碧桂園項(xiàng)目標(biāo)桿工地匯報(bào)目錄目錄Contents項(xiàng)目概況工期管控前置策劃品質(zhì)管控安全管控工地開放交付回顧結(jié)束語(yǔ)第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分中鐵碧桂園項(xiàng)目為碧桂園集團(tuán)與中國(guó)中鐵置業(yè)在京合作研制的首個(gè)項(xiàng)目，以“品質(zhì)

義務(wù)惠民”為建筑標(biāo)準(zhǔn)，為貫徹中央十九大“房子是用來(lái)住的”理念，積極配合海淀區(qū)政府推動(dòng)第一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目落實(shí)。項(xiàng)目位置：位于北京市海淀區(qū)西北旺鎮(zhèn)永豐產(chǎn)業(yè)基地旁產(chǎn)品業(yè)態(tài)：公租房1#-3#（全部由海保發(fā)回購(gòu)）；共有產(chǎn)權(quán)房4#-8#（小業(yè)主70%產(chǎn)權(quán)，海保發(fā)代持30%）占地面積：4.3萬(wàn)㎡（65畝）建筑面積：18.2萬(wàn)㎡，其中，地上9.1萬(wàn)㎡，地下9.1萬(wàn)㎡；容積率：2.1預(yù)制率：16%（包括預(yù)制疊合板、陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板、樓梯）裝配率：26%樓層區(qū)間：7層~15層，主樓地下5層，車庫(kù)3層；交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付施工單位：中鐵北京工程局集團(tuán)監(jiān)理單位：北京順金盛建設(shè)工程監(jiān)理有限義務(wù)公司中鐵碧桂園項(xiàng)目整體效果圖里程碑竣工備案取得時(shí)間：

2019年11月27日里程碑交樓聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)間：

2019年9月25日合同交付時(shí)間：

2019年12月31日一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目部管控職責(zé)分工（碧桂園方6人、合作方6人）土建專業(yè)：田恩樹負(fù)責(zé)土建和精裝工程的現(xiàn)場(chǎng)整體協(xié)作，排查消項(xiàng)工作水電專業(yè)：史作用負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)水電專業(yè)管控，收集驗(yàn)收資料資料工程師：張澤負(fù)責(zé)交房資料的收集整理工作項(xiàng)目總：涂勇全面管控工作常務(wù)副總：曹宗譚參與具體決策、協(xié)作事項(xiàng)計(jì)工作儲(chǔ)推售工作工作最后決策具體落實(shí)項(xiàng)目副總：劉旭彤 項(xiàng)目總助：秦麗娟

業(yè)務(wù)推進(jìn)及協(xié)作整體推進(jìn)及協(xié)作工作 負(fù)責(zé)報(bào)建工作運(yùn)營(yíng)：高欣

研發(fā)：盛明

營(yíng)銷：王巖

工程經(jīng)理：郭凱斌

物業(yè)：申寶堂負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)

負(fù)責(zé)車位及倉(cāng)

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程管控工作

客關(guān)：許立平

負(fù)責(zé)前期物業(yè)負(fù)責(zé)交付整改工作營(yíng)工作聯(lián)合操盤、混編編制、穿透管控，側(cè)重工程一、項(xiàng)目概況目錄目錄Contents項(xiàng)目概況工期管控前置策劃品質(zhì)管控安全管控工地開放交付回顧結(jié)束語(yǔ)第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分2.1招采策劃-先行招標(biāo)計(jì)劃先行過(guò)程管控明確——下單時(shí)間、生產(chǎn)周期、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間專人跟蹤，確保到場(chǎng)二、前置策劃2.2

圖樣深化-全過(guò)程【深化原則】通過(guò)全過(guò)程圖樣深化，達(dá)到工程一次成優(yōu)，提升了項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化管控水平。制組件

陽(yáng)臺(tái)窗企口鋁模

構(gòu)造柱玻璃欄板

全部

總包單位

建設(shè)單位

2019.4.15窗井雨棚

全部

總包單位

建設(shè)單位

2019.4.20下沉廣場(chǎng)電梯鋼構(gòu)造+鋁板幕墻總包單位建設(shè)單位2019.7.20戶內(nèi)

