筋。抹底灰時用2m靠尺反復(fù)刮平，木抹子搓毛方向一致。十、應(yīng)急預(yù)案砂漿供應(yīng)中斷：現(xiàn)場儲備3d用量的干混砂漿，若供應(yīng)中斷，立即啟用備用供應(yīng)商。停電應(yīng)急：配備2臺柴油發(fā)電機（功率5