母女借租還債協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：[母親姓名]身份證號：[母親身份證號碼]聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名：[女兒姓名]身份證號：[女兒身份證號碼]聯(lián)系地址：[女兒聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女兒聯(lián)系電話]鑒于乙方因[具體債務原因]產(chǎn)生債務，為償還債務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借租還債協(xié)議：一、租賃標的物及租賃期限1.租賃標的物：甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況為[詳細描述裝修及設(shè)施設(shè)備情況]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。二、租金及支付方式1.租金標準：考慮到乙方以借租方式用于償還債務，雙方約定在租賃期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金。2.支付方式：無需支付租金，但乙方應按照本協(xié)議約定履行其他義務以抵償租金價值用于償還債務。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，若乙方違反協(xié)議約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力等法定事由需要提前收回房屋，甲方應提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務甲方應保證所提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），確保乙方能夠正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，或要求減少相應“租金抵償債務價值”。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。乙方應妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿時，乙方應保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。乙方應按時履行償還債務的義務，將借租房屋的使用價值按照合理市場租金標準折算用于償還債務。具體折算方式為：以當?shù)赝惙课菔袌鲎饨鹁鶅r為基礎(chǔ)，結(jié)合本房屋實際情況，每月折算租金價值為[X]元。乙方應每月將該折算租金價值等額用于償還債務，償還債務的具體方式及對象由乙方與債權(quán)人自行協(xié)商確定，但應確保按照本協(xié)議約定履行償債義務。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)仃P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，按時繳納因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應如期交還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期交還房屋的，每逾期一日，乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。四、房屋維修責任1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全。因甲方未及時履行維修義務，導致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔賠償責任。2.對于房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修，乙方應及時通知甲方。屬于乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責維修；屬于自然損耗或其他非乙方原因造成損壞的，由甲方負責維修。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修影響乙方正常使用房屋的，甲方應承擔相應責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接損失以及因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的間接損失（如因房屋問題導致乙方業(yè)務受阻等合理間接損失）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、逾期交還房屋等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。乙方除應負責修復或賠償外，還應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期償還債務，每逾期一日，應按照當月應償還債務金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即交還房屋，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；因法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的。3.協(xié)議解除后，乙方應立即交還房屋，并按照本協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用，承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限結(jié)算乙方應償還的債務金額，多退少補。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容基于甲乙雙方真實意思表示，符