外窗尺寸

總包單位建設(shè)單位2018.11.10地下室

綜合管網(wǎng)預(yù)留總包單位建設(shè)單位2018.11.30部品排版根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)資料調(diào)適臺(tái)面石拼裝由3塊減至2塊提升成品效果、節(jié)省非必要的損耗。瓷磚排版通過(guò)集中加工，加強(qiáng)鋪貼的美觀性及物料損耗操控在8%以內(nèi)。瓷磚排版深化圖序號(hào)部位項(xiàng)目深化實(shí)施深化確認(rèn)計(jì)劃達(dá)成時(shí)間1預(yù)制組件疊合板帶總包單位建設(shè)單位2018.8.102預(yù)制組件套管預(yù)埋總包單位建設(shè)單位2018.8.103預(yù)

土建總包單位建設(shè)單位2018.8.104總包單位建設(shè)單位2018.7.305鋁模下掛梁總包單位建設(shè)單位2018.7.306鋁模外窗企口總包單位建設(shè)單位2018.7.307欄桿扶手全部總包單位建設(shè)單位2019.4.10891011精裝12二、前置策劃2.2

圖樣深化-BIM地下管網(wǎng)綜合圖

BIM深化碰撞評(píng)估及復(fù)雜節(jié)點(diǎn)調(diào)整通過(guò)深化地下管網(wǎng)綜合圖，車道凈高實(shí)現(xiàn)2.45M

（標(biāo)準(zhǔn)值2.2m），車位凈高實(shí)現(xiàn)2.4M（標(biāo)準(zhǔn)值2.0m）水電施工精準(zhǔn)到位，節(jié)約工效20%，為穿插施工提供條件。二、前置策劃2.2

圖樣深化-BIM地下管網(wǎng)綜合圖位置高度確定BIM翻模碰撞評(píng)估及復(fù)雜節(jié)點(diǎn)調(diào)整穿插施工精準(zhǔn)對(duì)中，提質(zhì)增效提升凈高及觀感二、前置策劃2.3關(guān)鍵路線前置鋪排4外電梯安裝時(shí)間8.21

