2025年公寓防鼠合同協(xié)議合同雙方甲方（服務(wù)提供方）：[防鼠公司全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，地址：[公司注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]。乙方（服務(wù)接受方）：[業(yè)主或住戶姓名]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]，地址：[公寓詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擁有提供專業(yè)防鼠服務(wù)的資質(zhì)和能力；乙方擁有位于[公寓詳細(xì)地址]的公寓并面臨或存在鼠患問題，希望獲得甲方的專業(yè)防鼠服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方為乙方提供位于[公寓詳細(xì)地址]的公寓室內(nèi)（包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等乙方實(shí)際使用的房間）及與室內(nèi)直接相連的公共區(qū)域（如樓梯間、樓道口等雙方協(xié)商確認(rèn)的范圍）的防鼠服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(一)由甲方專業(yè)技術(shù)人員對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行鼠患情況勘察，出具初步評(píng)估報(bào)告；(二)根據(jù)勘察結(jié)果，向乙方提供環(huán)境治理建議，包括但不限于清理室內(nèi)外雜物、封堵鼠洞和縫隙、斷絕食物和水源來源等指導(dǎo)，并可根據(jù)乙方要求協(xié)助實(shí)施部分環(huán)境治理工作；(三)在環(huán)境治理基礎(chǔ)上，采取物理及化學(xué)方法進(jìn)行鼠類防治。物理方法包括安裝或建議安裝擋鼠板、門封、紗窗（或明確建議的規(guī)格和材質(zhì)）等?；瘜W(xué)方法包括在符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下，根據(jù)需要選擇并投放安全有效的滅鼠藥物或設(shè)置物理捕鼠裝置，并明確告知乙方相關(guān)安全注意事項(xiàng)；(四)定期進(jìn)行鼠情監(jiān)測(cè)，包括但不限于放置粘鼠板、鼠籠等進(jìn)行監(jiān)測(cè)，評(píng)估防治效果；(五)在合同期內(nèi)，根據(jù)約定頻率進(jìn)行復(fù)查，對(duì)殘余鼠患進(jìn)行補(bǔ)充處理；(六)向乙方提供必要的安全防護(hù)知識(shí)，包括藥物存放、避免兒童和寵物接觸等。第二條服務(wù)周期與時(shí)間安排2.1本合同有效期為自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[合同期限]。2.2甲方應(yīng)按照以下頻率提供常規(guī)防鼠服務(wù)：每[月/季/半年/年]一次，具體執(zhí)行時(shí)間應(yīng)提前[通知天數(shù)]天通知乙方，并盡量安排在[建議時(shí)間段，如非休息日、非晚間]進(jìn)行。如需在特殊時(shí)間進(jìn)行服務(wù)，應(yīng)再次征得乙方同意。2.3乙方如需增加服務(wù)次數(shù)或進(jìn)行特殊部位的治理，應(yīng)提前書面通知甲方，雙方另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及執(zhí)行時(shí)間。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(一)有權(quán)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、有效的防鼠服務(wù)；(二)必須使用國(guó)家允許生產(chǎn)、銷售和使用的、具有合格證明的、對(duì)環(huán)境相對(duì)安全有效的防鼠藥物和器械；(三)服務(wù)人員應(yīng)佩戴標(biāo)識(shí)，遵守職業(yè)道德，文明服務(wù)；(四)有權(quán)要求乙方配合環(huán)境治理措施的落實(shí)，保持室內(nèi)衛(wèi)生，及時(shí)清理可能吸引鼠類的物品；(五)在進(jìn)行化學(xué)藥劑操作前，應(yīng)告知乙方可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及安全注意事項(xiàng)，尤其需確認(rèn)室內(nèi)無嬰幼兒、孕婦及寵物，或已采取有效的隔離防護(hù)措施；(六)應(yīng)妥善保管使用過的藥物包裝及剩余藥劑，防止造成環(huán)境污染或被非授權(quán)人員接觸；(七)對(duì)服務(wù)過程中知悉的乙方家庭隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(一)有權(quán)要求甲方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)過程；(二)有權(quán)了解甲方使用的主要藥物類型及其安全性信息（甲方應(yīng)提供相關(guān)說明或允許乙方查閱資料）；(三)應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察工作；(四)應(yīng)自覺保持公寓室內(nèi)外衛(wèi)生，及時(shí)清理食物殘?jiān)?、積水、垃圾堆放物，消除鼠類孳生和生存條件；(五)應(yīng)確保服務(wù)期間，需要進(jìn)入的服務(wù)通道暢通無阻；(六)應(yīng)在服務(wù)前明確告知甲方家中是否有寵物、嬰幼兒或特殊人群，并按要求采取防護(hù)措施；(七)如發(fā)現(xiàn)服務(wù)區(qū)域仍有嚴(yán)重鼠患或服務(wù)效果不理想，有權(quán)及時(shí)向甲方提出，要求甲方采取補(bǔ)救措施。