海口補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方：[乙方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，對(duì)涉及乙方位于海口市[具體地點(diǎn)]的[房屋/土地等標(biāo)的物名稱(chēng)]進(jìn)行征收或拆遷，并給予相應(yīng)補(bǔ)償安置。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情乙方所有的位于海口市[具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。該房屋有[X]個(gè)房間，[X]個(gè)客廳，[X]個(gè)廚房，[X]個(gè)衛(wèi)生間，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成于[具體年份]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車(chē)庫(kù)、花園、圍墻等]。土地情況：該房屋所占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.補(bǔ)償安置服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置，具體包括但不限于：提供位于海口市[安置地點(diǎn)詳細(xì)地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營(yíng)/生產(chǎn)等]。安置房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型，如兩居室、三居室等]，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成于[具體年份]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車(chē)位、綠化等]。給予乙方貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償項(xiàng)目及金額如下：房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋價(jià)值為人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方搬遷之日起計(jì)算，至安置房屋交付之日止，預(yù)計(jì)發(fā)放[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于商業(yè)/工業(yè)用房）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)狀況及相關(guān)納稅證明等材料，經(jīng)核算，給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)列舉并說(shuō)明金額]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的房屋及土地進(jìn)行征收或拆遷。有權(quán)要求乙方提供與房屋及土地相關(guān)的合法有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、租賃合同等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身合法權(quán)益，如暫停支付補(bǔ)償款、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)、足額向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，為乙方提供安置房屋，并確保安置房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。負(fù)責(zé)辦理與征收或拆遷相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)因征收或拆遷產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在征收或拆遷過(guò)程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的各項(xiàng)補(bǔ)償款及安置房屋。有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，對(duì)征收或拆遷過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行公示，保障其知情權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付被征收或拆遷的房屋及土地。向甲方提供與房屋及土地相關(guān)的確權(quán)證明文件、租賃情況說(shuō)明等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合甲方辦理征收或拆遷相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋及土地的丈量、評(píng)估等工作，但因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法配合的除外。在安置房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，違約金金額為未支付補(bǔ)償款的[X%]。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的與安置房屋相關(guān)的款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若甲方提供的安置房屋不符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)和條件。整改期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)入住安置房屋，甲方應(yīng)按照上述逾期交付安置房屋的違約責(zé)任承擔(dān)方式向乙方支付違約金。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被征收或拆遷的房屋及土地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料存在虛假、不實(shí)等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新核實(shí)資料的費(fèi)用、因資料不實(shí)導(dǎo)致的補(bǔ)償款調(diào)整費(fèi)用、給第三方造成的賠償費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部補(bǔ)償款，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理征收或拆遷相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征收或拆遷工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于因延誤導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)費(fèi)用、給第三方造成的賠償費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付補(bǔ)償款，直至乙方履行配合義務(wù)。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與