花店門面轉(zhuǎn)租合同范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與原房東簽訂了關(guān)于位于[花店具體地址]的門面租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原房東同意，將該門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營花店。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)租合同：一、轉(zhuǎn)租門面基本情況1.位置：位于[詳細地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方僅能將該門面用于經(jīng)營花店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。3.裝修及設(shè)備：門面現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（以下簡稱“現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備”）包括但不限于[列舉現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備明細]一并轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方應(yīng)在接收門面時對現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的完好性進行確認，并在合同終止或解除時按照本合同約定予以返還。二、轉(zhuǎn)租期限1.起始日期：本轉(zhuǎn)租合同自[合同生效日期]起生效，轉(zhuǎn)租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該門面，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂新的租賃合同；若甲方不再出租該門面，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時騰退門面。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[租金調(diào)整周期，如半年或一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方騰退門面并辦理完交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)確保其對該門面享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原租賃合同復(fù)印件等相關(guān)證明文件。保證門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)，符合安全要求。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如原房東與甲方之間的租賃合同發(fā)生變更、解除或終止等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行花店經(jīng)營。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照原租賃合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。如需對門面進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設(shè)備，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀。負責(zé)門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)，保證其正常使用。因乙方使用不當(dāng)造成門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于門面使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營花店。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在租賃期間，妥善保管門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方原因?qū)е麻T面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備丟失、損壞或被第三方占用的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償或恢復(fù)原狀。在租賃期滿或合同解除后，按時騰退門面，并將門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備按照接收時的狀態(tài)返還給甲方。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供門面或現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營或提前收回門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付的租金、押金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變門面用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修、改造、增添設(shè)備未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變行為導(dǎo)致門面損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。若乙方擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面，乙方已支付的租金及押金不予退還，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定按時騰退門面或未將門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備按照接收時的狀態(tài)返還給甲方的，每逾期一日除應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)門面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的保管費用，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。2.法定解除：在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；原租賃合同被解除或終止，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行的。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。解除方應(yīng)及時通知對方，因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、