塔吊拆除時(shí)間12.30

外電梯拆除時(shí)間4.24中鐵碧桂園201720182019凈工期：565（含春節(jié)）910111212345678910111212356789101112基坑工程10.17.20地下室施工9.30主體構(gòu)造（封頂）11.226.1室內(nèi)裝修室外裝修6.30室外工程11.12竣工備案及交樓聯(lián)合驗(yàn)收11.27交樓冬施冬施12.31關(guān)鍵路線占用時(shí)間穿插路線占用時(shí)間工程與回款相結(jié)合，竣備與回購(gòu)相結(jié)合本項(xiàng)目屬于北京市海淀區(qū)保障性住房，充分制定關(guān)鍵路線，確保工程工期滿足回款要求；商品房：搶主體封頂，保預(yù)售回款；公租房：搶竣備交付，保政府回購(gòu)。二、前置策劃目錄目錄Contents項(xiàng)目概況工期管控前置策劃品質(zhì)管控安全管控工地開放交付回顧結(jié)束語(yǔ)第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分中鐵碧桂園項(xiàng)目穿插圖14層N構(gòu)造層墻柱鋼筋水電預(yù)埋模板安裝砼施工13層N-1拆模鋁模板拆除現(xiàn)場(chǎng)清理資料實(shí)測(cè)墻面天花基面資料整改12層N-2快拆體系支撐層樓層截水體系外墻排水管安裝11層N-3截水二次構(gòu)造安裝成品煙道連鎖砌塊10層N-4構(gòu)造驗(yàn)收給排水安裝層外墻門窗安裝欄桿安裝戶內(nèi)給排水安裝9層N-5管線安裝層水電管線預(yù)埋、衛(wèi)生間閉水實(shí)驗(yàn)地面墊層施工8層N-6地面墊層施工地面墊層施工7層N-7土建移交土建移交精裝地面墊層養(yǎng)護(hù)6層N-8天花膩?zhàn)訉犹旎▋杀槟佔(zhàn)印⑷霊糸T、防火門框、消防箱安裝5層N-9廚衛(wèi)磚鋪貼層廚衛(wèi)間墻地磚鋪貼4層N-10廳臺(tái)磚鋪貼層廚衛(wèi)間墻磚鋪貼鋁扣板天花安裝3層N-11一遍膩?zhàn)訉訅γ嫣旎ǖ谝槐槟佔(zhàn)?層N-12二遍膩?zhàn)訉訅γ娑槟佔(zhàn)友心ヌ旎佔(zhàn)友心ニ⒌灼?層N-13裝置新品安裝電梯安裝收納部品安裝交付前保潔交付評(píng)估①精準(zhǔn)策劃，關(guān)注豎向、平面穿插；②統(tǒng)一思想（建設(shè)、監(jiān)理、總包、精裝、供貨商）；③提前配置資源；④重視移交（品質(zhì)、時(shí)間）。3.1合理穿插“豎向穿插”&“平面穿插”三、工期管控主體構(gòu)造施工期間，在構(gòu)造施工N-4層時(shí)插入外窗施工，為室內(nèi)及室外裝修提供條件。3.1合理穿插-“豎向穿插”三、工期管控市政移交計(jì)劃會(huì)市政、園林分塊移交計(jì)劃市政分塊施工3.1合理穿插-“平面穿插”①園林工期倒排移交節(jié)點(diǎn)。②根據(jù)工期表倒逼總包、市政分塊移交。③園林鋪裝先行形成環(huán)路。三、工期管控穿插施工工序物料隔水運(yùn)輸作業(yè)面3.2穿插保障措施三、工期管控穿插施工工序物料隔水運(yùn)輸作業(yè)面A段B段公區(qū)A段公區(qū)B段A段公區(qū)公區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房4#、5#、6#、7#、8#公租房1#、2#公租房3#一戶一驗(yàn)移交，分段流水作業(yè)3.2穿插保障措施-作業(yè)面三、工期管控中鐵碧桂園項(xiàng)目2019年施工人員計(jì)劃表分區(qū)項(xiàng)目名稱備注2月3月4月5月6月7月8月9月10月班組總計(jì)班組總計(jì)班組總計(jì)班組總計(jì)班組總計(jì)班組總計(jì)班組總計(jì)班組總計(jì)班組總計(jì)瓦工60瓦工20瓦工20瓦工40瓦工60瓦工60瓦工80瓦工60油工80油工80一標(biāo)段（3#、

4#、5#、6#）油工40木工1080油工60木工10130油工100木工10190油工100木工10190油工100木工10210油工100木工4174木工4安裝工10174木工4安裝工10134精裝安裝工10安裝工20安裝工20安裝工20安裝工20安裝工10水電工10水電工10修保潔10保潔10瓦工20瓦工40瓦工50瓦工70瓦工70瓦工70瓦工60瓦工40二標(biāo)段（1#、

