永久占地補(bǔ)償協(xié)議書甲方（占地單位）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被占地單位或個(gè)人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，永久占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米（以下簡稱“該土地”）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方永久占地補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)物]。土地形狀為[描述形狀，如長方形、正方形等]，面積經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)為[X]平方米。2.土地性質(zhì)及用途乙方保證該土地為其合法擁有，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，用途為[農(nóng)用地/建設(shè)用地/未利用地等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方的永久占地。對(duì)占地范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行必要的勘察、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付占地補(bǔ)償款。在占地過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方土地及地上附著物，如因甲方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與占地相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付占地補(bǔ)償款。有權(quán)監(jiān)督甲方在占地過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或損害乙方利益的行為，有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。2.義務(wù)向甲方提供該土地的合法權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，確保甲方合法取得土地使用權(quán)。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地交接手續(xù)，將土地交付給甲方使用。不得在該土地上從事妨礙甲方正常使用土地的行為，如設(shè)置障礙、阻止施工等。三、占地補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的永久占地補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]計(jì)算得出。安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），按照[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]計(jì)算得出，用于乙方因土地被占用后的人員安置。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），經(jīng)雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物種類、數(shù)量及價(jià)值評(píng)估情況]，青苗包括[詳細(xì)列舉青苗種類、數(shù)量及價(jià)值評(píng)估情況]。3.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付占地補(bǔ)償款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在土地交接手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款后[X]日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、土地交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照甲方要求的時(shí)間和方式將該土地交付給甲方。2.交接內(nèi)容雙方共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，包括土地面積、地上附著物、青苗等情況，并形成書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)向甲方移交該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件、資料等。3.交接手續(xù)辦理交接時(shí)，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地交接，并在交接清單上簽字蓋章。交接完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用相關(guān)的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付占地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已占用土地期間的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或超出協(xié)議約定范圍使用土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理與占地相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地權(quán)屬證明文件或相關(guān)資料存在虛假、瑕疵等問題，導(dǎo)致甲方無法合法取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在土地交付后，擅自破壞土地現(xiàn)狀或干擾甲方正常使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律