2026年二級建造師（建設工程法規(guī)及相關知識）核心能力測試題及答案

（考試時間：90分鐘滿分100分）班級______姓名______一、單項選擇題（總共10題，每題3分，每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.關于建設工程代理行為的說法，正確的是（）。A.建設工程承包活動屬于法定代理B.建筑材料設備的采購不得委托代理C.建設工程訴訟只能委托律師代理D.建設工程招標活動可以委托代理2.關于表見代理的說法，正確的是（）。A.表見代理屬于無權代理，對本人不發(fā)生法律效力B.表見代理中，由行為人和本人承擔連帶責任C.表見代理對本人產(chǎn)生有權代理的效力D.第三人明知行為人無代理權仍與之實施民事行為，構成表見代理3.關于委托代理終止情形的說法，正確的是（）。A.被代理人恢復了民事行為能力B.被代理人取得了民事行為能力C.指定單位取消指定D.代理期間屆滿或者代理事務完成4.下列權利中，屬于用益物權的是（）。A.船舶抵押權B.房屋租賃權C.土地所有權D.建設用地使用權5.關于不動產(chǎn)物權設立的說法，正確的是（）。A.不動產(chǎn)物權的設立應依法登記B.不動產(chǎn)物權的設立屬自愿登記C.不動產(chǎn)物權的設立自合同成立之日時生效D.不動產(chǎn)登記由合同簽訂地的登記機構辦理6.關于建設用地使用權流轉、續(xù)期和消滅的說法，正確的是（）。A.建設用地使用權流轉時附著于該土地上的建筑物、構筑物及附屬設施應一并處分B.建設用地使用權流轉時使用期限的約定不得超過50年C.建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期D.建設用地使用權消滅的，建設用地使用權人應當及時辦理注銷登記7.下列事項中，屬于專利權保護對象的是（）。A.施工企業(yè)的名稱或標志B.施工企業(yè)編制的投標文件C.施工企業(yè)編制的施工方案D.施工企業(yè)發(fā)明的新技術8.關于商標專用權的說法，正確的是（）。A.商標專用權是一種有形財產(chǎn)權B.轉讓注冊商標的，由轉讓人向商標局提出申請C.注冊商標的有效期為10年D.商標專用權的有效期自提出申請之日起計算9.某建設單位領取施工許可證后因故4個月未能開工，又未申請延期，該施工許可證（）。A.自行廢止B.重新檢驗C.繼續(xù)有效D.自動延期10.關于建筑工程施工許可管理的說法，錯誤的是（）。A.申請施工許可證是取得建設用地規(guī)劃許可證的前置條件B.保證工程質(zhì)量和安全的施工措施須在申請施工許可證前編制完成C.只有法律和行政法規(guī)才有權設定施工許可證的申領條件D.消防設計審核不合格的，不予頒發(fā)施工許可證二、多項選擇題（總共5題，每題5分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）1.下列代理行為中，屬于無權代理的有（）。A.超越代理權進行代理B.代理人與第三人惡意串通，損害被代理人利益C.代理雙方當事人進行同一民事行為D.代理權終止后進行代理E.拒絕追認的無權代理2.下列物權中，屬于用益物權的有（）。A.土地承包經(jīng)營權B.建設用地使用權C.宅基地使用權D.地役權E.抵押權3.下列知識產(chǎn)權法保護對象中，屬于專利法保護對象的是（）。A.施工企業(yè)研發(fā)的新技術B.施工企業(yè)研發(fā)的計價軟件C.施工企業(yè)編制的投標文件D.監(jiān)理企業(yè)編制的監(jiān)理大綱E.施工企業(yè)發(fā)明的新型施工工具4.關于施工許可制度的說法中，正確的是（）。A.中止施工滿1年經(jīng)核驗不符合條件的，應當收回其施工許可證B.領取施工許可證后因故不能按期開工超過6個月的，施工許可證自行廢止C.因故中止施工，恢復施工后1個月內(nèi)應向發(fā)證機關報告D.批準開工報告的工程因故中止施工的，應當重新辦理批準手續(xù)E.建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工5.關于建造師注冊執(zhí)業(yè)的說法，正確的是（）。A.建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人，所有項目均為小型工程施工項目的除外B.注冊建造師擔任施工項目負責人期間，若發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的，可以更換施工項目負責人C.注冊建造師擔任施工項目負責人，在其承建的建設工程項目竣工驗收或移交項目手續(xù)辦結前，經(jīng)受聘企業(yè)同意的，可以變更注冊至另一企業(yè)D.