長沙銀行租車位合同一、租賃雙方基本信息（一）出租方（甲方）甲方為長沙銀行股份有限公司，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號為[具體注冊號]，法定代表人為[法定代表人姓名]，注冊地址為[注冊地址]。甲方作為車位的合法權(quán)利人，依法享有對本合同所涉車位的出租權(quán)，其出租行為已獲得長沙銀行內(nèi)部相應(yīng)決策機構(gòu)的批準。（二）承租方（乙方）乙方為[具體名稱]，若為企業(yè)或其他組織，應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證；若為自然人，應(yīng)提供有效的居民身份證，身份證號碼為[身份證號碼]。乙方聯(lián)系地址為[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]。乙方承諾其租賃車位的用途為自用車輛停放，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法活動。二、租賃車位的基本情況（一）車位位置與編號甲方將其擁有使用權(quán)的位于[停車場具體位置]的[具體編號]車位出租給乙方使用。該車位所在停車場為[停車場名稱]，停車場具備合法的建設(shè)規(guī)劃手續(xù)及運營資質(zhì)。（二）車位面積與現(xiàn)狀租賃車位為標準停車位，面積約為[具體面積]平方米，車位內(nèi)地面平整、照明良好，具備基本的停車條件。乙方在簽訂本合同前已對該車位的位置、面積、設(shè)施等現(xiàn)狀進行了現(xiàn)場查驗，對車位的實際情況無異議，同意按現(xiàn)狀承租。（三）車位附屬設(shè)施車位附屬設(shè)施包括車位線、擋車器、照明燈具等，甲方應(yīng)確保上述附屬設(shè)施在租賃期內(nèi)能夠正常使用。如因附屬設(shè)施故障影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時進行維修。三、租賃期限（一）租賃期限的確定本合同租賃期限為[具體期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限不得超過甲方對該車位擁有使用權(quán)的剩余期限。（二）租賃期限的延展租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租請求，或甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)將車位騰空并交還甲方。四、租金及支付方式（一）租金標準該車位每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金不包含停車管理費、水電費等其他費用。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，如因政策調(diào)整或市場變化需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。（二）租金支付周期與方式租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期]的第[具體天數(shù)]日前向甲方支付當期租金。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或甲方認可的其他方式。甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱為長沙銀行股份有限公司，開戶銀行為[開戶銀行名稱]，銀行賬號為[銀行賬號]。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。（三）租金的逾期支付乙方如逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的[具體百分比]向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、押金（保證金）（一）押金的金額與支付為確保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。押金支付方式與租金支付方式相同。（二）押金的退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，并已將車位騰空、結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括租金、水電費、違約金等）的，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如有扣除情形的，甲方應(yīng)向乙方出具書面說明。（三）押金的扣除因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付而未付的費用，甲方可從押金中扣抵，不足部分，乙方仍應(yīng)補足。六、其他費用（一）停車管理費停車管理費由[甲方/乙方]承擔(dān)，費用標準為每月人民幣[具體金額]元。如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按停車場管理方的要求按時支付。（二）水電費如車位使用過程中產(chǎn)生水電費的，由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況按甲方或相關(guān)部門要求的標準和時間支付。（三）其他費用因乙方使用車位所產(chǎn)生的其他費用，如車位清潔費、維修費（因乙方原因造成的損壞）等，均由乙方承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用車位的，有權(quán)予以制止并要求乙方改正。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回車位。義務(wù)（1）保證其為租賃車位的合法權(quán)利人，能夠按照本合同約定向乙方提供車位的使用權(quán)。（2）負責(zé)車位及其附屬設(shè)施的自然損耗維修，確保車位在租賃期內(nèi)符合約定的使用條件。（3）不得無故干擾乙方對車位的正常使用，因甲方原因影響乙方使用車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定在租賃期內(nèi)使用租賃車位。（2）對甲方提供的車位及附屬設(shè)施有異議的，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。（3）在租賃期內(nèi)，有權(quán)拒絕甲方未經(jīng)協(xié)商一致的租金調(diào)整要求。義務(wù)（1）應(yīng)按時足額支付租金、押金及其他應(yīng)付費用。（2）應(yīng)愛護車位及其附屬設(shè)施，不得損壞、擅自改動車位結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方原因造成車位或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。（3）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得利用車位從事任何違法違規(guī)活動。（4）遵守停車場的管理規(guī)定，按規(guī)定停放車輛，不得占用其他車位或消防通道。（5）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時將車位騰空并恢復(fù)原狀（自然損耗除外）交還甲方。八、車位的使用與維護（一）車位的使用限制乙方在使用車位時，不得停放超過車位設(shè)計荷載的車輛，不得停放尺寸超出標準車位規(guī)格的車輛。禁止在車位內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，禁止在車位內(nèi)進行車輛維修、清洗等作業(yè)（特殊情況經(jīng)甲方同意除外）。（二）車位的日常維護乙方應(yīng)保持車位的清潔衛(wèi)生，不得在車位內(nèi)丟棄垃圾、雜物。甲方負責(zé)車位的主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的維修，乙方負責(zé)車位的日常清潔及因自身使用不當造成的輕微損壞的維修。（三）車位的損壞處理如車位在租賃期內(nèi)發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)進行維修。因乙方原因造成車位損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或自然損耗造成車位損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)。九、合同的變更、解除與終止（一）合同的變更本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按合同約定支付租金逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按合同約定提供車位或車位附屬設(shè)施故障嚴重影響乙方使用，經(jīng)乙方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同。（三）合同的終止本合同在租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由解除時終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理車位交還、費用結(jié)算等事宜。十、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任甲方未能按時交付車位的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體百分比]向乙方支付違約金。逾期交付超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的押金和租金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金，并賠償乙方因此造成的合理損失。（二）乙方的違約責(zé)任乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方在租賃期內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方，并支付相當于[具體月數(shù)]租金的違約金，甲方有權(quán)沒收押金。乙方未按合同約定維護車位造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償因此給甲方造成的損失。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定或按合同相關(guān)條款執(zhí)行。十一、不可抗力（一）不可抗力的范圍不可抗力是指本合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。（二）不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除合同，因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。十二、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向租賃車位所在地人民法院提起訴訟。十三、其他約定事項（一）通知與送達雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等為有效聯(lián)系方式，任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。所有通知、文件、法律文書等均可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達至上述聯(lián)系方式，郵寄送達的，以簽收日或寄出后第[具體天數(shù)]日（以先到者為準）視為送達；傳真或電子郵件送達的，以成功發(fā)送視為送達。（二）合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[