果園種植轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園種植區(qū)域，乙方有意受讓該果園種植區(qū)域的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就果園種植轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.果園位置甲方轉(zhuǎn)讓的果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。該果園面積為[X]畝，包含[具體果樹品種及數(shù)量，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]。2.果園現(xiàn)狀果園內(nèi)現(xiàn)有果樹生長狀況良好，具備一定的掛果能力。果園內(nèi)配套有灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施詳細說明，如機井[X]口、灌溉管道[X]米等]，電力設(shè)施能夠滿足果園正常生產(chǎn)用電需求，另有簡易房屋[X]間，可用于存放農(nóng)具及臨時休息。果園周邊交通便利，便于農(nóng)產(chǎn)品的運輸和銷售。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取果園轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方在果園經(jīng)營過程中的重大決策提出合理建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的果園擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在協(xié)議簽訂前，如實向乙方告知果園的實際情況，包括果樹生長狀況、病蟲害情況、土壤肥力狀況、水源情況等，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理果園經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)證變更登記等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將果園交付給乙方，并確保交付時果園的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。交付時，雙方應(yīng)制作詳細的交接清單，明確交接的各項內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營果園，包括決定果樹種植品種的調(diào)整、生產(chǎn)管理方式、農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道等。在果園經(jīng)營過程中，有權(quán)使用果園內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、電力設(shè)施及簡易房屋等配套設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付果園轉(zhuǎn)讓款。按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和市場需求，合理經(jīng)營果園，不得進行掠奪式經(jīng)營，保護果園生態(tài)環(huán)境，確保果樹的可持續(xù)生長和產(chǎn)量穩(wěn)定。承擔果園經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、肥料農(nóng)藥費、人工費用、設(shè)備維護費等。在協(xié)議履行期間，不得擅自將果園再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方。如需對果園進行改造、擴建等重大變動，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次果園種植轉(zhuǎn)讓的價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。自協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在辦理完果園相關(guān)手續(xù)變更登記后[X]日內(nèi)支付完畢。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知果園實際情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按時交付果園或交付的果園現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在協(xié)議履行期間擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。若乙方擅自將果園再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，定金按照本協(xié)議約定處理。若乙方違反本協(xié)議約定，未合理經(jīng)營果園或未承擔果園經(jīng)營過程中的各項費用，導致果園遭受損失或影響果園正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并負責恢復果園原狀或采取補救措施。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法