正式安置協(xié)議書范本甲方（安置方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（被安置方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有相關(guān)安置資源或權(quán)益，乙方符合安置條件并愿意接受安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方的安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.安置內(nèi)容甲方為乙方提供[具體安置房屋的詳細地址、面積、戶型等信息，例如位于[小區(qū)名稱]X棟X單元X室，建筑面積為[X]平方米，戶型為[三室兩廳一廚兩衛(wèi)]等]的房屋作為安置房屋。該房屋為[現(xiàn)房/期房，若為期房需注明預(yù)計交付時間]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.配套設(shè)施安置房屋所在小區(qū)配備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、通訊、有線電視等設(shè)施，并保證正常使用。小區(qū)內(nèi)設(shè)有公共綠地、停車位、物業(yè)服務(wù)用房等公共配套設(shè)施，供全體業(yè)主共同使用。3.相關(guān)權(quán)益乙方因本次安置獲得該房屋的居住權(quán)、使用權(quán)以及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額（如有）。甲方協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方依法享有房屋的各項權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對安置房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付安置房屋，并確保房屋符合相關(guān)質(zhì)量標準和交付條件。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料和文件，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔的費用。向乙方提供安置房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)情況說明，確保乙方了解小區(qū)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標準及費用等相關(guān)信息。在安置房屋交付前，負責處理與房屋相關(guān)的各類糾紛和問題，確保乙方接收房屋時不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收安置房屋，并享有房屋的相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。對安置房屋的質(zhì)量、配套設(shè)施等情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額支付相關(guān)費用（如有）。配合甲方辦理安置房屋的交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的個人資料和文件，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔的費用。合理使用安置房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害房屋及小區(qū)公共利益。按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)定按時繳納物業(yè)服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。三、費用及支付方式1.費用明細安置房屋購買費用：乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋的購買費用為人民幣[X]元。該費用包含房屋價款及相關(guān)配套設(shè)施費用等。產(chǎn)權(quán)登記費用：辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，按照國家規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的費用為人民幣[X]元，由乙方在辦理手續(xù)時另行支付給相關(guān)部門。物業(yè)服務(wù)費用：安置房屋交付后，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同約定的標準，按時向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用標準為每月每平方米[X]元，首次繳納物業(yè)服務(wù)費用的期限為房屋交付后的[X]個月，以后按照季度或年度提前繳納。2.支付方式首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付安置房屋購買費用的[X%]作為首付款，即人民幣[X]元。尾款：在安置房屋交付前，乙方應(yīng)將剩余的安置房屋購買費用一次性支付給甲方。產(chǎn)權(quán)登記費用及物業(yè)服務(wù)費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的時間及方式，自行向相關(guān)部門繳納產(chǎn)權(quán)登記費用，并向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)服務(wù)費用。四、房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付房屋。2.交付條件安置房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋的水、電、氣等配套設(shè)施已接通并能正常使用。甲方已按照本協(xié)議約定完成房屋的相關(guān)整改工作（如有）。3.交付手續(xù)在房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。雙方共同對房屋的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等情況進行驗收，填寫房屋驗收單。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，整改完成后再次進行驗收，直至符合交付條件為止。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在安置房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的相關(guān)資料和文件由雙方按照國家規(guī)定各自準備，并共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，按照國家規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的費用由甲方支付，應(yīng)由乙方承擔的費用由乙方支付。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋購買費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時甲方應(yīng)按照安置房屋購買費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照安置房屋購買費用的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方交付的安置房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責及時整改或解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住使用房屋超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部費用，同時甲方應(yīng)按照安置房屋購買費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付房屋的占有使用費（占有使用費標準按照同類房屋市場租金價格計算），同時乙方應(yīng)按照安置房屋購買費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變安置房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還安置房屋，同時乙方應(yīng)按照安置房屋購買費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任及費用，并按照安置房屋購買費用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1