建筑外窗施工合同一、合同主體（一）發(fā)包方（甲方）甲方為依法注冊(cè)成立并具備相應(yīng)建設(shè)工程發(fā)包資格的企業(yè)法人或其他組織，應(yīng)向承包方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)資質(zhì)證明文件。甲方有權(quán)對(duì)工程實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督管理，按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并接收符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程成果。（二）承包方（乙方）乙方為具備建筑外窗生產(chǎn)、安裝及相關(guān)工程施工資質(zhì)的企業(yè)法人，應(yīng)持有有效的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。乙方應(yīng)按照合同約定組織工程施工，確保工程質(zhì)量、工期及施工安全，并接受甲方及相關(guān)監(jiān)管部門的監(jiān)督檢查。二、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]建筑外窗施工工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容建筑外窗的制作、供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等全過程工作。外窗類型包括但不限于斷橋鋁合金窗、塑鋼窗、實(shí)木復(fù)合窗等（根據(jù)實(shí)際工程需求明確），具體規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及技術(shù)參數(shù)詳見附件《建筑外窗設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求》。配套五金件、密封材料、玻璃等輔材的采購(gòu)與安裝，確保符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（四）工程規(guī)模本工程共涉及[具體樓棟數(shù)量]棟建筑，外窗總面積約為[具體面積]平方米，其中各類型外窗數(shù)量及尺寸詳見附件清單。三、合同價(jià)格與支付（一）合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費(fèi)用。（二）價(jià)格構(gòu)成材料費(fèi)：包括外窗型材、玻璃、五金件、密封膠等主要材料及輔材的采購(gòu)成本，材料價(jià)格按雙方確認(rèn)的品牌、規(guī)格及市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。人工費(fèi)：外窗制作、安裝等各環(huán)節(jié)的人工費(fèi)用，按國(guó)家及地方相關(guān)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其他費(fèi)用：包含管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，按雙方協(xié)商確定的費(fèi)率計(jì)取。（三）支付方式預(yù)付款：合同簽訂生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[具體百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交等額有效的預(yù)付款保函。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)，如外窗型材到場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格]后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[具體百分比]%。工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)，如外窗安裝完成[具體百分比]%]后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[具體百分比]%。工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[具體百分比]%。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并完成竣工結(jié)算審核后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[具體百分比]%。質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[具體百分比]%作為質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（四）支付條件乙方每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提交以下資料：付款申請(qǐng)書，詳細(xì)說明付款金額及依據(jù)。已完成工程量清單及相關(guān)驗(yàn)收證明文件。等額有效的發(fā)票。甲方在收到上述資料并審核無誤后，按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，主要包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）、《建筑外門窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T8484-2020）、《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T7106-2019）等。外窗的制作與安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及附件《建筑外窗設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求》的規(guī)定，確保外窗的氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能、保溫性能、隔聲性能等達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求等級(jí)。所有材料必須具有出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位抽樣送檢合格后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格材料。（二）驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：外窗安裝過程中的隱蔽工程，如固定件安裝、密封處理等，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：各分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)提交分項(xiàng)工程驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)資料，甲方組織監(jiān)理單位在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署驗(yàn)收記錄。竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料，包括竣工圖、質(zhì)量評(píng)定資料、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。甲方收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。（三）質(zhì)量保修本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年限]年，在質(zhì)保期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致外窗出現(xiàn)變形、開裂、滲漏、五金件損壞等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體小時(shí)數(shù)]內(nèi)派員到場(chǎng)維修，并在[具體天數(shù)]日內(nèi)修復(fù)完畢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任按合同約定向乙方提供施工所需的基礎(chǔ)資料，包括建筑結(jié)構(gòu)尺寸、洞口位置及尺寸等，并對(duì)資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與工程其他施工單位的工作配合，提供必要的施工場(chǎng)地及作業(yè)條件，如垂直運(yùn)輸設(shè)備的使用、臨時(shí)水電接口等，水電費(fèi)由[甲方/乙方，根據(jù)約定明確]承擔(dān)。及時(shí)組織工程各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收工作，按合同約定支付工程款項(xiàng)。委派[具體姓名]為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)履行甲方在本合同中的各項(xiàng)職責(zé)，行使合同約定的權(quán)力，其簽署的相關(guān)文件對(duì)甲方具有法律效力。（二）乙方責(zé)任嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量、工期及施工安全。負(fù)責(zé)施工人員的安全教育與管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，對(duì)已安裝完成的外窗采取有效保護(hù)措施，防止損壞、污染。如因乙方保護(hù)不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照環(huán)境保護(hù)要求組織施工，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等環(huán)境污染，承擔(dān)相關(guān)環(huán)保責(zé)任。委派[具體姓名]為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面管理工作，及時(shí)與甲方及監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào)，其簽署的施工文件對(duì)乙方具有法律效力。五、工期要求（一）合同總工期本工程總工期為[具體天數(shù)]日歷天，自[具體開工日期]起至[具體竣工日期]止。（二）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期[具體節(jié)點(diǎn)1，如外窗型材及主要材料到場(chǎng)]：[具體日期]前完成。[具體節(jié)點(diǎn)2，如某樓棟外窗安裝完成]：[具體日期]前完成。[其他關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)]（三）工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。甲方原因包括但不限于未按時(shí)提供施工條件、未及時(shí)支付工程款項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更未及時(shí)確認(rèn)等。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[具體千分比]%的逾期違約金，逾期違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)的[具體百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力因素（如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[具體千分比]%的違約金。逾期付款超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)[具體百分比]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償進(jìn)行返修、重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤及甲方損失。若返修后仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價(jià)款，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)[具體百分比]%的違約金，并賠償甲方損失。乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未按時(shí)提交竣工資料、未履行保修責(zé)任等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況要求乙方賠償。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解。（二）仲裁或訴訟協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第[具體方式，如1或2]種方式解決：向[具體仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。依法向工程所在地人民法院提起訴訟。（三）爭(zhēng)議解決期間在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。（二）合同變更對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）合同份數(shù)本合同