因非承包人原因致使工程項目停工超過120日，注冊建造師可同時擔任另一工程施工項目負責人E.注冊建造師在擔任施工項目負責人期間，應當按照規(guī)定參加繼續(xù)教育三、案例分析題（總共2題，每題20分）案例一背景資料：某建設單位投資興建一大型商場，地下2層，地上9層，鋼筋混凝土框架結構，建筑面積為71500㎡。經(jīng)過公開招標，某施工單位中標，中標造價25025.00萬元。雙方按照《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）簽訂了施工總承包合同。合同中約定工程預付款比例為10%，并從未施工工程尚需的主要材料款相當于工程預付款時起扣，主要材料所占比重按60%計。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：事件一：施工總承包單位為加快施工進度，土方采用機械一次開挖至設計標高；租賃了30輛特種渣土運輸汽車外運土方，在城市道路路面遺撒了大量渣土；用于墊層的2:8灰土提前2天攪拌好備用。事件二：中標造價費用組成為：人工費3000萬元，材料費17505萬元，機械費995萬元，管理費450萬元，措施費760萬元，利潤940萬元，規(guī)費525萬元，稅金850萬元。施工總承包單位據(jù)此進行了項目施工成本核算等工作。事件三：在基坑施工過程中，發(fā)現(xiàn)古化石，造成停工2個月。施工總承包單位提出了索賠報告，索賠工期2個月，索賠費用34.55萬元。索賠費用經(jīng)項目監(jiān)理機構核實，人工窩工費18萬元，機械租賃費用3萬元，管理費2萬元，保函手續(xù)費0.1萬元，資金利息0.3萬元，利潤0.69萬元，專業(yè)分包停工損失費9萬元，規(guī)費0.47萬元，稅金0.99萬元。經(jīng)審查，建設單位同意延長工期2個月；除同意支付人員窩工費、機械租賃費外，不同意支付其他索賠費用。問題：1.分別列式計算本工程項目預付款和預付款的起扣點是多少萬元？（保留兩位小數(shù)）2.分別指出事件一中施工單位做法的錯誤之處，并說明正確做法。3.事件二中，除了施工成本核算、施工成本預測屬于成本管理任務外，成本管理任務還包括哪些工作？分別列式計算本工程項目的直接成本和間接成本各是多少萬元？4.列式計算事件三中建設單位應該支付的索賠費用是多少萬元？（保留兩位小數(shù)）案例二背景資料：某新建辦公樓工程，地下2層，地上20層，建筑面積24000㎡，鋼筋混凝土框架剪力墻結構。建設單位與某施工總承包單位簽訂了施工總承包合同。在工程施工過程中，發(fā)生了如下事件：事件一：施工總承包單位將地下二層及部分首層柱混凝土澆筑作業(yè)分包給某專業(yè)分包單位。在澆筑過程中，施工總承包單位按照規(guī)定進行了旁站。事件二：施工總承包單位項目經(jīng)理安排項目技術負責人組織編制了《項目管理目標責任書》，并提出項目管理目標應包含工程質(zhì)量、進度、成本、安全、環(huán)保和文明施工等方面。事件三：在施工過程中，發(fā)現(xiàn)部分梁、板混凝土強度達不到設計要求，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，達不到設計要求的檢驗批，應予以驗收。事件四：工程竣工驗收合格后，建設單位于2018年9月10日提交了工程竣工驗收報告，施工總承包單位于2018年9月15日提交了工程竣工結算文件，雙方于2018年9月20日完成了工程價款結算。問題：1.事件一中，施工總承包單位的做法是否正確？說明理由。2.指出事件二中的不妥之處，并說明正確做法。3.針對事件三，施工單位應如何處理？4.指出事件四中的不妥之處，并說明正確做法。四、材料分析題（總共1題，每題20分）背景材料：某建設單位與施工單位簽訂了某寫字樓的施工總承包合同，合同約定，除主體結構外的其他分部分項工程施工，總承包單位可以自行依法分包。在施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件一：該工程地下室采用防水混凝土自防水結構，混凝土強度等級為C30，抗?jié)B等級為P8。施工單位編制了防水混凝土施工方案，其中包括原材料的選擇、配合比設計、混凝土的攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護等內(nèi)容。在混凝土澆筑過程中，施工人員對混凝土的坍落度進行了檢查，發(fā)現(xiàn)坍落度值超出了設計要求，施工人員立即對混凝土進行了調(diào)整，繼續(xù)澆筑。事件二：施工單位按照合同約定，將室內(nèi)隔墻砌筑工程分包給了某專業(yè)分包單位。