2#、7#、8#）油工20木工551油工50木工10110油工60木工15140油工90木工20200油工90木工20200油工90木工10190油工80木工0155油工60木工0115零工6零工10零工15零工20零工20零工20零工15零工15總計(jì)131240330390410364329249穿插施工工序物料隔水運(yùn)輸作業(yè)面①對(duì)關(guān)鍵線路上的主體構(gòu)造施工進(jìn)行搶工、簽訂對(duì)賭協(xié)議，確保于2019年5月封頂；②實(shí)行三級(jí)聯(lián)動(dòng)管控機(jī)制。公司級(jí)、項(xiàng)目級(jí)、現(xiàn)場(chǎng)級(jí)三級(jí)橫向協(xié)同、縱向考評(píng)；③平面和立面穿插，確定標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持消項(xiàng)。序號(hào)物料名稱計(jì)劃下單時(shí)間計(jì)劃到貨時(shí)間計(jì)劃開始時(shí)間利用部位下單依據(jù)備注1櫥柜2019年1月30日2019年6月10日2019年6月30日廚房實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法周期最少2個(gè)月2浴柜2019年1月30日2019年6月10日2019年6月30日衛(wèi)生間實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法周期最少2個(gè)月3鏡柜2019年1月30日2019年6月10日2019年6月30日衛(wèi)生間實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法周期最少2個(gè)月4陶瓷盆2019年1月30日2019年6月10日2019年6月30日衛(wèi)生間實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法周期最少2個(gè)月5室內(nèi)門2019年3月15日2019年5月30日2019年6月14日廚衛(wèi)、臥室實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法生產(chǎn)周期1個(gè)月6入戶門2019年3月15日2019年5月30日2019年6月10日入戶門實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法生產(chǎn)周期1個(gè)月公共區(qū)域地磚達(dá)成7日后開始安裝7墻面地面磚2019年3月15日2019年4月1日2019年4月9日廚衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法生產(chǎn)周期14天8拋釉磚2019年3月15日2019年5月30日2019年6月5日公區(qū)實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法生產(chǎn)周期14天9開關(guān)/插座面板2019年3月15日2019年7月1日2019年7月12日室內(nèi)實(shí)測(cè)、清單、圖樣及建造做法生產(chǎn)周期20天簽訂勞動(dòng)力協(xié)議物料提前下單進(jìn)場(chǎng)3.2穿插保障措施-工序三、工期管控貨量區(qū)前期和中期地面設(shè)置物料貯存區(qū)、各樓棟內(nèi)一層設(shè)置集中加工區(qū)。物料貯存區(qū)及集中加工區(qū)-外電梯利用階段精裝物料集中存放區(qū)

1000㎡砌塊貯存區(qū)

400㎡砌塊貯存區(qū)300㎡精裝物料集中存放區(qū)350㎡精裝物料集中存放區(qū)500㎡外保溫物料區(qū)

500㎡砌塊貯存區(qū)

400㎡精裝物料集中存放區(qū)

1000㎡精裝物料

集中加工區(qū)

500㎡砌塊貯存區(qū)

400㎡外保溫物料區(qū)

500㎡砌塊貯存區(qū)

300㎡4#3#2#1#5#6#7#8#室內(nèi)集中加工區(qū)布置1#樓

1單元2#樓

1單元3#樓

2-3單元4#樓

2單元5#樓

1單元6#樓

1單元7#樓

2單元8#樓

2單元穿插施工工序物料隔水運(yùn)輸作業(yè)面3.2穿插保障措施-物料三、工期管控樓層截水體系，為下部裝修插入提供條件穿插施工工序物料隔水運(yùn)輸作業(yè)面截水部位：電梯井煙道樓梯外窗同步外墻截污 泵管、臨時(shí)水管布置截水布置： 外墻截水在N-1層，分兩層引導(dǎo)集中排水 煙道、傳料洞、等洞口加高后用沙漿封堵 電梯井用雨布四周封閉好，中間用排水管引至集中排水 樓梯周邊用沙漿攔高，并在梁下部周邊用半管匯集合引至集中排水內(nèi)截水外截水3.2穿插保障措施-隔水三、工期管控穿插施工工序物料隔水運(yùn)輸作業(yè)面垂直運(yùn)輸策略：前期需要采用貨梯；后期需要利用電梯作為垂直運(yùn)輸器具人貨梯拆除時(shí)間：

2019年7月1日開始正式梯啟用時(shí)間：

2019年6月30日開始出入口施工樓棟號(hào)物料及人員進(jìn)出場(chǎng)線路物料現(xiàn)場(chǎng)：物料進(jìn)場(chǎng)后臨時(shí)貯存再利用樓單元門附近或者垂直運(yùn)輸器具附近，再轉(zhuǎn)運(yùn)到指定定點(diǎn)垃圾堆場(chǎng)781564313外保溫物料區(qū)

