水田轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的水田（以下簡(jiǎn)稱“該水田”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、水田基本情況1.位置：該水田位于[詳細(xì)地理位置]，四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該水田面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該水田目前主要用于[現(xiàn)有用途描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該水田的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元/畝，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在辦理完水田轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，且甲方將水田交付給乙方后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付完畢。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，依據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該水田擁有合法的處分權(quán)，保證該水田不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如有任何第三方對(duì)該水田主張權(quán)利，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該水田的轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在本合同簽訂后至水田交付前，負(fù)責(zé)保護(hù)該水田的現(xiàn)狀，不得擅自改變水田的用途、破壞水田的附屬設(shè)施等。如因甲方原因?qū)е滤飪r(jià)值減損或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在交付水田時(shí)，應(yīng)確保水田的附屬設(shè)施（如有）完好無損，并向乙方提供與水田相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、水利設(shè)施情況等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得該水田的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)及交付水田等義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理水田轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在取得水田使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用該水田，不得擅自改變水田的用途。如需改變水田用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。尊重水田所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因使用水田給相鄰方造成妨礙或損失。如因乙方原因?qū)е孪噜徏m紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、水田交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該水田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)水田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署水田交付確認(rèn)書。2.水田交付的內(nèi)容包括但不限于水田的土地本身、附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等）、地上附著物（如有）等。甲方應(yīng)保證交付的水田符合本合同約定的條件，不存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該水田的使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)買水田的費(fèi)用、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效