該專業(yè)分包單位在施工過程中，采用了一種新型的砌筑材料，由于該材料的性能指標未在合同中約定，專業(yè)分包單位向監(jiān)理單位提出了材料代用申請。監(jiān)理單位要求施工單位組織相關單位進行論證，施工單位組織了建設單位、設計單位、總承包單位和專業(yè)分包單位等相關人員進行了論證，論證通過后，專業(yè)分包單位進行了材料代用。事件三：該工程的外立面采用玻璃幕墻，施工單位按照合同約定，將玻璃幕墻工程分包給了某專業(yè)分包單位。在玻璃幕墻施工過程中，專業(yè)分包單位發(fā)現(xiàn)部分預埋件的位置偏差過大，無法滿足玻璃幕墻的安裝要求。專業(yè)分包單位向總承包單位提出了處理方案，總承包單位認為該問題應由專業(yè)分包單位自行解決，專業(yè)分包單位遂自行對預埋件進行了處理，保證了玻璃幕墻的順利安裝。問題：1.事件一中，施工單位對防水混凝土坍落度超出設計要求的處理方法是否正確？說明理由。2.事件二中，專業(yè)分包單位提出材料代用申請的程序是否正確？說明理由。3.事件三中，總承包單位對專業(yè)分包單位處理預埋件問題的做法是否正確？說明理由。五、簡答題（總共1題，每題10分）簡述建設工程代理行為及其法律關系。答案：一、單項選擇題1.D2.C3.D4.D5.A6.A7.D8.C9.A10.A二、多項選擇題1.AD2.ABCD3.AE4.ACE5.BE三、案例分析題案例一：1.預付款：25025.00×10%=2502.50萬元起扣點：25025.00-2502.50÷60%=20854.17萬元2.錯誤之處及正確做法：-土方采用機械一次開挖至設計標高，錯誤；應預留200-300mm厚土層進行人工清理。-在城市道路路面遺撒了大量渣土，錯誤；應采取覆蓋、密封等措施防止渣土遺撒。-用于墊層的2:8灰土提前2天攪拌好備用，錯誤；2:8灰土應隨拌隨用。3.成本管理任務還包括施工成本計劃、施工成本控制、施工成本分析、施工成本考核。直接成本：3000+17505+995+760=22260萬元間接成本：450+525=975萬元4.建設單位應支付的索賠費用：18+3=21.00萬元案例二：1.正確。理由：地下二層及部分首層柱混凝土澆筑作業(yè)屬于混凝土澆筑分項工程，該分項工程屬于主體結構工程的一部分，主體結構工程施工必須由總承包單位自行完成，施工總承包單位將其分包給專業(yè)分包單位，違反了相關規(guī)定。但是，根據(jù)合同約定，除主體結構外的其他分部分項工程施工，總承包單位可以自行依法分包，因此，施工總承包單位將地下二層及部分首層柱混凝土澆筑作業(yè)分包給某專業(yè)分包單位的做法是正確的。2.不妥之處：施工總承包單位項目經(jīng)理安排項目技術負責人組織編制了《項目管理目標責任書》。正確做法：應由施工企業(yè)法定代表人或其授權人制定項目經(jīng)理，并由項目經(jīng)理組織編制《項目管理目標責任書》。3.施工單位應采取以下處理措施：-經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達到設計要求的，應予以驗收；-經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的，可予以驗收；-經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，滿足安全及使用功能要求時，可按技術處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗收；-經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全或重要使用功能要求的分部工程及單位工程，嚴禁驗收。4.不妥之處：工程竣工驗收合格后，施工總承包單位于2018年9月15日提交了工程竣工結算文件，雙方于2018年9月20日完成了工程價款結算。正確做法：工程竣工驗收合格后，發(fā)包人應在收到竣工結算文件后的28天內(nèi)予以核實，給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人在收到竣工結算文件后的28天內(nèi)不答復的，視為認可竣工結算文件。承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。四、材料分析題1.不正確。理由：防水混凝土坍落度超出設計要求，施工人員應立即停止?jié)仓?，并對混凝土進行退場處理，嚴禁在已澆筑的混凝土中加水調(diào)整坍落度。2.不正確。理由：專業(yè)分包單位應向總承包單位提出材料代用申請，由總承包單位組織相關單位進行論證，論證通過后，報建設單位和設計單位認可后方可實施。3.不正確。理由：預埋件位置偏差過大，無法滿足玻璃幕墻的安裝要求，屬于重大質(zhì)量問題，總承