電廠工房團(tuán)購合同范本甲方（團(tuán)購方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意團(tuán)購電廠工房，乙方愿意提供相關(guān)房源及服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.團(tuán)購標(biāo)的物房屋位置：[電廠工房具體地址，詳細(xì)到樓棟、單元、房號]房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房屋面積以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，若面積出現(xiàn)差異，按照本合同約定的方式進(jìn)行處理。房屋戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]房屋性質(zhì)：[明確房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]2.相關(guān)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理團(tuán)購房屋的購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。乙方提供團(tuán)購優(yōu)惠價格，具體團(tuán)購價格為每平方米人民幣[X]元，總房款為人民幣[X]元。該價格為含稅價，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定繳納相應(yīng)稅費。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的團(tuán)購價格購買電廠工房。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助辦理購房手續(xù)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付團(tuán)購款項。向乙方提供真實、有效的個人或企業(yè)信息，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。配合乙方及相關(guān)部門辦理購房手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取團(tuán)購款項。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的團(tuán)購房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。按照本合同約定的團(tuán)購價格向甲方出售房屋，并提供相關(guān)服務(wù)。向甲方如實告知房屋的真實情況，包括房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理購房意向登記等相關(guān)手續(xù)。在房屋具備交付條件后，按照合同約定的時間和方式通知甲方辦理交房手續(xù)，并協(xié)助甲方完成房屋交付。三、團(tuán)購款項支付方式及時間1.支付方式甲方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部團(tuán)購款項人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方支付團(tuán)購款項的[X]%，即人民幣[X]元。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，甲方支付團(tuán)購款項的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在房屋具備交付條件且乙方通知甲方辦理交房手續(xù)時，甲方支付剩余團(tuán)購款項，即人民幣[X]元。銀行貸款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方指定的銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。若銀行貸款審批通過，甲方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款不足以支付團(tuán)購款項的差額部分支付至乙方指定的銀行賬戶。若銀行貸款審批未通過，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]日內(nèi)，以其他方式支付全部團(tuán)購款項。2.支付賬戶乙方指定的收款銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付時間乙方應(yīng)在房屋具備交付條件后，按照以下約定的時間通知甲方辦理交房手續(xù)：若房屋為現(xiàn)房，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)通知甲方辦理交房手續(xù)。若房屋為期房，乙方應(yīng)在房屋竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)通知甲方辦理交房手續(xù)，并按照合同約定的交付時間將房屋交付給甲方。2.房屋交付條件房屋交付時應(yīng)符合以下條件：取得建筑工程竣工驗收備案表。取得房屋測繪報告。房屋配套設(shè)施達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)施能夠正常使用。3.交房手續(xù)辦理在交房時，雙方應(yīng)按照以下程序辦理交房手續(xù)：乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方交房時間及地點，并向甲方提供交房通知書、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。甲方應(yīng)在交房通知書約定的時間內(nèi)到達(dá)交房現(xiàn)場，查驗房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)在交房時當(dāng)場提出書面異議，乙方應(yīng)及時處理。雙方對房屋及相關(guān)事項進(jìn)行確認(rèn)后，簽訂房屋交接單。甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項（如有），乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理乙方應(yīng)在房屋交付后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追轿茨茉谝?guī)定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付團(tuán)購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的款項。甲方應(yīng)按照團(tuán)購款項總額的[X]%向乙方支付違約金，若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供虛假信息或不配合乙方辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更團(tuán)購房屋的購買人或轉(zhuǎn)讓團(tuán)購房屋權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收甲方已支付的款項。甲方應(yīng)按照團(tuán)購款項總額的[X]%向乙方支付違約金，若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的團(tuán)購價格向甲方出售房屋，或未按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照團(tuán)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時按照團(tuán)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方提供的團(tuán)購房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間通知甲方辦理交房手續(xù)或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照團(tuán)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時按照團(tuán)購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同