500㎡砌塊貯存區(qū)

400㎡精裝物料集中存放區(qū)

1000㎡精裝物料

集中加工區(qū)

500㎡砌塊貯存區(qū)

400㎡外保溫物料區(qū)

500㎡垃圾堆場(chǎng)4#3#22#1#5#6#7#8#精裝物料集中存放區(qū)

1000㎡砌塊貯存區(qū)

400㎡砌塊貯存區(qū)300㎡精裝物料集中存放區(qū)350㎡精裝物料集中存放區(qū)500㎡精裝物料集中存放區(qū)

1000㎡砌塊貯存區(qū)

300㎡【精裝修初期-地上】3.2穿插保障措施-運(yùn)輸三、工期管控砌塊、砂漿、石膏膩?zhàn)淤A存區(qū)消防、通風(fēng)、水電加工區(qū)精裝集中加工區(qū)精裝物料集中貯存區(qū)物料貯存集中加工精裝物料集中貯存區(qū)精裝集中加工區(qū)消防、通風(fēng)、水電加工區(qū)砌塊、砂漿、石膏膩?zhàn)淤A存區(qū)砌塊、砂漿、石膏膩?zhàn)淤A存區(qū)消防、通風(fēng)、水電加工區(qū)砌塊、砂漿、石膏膩?zhàn)淤A存區(qū)砌塊、砂漿、石膏膩?zhàn)淤A存區(qū)砌塊、砂漿、石膏膩?zhàn)淤A存區(qū)砌塊、砂漿、石膏膩?zhàn)淤A存區(qū)砌塊、砂漿、石膏膩?zhàn)淤A存區(qū)消防、通風(fēng)、水電加工區(qū)機(jī)電樣板垂直運(yùn)輸策略：精裝物料從汽車坡道進(jìn)入轉(zhuǎn)到集中貯存區(qū)。再利用樓單元電梯運(yùn)到各樓棟內(nèi)。集中加工：消防水電設(shè)3區(qū)集中加工精裝兩標(biāo)段各設(shè)一處集中加工區(qū)?！揪b修中期-地下】3.2穿插保障措施-運(yùn)輸穿插施工工序物料隔水運(yùn)輸作業(yè)面三、工期管控目錄目錄Contents項(xiàng)目概況工期管控前置策劃品質(zhì)管控安全管控工地開放交付回顧結(jié)束語(yǔ)第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分品質(zhì)管控思路及重點(diǎn)：1、成熟工法的選擇2、樣板先行3、動(dòng)員全員評(píng)估4、嚴(yán)格追責(zé)及時(shí)整改并處罰四、品質(zhì)管控本工程選用鋁合金模板實(shí)現(xiàn)高精度墻體、洞口（免抹灰、窗戶直接安裝、下掛梁等）。能夠有效避免抹灰?guī)?lái)的空鼓開裂隱患。節(jié)約勞動(dòng)力（木工）不占用塔吊，加快施工工期節(jié)能環(huán)保重點(diǎn)管控項(xiàng)：1、圖樣深化：二次構(gòu)造一次成型、窗臺(tái)企口、抹灰企口、構(gòu)造縫隙混凝土一次成型。2、過(guò)程管控：模板編號(hào)、灌注前后實(shí)測(cè)實(shí)量、灌注過(guò)程旁站及時(shí)調(diào)模。4.1成熟工法選擇-現(xiàn)澆構(gòu)造四、品質(zhì)管控項(xiàng)目溝通研發(fā)院對(duì)質(zhì)感涂料飾面進(jìn)行多策略對(duì)比，選擇了彈涂工法的浮雕飾面。由于其飾面立體感強(qiáng)，并研發(fā)了明暗分格縫，可一定程度掩蓋由于基層墻面平整度缺陷導(dǎo)致的飾面不平整的品質(zhì)通病，且不易開裂。4.1成熟工法選擇-外立面四、品質(zhì)管控本工程砌體采用BM連鎖砌塊，可實(shí)現(xiàn)薄抹灰，降低抹灰空鼓、開裂隱患。4.1成熟工法選擇-BM連鎖砌塊四、品質(zhì)管控疊合板帶企口深化防漏漿、加強(qiáng)天花平整度①