第四條費(fèi)用與支付方式4.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[總金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費(fèi)用[包含/不包含]稅費(fèi)，具體以實(shí)際發(fā)票為準(zhǔn)。4.2支付方式：乙方應(yīng)采用[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付周期與時(shí)間：乙方應(yīng)于[首次付款時(shí)間]前支付[首次付款金額]元；之后，每[月/季/年]支付一次，每次付款前[提前天數(shù)]天，甲方應(yīng)向乙方提供該周期內(nèi)的服務(wù)發(fā)票或費(fèi)用清單，乙方審核無誤后按約定金額支付。最后一期費(fèi)用應(yīng)在合同到期前[天數(shù)]內(nèi)結(jié)清。4.4如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化的，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整，雙方互不追責(zé)。4.5乙方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，直至乙方付清所有款項(xiàng)及違約金，且甲方不承擔(dān)逾期期間的服務(wù)責(zé)任。第五條安全責(zé)任與保險(xiǎn)5.1雙方確認(rèn)已充分了解并同意遵守本合同項(xiàng)下服務(wù)的各項(xiàng)安全操作規(guī)程。5.2甲方承諾其提供的服務(wù)及使用的藥物、器械符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并將采取一切合理措施確保服務(wù)過程的安全。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其服務(wù)人員在工作期間的言行及安全，如因甲方或其工作人員原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)投保足額的職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，以覆蓋其在提供防鼠服務(wù)過程中可能依法應(yīng)承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在發(fā)生事故時(shí)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行事故處理及保險(xiǎn)索賠。5.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)因其公寓內(nèi)環(huán)境因素（非甲方服務(wù)行為導(dǎo)致）引發(fā)的鼠患問題，以及因其自身原因（如未遵守安全提示）造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和頻率提供服務(wù)，或服務(wù)效果經(jīng)乙方合理評(píng)估確認(rèn)顯著不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在[天數(shù)]內(nèi)免費(fèi)整改或采取補(bǔ)救措施。如整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。6.2若乙方無正當(dāng)理由拒絕或阻礙甲方按照合同約定進(jìn)行必要的服務(wù)（包括進(jìn)入約定服務(wù)區(qū)域、實(shí)施環(huán)境治理建議等），導(dǎo)致服務(wù)無法正常進(jìn)行或效果受影響，甲方有權(quán)視為乙方違約，且不承擔(dān)服務(wù)未達(dá)標(biāo)的部分責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.3任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元，若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。6.4除不可抗力因素外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[百分比]%的違約金。若違約金過高或過低，雙方可協(xié)商調(diào)整。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如甲方所在地或乙方住所地]提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同在下列任一情形下終止：(一)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(二)雙方協(xié)商一致同意終止；(三)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(四)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。8.4合同終止或解除后，甲方仍有義務(wù)完成合同終止前正在進(jìn)行的服務(wù)工作，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。雙方應(yīng)結(jié)清所有未付款項(xiàng)。甲方應(yīng)將剩余藥物、器械等物品交還乙方或按約定處理，并繼續(xù)履行保密義務(wù)。第