水泥房建房合同范本甲方（建房方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造水泥房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水泥房規(guī)格及要求乙方為甲方建造的水泥房應(yīng)符合以下規(guī)格及要求：尺寸：長米，寬米，高米（具體尺寸可根據(jù)雙方實際協(xié)商確定）。結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)等]，確保房屋結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。墻體厚度：墻體厚度為厘米，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的水泥及相關(guān)建筑材料，保證墻體堅固耐用。門窗配置：配備[具體門窗類型及數(shù)量，如塑鋼門窗套等]，門窗應(yīng)具備良好的密封性、隔音性和安全性。內(nèi)部裝修：[詳細(xì)說明內(nèi)部裝修要求，如地面鋪設(shè)[具體材料及工藝要求]，墻面粉刷[具體標(biāo)準(zhǔn)]等]。2.建造地點水泥房建造地點為。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付建房款項。向乙方提供建造水泥房所需的場地，并確保場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。協(xié)助乙方辦理建房過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等（如需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。及時向乙方提供關(guān)于水泥房設(shè)計變更等方面的書面通知，因甲方原因?qū)е略O(shè)計變更而增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取建房款項。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)款項或采取補(bǔ)救措施，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的規(guī)格、要求及相關(guān)建筑規(guī)范進(jìn)行水泥房的建造工作，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全。負(fù)責(zé)采購建造水泥房所需的全部材料和設(shè)備，并確保所采購的材料和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。定期向甲方通報建房進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在水泥房建造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定，對所建造的水泥房承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自驗收合格之日起年。在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е滤喾砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時免費(fèi)修復(fù)或更換；因甲方使用不當(dāng)?shù)确且曳皆驅(qū)е沦|(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。三、建房款項及支付方式1.建房款項總額本合同項下甲方應(yīng)支付給乙方的建房款項總額為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項總額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。進(jìn)度款：在水泥房建造進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項總額的%作為進(jìn)度款，即人民幣元（大寫元整）。驗收款：水泥房建造完成并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付建房款項總額的%作為驗收款，即人民幣元（大寫元整）。尾款：保修期滿后日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的建房款項，即人民幣元（大寫元整）。四、工程期限1.開工日期：本合同生效后日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工隊伍進(jìn)場開工，預(yù)計開工日期為年月日。2.竣工日期：自開工之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)完成水泥房的建造工作并交付甲方驗收，預(yù)計竣工日期為年月日。3.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償乙方因工期延誤而遭受的損失（如有）。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照建房款項總額的%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方建造的水泥房應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本合同約定的各項規(guī)格、要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]。2.驗收程序水泥房建造完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括水泥房的尺寸、結(jié)構(gòu)、墻體、門窗、內(nèi)部裝修等各項指標(biāo)。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付建房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金；逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應(yīng)的違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失（如有）。若甲方擅自變更水泥房的設(shè)計、規(guī)格、要求等，導(dǎo)致乙方需要重新施工或增加費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工場地等條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建造水泥房，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成水泥房建造工作，每逾期一天，應(yīng)按照建房款項總額的%向甲方支付違約金；逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照建房款項總額的%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本合同項下的建房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照建房款項總額的%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、