現(xiàn)澆板帶采用吊模工法，不僅施工方便，同時(shí)節(jié)約造價(jià)。② 預(yù)制疊合板加入企口可避免出現(xiàn)跑漿、錯(cuò)臺(tái)，拆模后的觀感品質(zhì)也加強(qiáng)。4.1成熟工法選擇-企口深化四、品質(zhì)管控現(xiàn)場(chǎng)每道工序開展前，必做工法樣板，并且做好后評(píng)估，識(shí)別問(wèn)題，處理問(wèn)題。嚴(yán)格按集團(tuán)要求施工交樓樣板層。樣板層施工完畢后，集中評(píng)估、確定標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，便于更好地知道后期大面積批量化精裝修工程施工。衛(wèi)生間工序樣板屋面工序樣板地面工序樣板 外墻工序樣板工法樣板展示區(qū)墻面工序樣板4.2樣板先行四、品質(zhì)管控①

利用會(huì)議積極協(xié)作各單位問(wèn)題會(huì)議上允許各單位提出自身訴求項(xiàng)目部站在中立立場(chǎng)進(jìn)行判斷并及時(shí)作出決斷，推進(jìn)各項(xiàng)工作。② 會(huì)議結(jié)束，馬上生成會(huì)議紀(jì)要，要求各單位負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)簽字并落實(shí)實(shí)施第二天若實(shí)施不到位馬上采取強(qiáng)制措施保證實(shí)施效能。4.3動(dòng)員全員評(píng)估四、品質(zhì)管控現(xiàn)場(chǎng)辦公每晚召開碰頭會(huì)落實(shí)消項(xiàng)情況整改消項(xiàng)：對(duì)于查驗(yàn)問(wèn)題，每天進(jìn)行匯總并發(fā)給施工單位第一時(shí)間進(jìn)行整改消項(xiàng)工作。建立消項(xiàng)溝通群，每晚召開碰頭會(huì)落實(shí)修護(hù)人員及消項(xiàng)閉戶情況，在2019年11月29日前做到整體缺陷整改達(dá)成率100%。資料上墻每天用不同顏色勾選消項(xiàng)工作確定日達(dá)成率建立仿真驗(yàn)收消項(xiàng)群匯報(bào)閉戶房號(hào)落實(shí)次日評(píng)估4.3動(dòng)員全員評(píng)估-仿真驗(yàn)收四、品質(zhì)管控① 根據(jù)項(xiàng)目的施工工期情況與施工問(wèn)題，開展“鐵錘行動(dòng)”，品質(zhì)問(wèn)題絕不容忍，鐵腕管控不松懈。②

