碼頭土地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[碼頭具體地址]的碼頭土地（以下簡稱“該土地”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該土地位于[碼頭具體地址]，面積為[X]平方米，土地用途為碼頭用地。土地四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.該土地上現(xiàn)有碼頭設(shè)施及附屬建筑物，包括但不限于[詳細(xì)列舉碼頭設(shè)施及附屬建筑物名稱，如碼頭棧橋、倉庫、辦公用房等]，其現(xiàn)狀以本合同簽訂時的實際情況為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。3.甲方應(yīng)向乙方如實披露該土地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、用途、規(guī)劃限制、地上建筑物及設(shè)施的狀況等信息。4.甲方負(fù)責(zé)辦理與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請土地轉(zhuǎn)讓審批、協(xié)助乙方辦理土地過戶登記手續(xù)等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。5.在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)順利辦理。6.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該土地及地上現(xiàn)有碼頭設(shè)施及附屬建筑物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地及地上物進(jìn)行清點、確認(rèn)，并簽署書面交付清單。7.自交付之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該土地及地上物相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保乙方接手后不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定接收該土地及地上現(xiàn)有碼頭設(shè)施及附屬建筑物。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，合理使用該土地及地上物，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。4.在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關(guān)義務(wù)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該土地及地上物而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。三、土地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.該土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完土地過戶登記手續(xù)且雙方完成土地及地上物交付后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時接收土地或辦理土地過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由