不合格地面拆除，并暫停相關(guān)工程款支付。4.4嚴(yán)格追責(zé)及時(shí)整改并處罰四、品質(zhì)管控目錄目錄Contents項(xiàng)目概況工期管控前置策劃品質(zhì)管控安全管控工地開放交付回顧結(jié)束語(yǔ)第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分合法合規(guī)依法按照相關(guān)法規(guī)發(fā)包本項(xiàng)目采用大總包制，總包為中鐵北京工程局集團(tuán)為中鐵，十大分部分項(xiàng)均在總承包范圍內(nèi)，部分甲指分包（SC、NSC）。工人嚴(yán)格落實(shí)實(shí)名制要求每周將所有人員進(jìn)出場(chǎng)記載放置于項(xiàng)目總辦公室。①合法合規(guī)②避免討薪③便于統(tǒng)計(jì)勞動(dòng)力，工效。解析各專業(yè)工種的情況。五、安全管控5.2施工管控方面-基坑支護(hù)現(xiàn)狀（計(jì)劃8.30出正負(fù)零）：主樓處于B5，部分處于底板；雨季邊坡垮塌；施工單位狀態(tài)低迷?！?018年7月20日】怎樣在安全前提下保證節(jié)點(diǎn)？先主樓、后地庫(kù)、先共產(chǎn)房、后公租房、平面流水、兩班倒、專業(yè)指導(dǎo)邊坡專家論證；適當(dāng)激勵(lì)?！?018年8月30日】五、安全管控5.2施工管控方面-施工外架本項(xiàng)目采用器具式腳手架+鋼板網(wǎng)：做好安全管控防火便于豎向穿插造價(jià)略有提升序號(hào)分類分項(xiàng)工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)1特殊構(gòu)造無(wú)梁樓蓋回填土施工2危大工程高邊坡、高擋墻降排水、周邊堆載3基坑支護(hù)、土方施工降排水、周邊堆載、圍護(hù)構(gòu)造4塔吊基礎(chǔ)、安裝塔吊基座聯(lián)結(jié)和吊裝5塔吊頂升、附墻、拆除頂升及拆除過(guò)程6施工電梯安拆加節(jié)及拆除過(guò)程7高支模灌注砼8安全文明施工臨建構(gòu)造安全9臨邊防護(hù)防護(hù)設(shè)置、防護(hù)移交10施工外架外架裝拆11高空作業(yè)安全防護(hù)、安全監(jiān)管12個(gè)人防護(hù)安全教育、安全護(hù)具13應(yīng)急管控熟練掌握現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急動(dòng)作14臨電消防施工用電用電管控15消防安全物料貯存、動(dòng)火安全16配套設(shè)施臨電防火五、安全管控目錄目錄Contents項(xiàng)目概況工期管控前置策劃品質(zhì)管控安全管控工地開放交付回顧結(jié)束語(yǔ)第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分觀摩動(dòng)線目標(biāo)策劃組織策劃資源考察參觀學(xué)習(xí)活動(dòng)策劃品質(zhì)管控程序及解說(shuō)詞策劃6.1前置策劃六、工地開放每日會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)及微信群實(shí)時(shí)管控團(tuán)隊(duì)合作高層施壓區(qū)域、集團(tuán)評(píng)估完善計(jì)劃開放時(shí)間為2018年11月30日，

2018年10月8日集團(tuán)下達(dá)觀摩任務(wù)，提前至11月2日（提前24天達(dá)成）6.2過(guò)程實(shí)施管控六、工地開放采用鋁模，構(gòu)造外觀良好，構(gòu)造偏差小，加強(qiáng)過(guò)程管控實(shí)現(xiàn)免抹灰BM高精度砌塊，實(shí)現(xiàn)薄抹灰高壓水槍拉毛降低了貼磚的空鼓率樓層截水體系，降低構(gòu)造施工污染，保證穿插施工6.3實(shí)施成果六、工地開放現(xiàn)場(chǎng)物料碼放施工道路移動(dòng)霧炮機(jī)安全體驗(yàn)區(qū)6.3實(shí)施成果六、工地開放媒體宣傳6.4品牌在京落地作為集團(tuán)首個(gè)在京項(xiàng)目，自2018年11月2日工地開放以來(lái)，先后接待了海內(nèi)外知名專家學(xué)者和業(yè)內(nèi)同行的觀摩和學(xué)習(xí)，品質(zhì)品質(zhì)獲得了高度贊揚(yáng)和認(rèn)可，并被各大媒體爭(zhēng)相報(bào)道，同時(shí)獲得了“2018中國(guó)綠色樓盤TOP10”、“北京市綠色施工安全文明樣板工地”等獎(jiǎng)項(xiàng)，圓滿實(shí)現(xiàn)了碧桂園品牌的在京落地。六、工地開放目錄目錄Contents項(xiàng)目概況工期管控前置策劃品質(zhì)管控安全管控工地開放交付回顧結(jié)束語(yǔ)第一部分第二部分第三部分第四部分第五部分第六部分第七部分第八部分主體構(gòu)造施工（1、2、8#樓正負(fù)零）裝修開始2019-42019-32019-5工期—時(shí)間軸裝配式建筑，8棟主樓，