2025年建筑消防設(shè)施驗(yàn)收合同協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方（建設(shè)單位/業(yè)主）：[填寫甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（服務(wù)單位/施工單位/檢測單位）：[填寫乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]資質(zhì)證書編號：[填寫相關(guān)資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家、行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就[填寫項(xiàng)目名稱]建筑消防設(shè)施驗(yàn)收事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條驗(yàn)收范圍與內(nèi)容1.1本次驗(yàn)收的建筑位于[填寫建筑具體地址]，項(xiàng)目名稱為[填寫項(xiàng)目名稱]。1.2驗(yàn)收范圍包括該建筑內(nèi)的以下消防設(shè)施系統(tǒng)：(1)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含探測器、手動報警按鈕、火災(zāi)報警控制器、消防控制室設(shè)備等）；(2)消火栓系統(tǒng)（含消防水池/水箱、水泵、管網(wǎng)、消火栓箱、水泵接合器等）；(3)自動噴水滅火系統(tǒng)（含消防水池/水箱、水泵、管網(wǎng)、噴頭、報警閥組等）；(4)滅火器配置；(5)防煙排煙系統(tǒng)（含送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、防火閥、排煙閥等）；(6)通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)中的防火閥；(7)建筑防火分隔設(shè)施（含防火門、防火卷簾及其附件）；(8)消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)；(9)消防電源及其配電系統(tǒng)、備用電源；(10)[根據(jù)實(shí)際情況增刪其他消防設(shè)施，如氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)等]。1.3驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：(1)核查消防設(shè)施工程竣工圖紙、材料設(shè)備合格證、檢測報告、施工記錄、驗(yàn)收記錄等竣工資料的完整性、規(guī)范性、符合性；(2)對消防設(shè)施系統(tǒng)的安裝位置、施工工藝、設(shè)備外觀質(zhì)量、系統(tǒng)連接等進(jìn)行現(xiàn)場檢查；(3)對消防設(shè)施系統(tǒng)的功能進(jìn)行測試，如報警功能、聲光報警功能、聯(lián)動控制功能（如報警與排煙、防火卷簾聯(lián)動等）、消防廣播聯(lián)動、應(yīng)急照明啟動轉(zhuǎn)換等；(4)對關(guān)鍵系統(tǒng)或部件進(jìn)行必要的性能檢測（如約定）。第二條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)2.1本項(xiàng)目消防設(shè)施驗(yàn)收統(tǒng)一采用下列國家和地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計文件：(1)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016；(2)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166；(3)《建筑消防設(shè)施檢測規(guī)范》GB50444；(4)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261；(5)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB50974；(6)《建筑防火分隔設(shè)施施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50877）；(7)《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51309；(8)[其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及項(xiàng)目設(shè)計文件]。2.2乙方應(yīng)確保驗(yàn)收過程及結(jié)論符合上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。第三條驗(yàn)收程序與方法3.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：(1)甲方應(yīng)在合同生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供滿足驗(yàn)收條件的場地，并移交完整的消防設(shè)施竣工技術(shù)資料清單。(2)乙方應(yīng)在收到甲方資料清單后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，結(jié)合項(xiàng)目情況及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的驗(yàn)收方案，包括驗(yàn)收組織、時間安排、具體方法、測試項(xiàng)目等，報送甲方確認(rèn)。(3)雙方應(yīng)在收到對方確認(rèn)的驗(yàn)收方案后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，確定驗(yàn)收的具體時間及參與驗(yàn)收的雙方人員名單。3.2驗(yàn)收組織形式：本次驗(yàn)收由甲方組織，甲方[填寫組織單位名稱，如項(xiàng)目管理部]負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，邀請設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位及具備相應(yīng)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)（或消防部門委托單位）參加。3.3驗(yàn)收實(shí)施步驟：(1)資料預(yù)審：由乙方牽頭，組織相關(guān)單位對竣工資料進(jìn)行初步審核。(2)現(xiàn)場檢查：按照驗(yàn)收方案和標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施安裝情況、系統(tǒng)外觀等進(jìn)行全面檢查。(3)功能測試與性能檢測：按照驗(yàn)收方案和標(biāo)準(zhǔn)，對各項(xiàng)功能進(jìn)行測試，必要時進(jìn)行性能檢測。(4)問題記錄與整改：對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)記錄，明確整改要求，并督促責(zé)任單位（通常是施工單位）限期整改。(5)復(fù)驗(yàn)（如需）：對整改完成后的問題點(diǎn)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)。(6)驗(yàn)收結(jié)論形成：在完成全部驗(yàn)收程序后，參與單位共同匯總情況，形成書面驗(yàn)收結(jié)論。3.4驗(yàn)收報告：乙方應(yīng)在驗(yàn)收工作完成后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)，提交正式的《建筑消防設(shè)施驗(yàn)收報告》一式[填寫份數(shù)]份給甲方，并抄送相關(guān)參與單位。驗(yàn)收報告應(yīng)包含驗(yàn)收依據(jù)、范圍、組織人員、驗(yàn)收過程、檢查測試記錄、存在問題、整改要求、驗(yàn)收結(jié)論等。第四條費(fèi)用與支付4.1本次消防設(shè)施驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用（或檢測費(fèi)用）總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方完成驗(yàn)收方案編制、現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)、檢查測試、資料整理、驗(yàn)收報告編制等所有相關(guān)工作所需的人員、設(shè)備、材料等成本。4.2費(fèi)用承擔(dān)：本項(xiàng)驗(yàn)收費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3支付方式：(1)預(yù)付款：本合同簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]），作為乙方的預(yù)付款。(2)進(jìn)度款：乙方完成現(xiàn)場檢查和主要功能測試，驗(yàn)收報告初稿提交甲方審核后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總金額的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。(3)尾款：乙方提交正式驗(yàn)收報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，且乙方提供等額合規(guī)發(fā)票后[填寫天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同剩余的[填寫百分比]%，即人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.4支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)前，提供符合要求的發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定組織、領(lǐng)導(dǎo)驗(yàn)收工作，審核驗(yàn)收方案和驗(yàn)收報告。(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范開展驗(yàn)收工作。(3)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供驗(yàn)收所需的場地、電源、水源等條件。(4)應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供完整的消防設(shè)施竣工資料。(5)應(yīng)按照合同約定及時足額支付驗(yàn)收費(fèi)用。(6)應(yīng)組織協(xié)調(diào)設(shè)計、監(jiān)理、施工等相關(guān)單位參與驗(yàn)收工作。(7)應(yīng)對驗(yàn)收過程中涉及的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。(8)有權(quán)對乙方驗(yàn)收工作提出意見和建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用。(2)有權(quán)要求甲方提供必要的驗(yàn)收條件和工作配合。(3)應(yīng)按照合同約定和確認(rèn)的驗(yàn)收方案，在規(guī)定時間內(nèi)完成驗(yàn)收工作，并提交驗(yàn)收報告。(4)應(yīng)確保驗(yàn)收團(tuán)隊具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，驗(yàn)收過程符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。(5)應(yīng)保證提交的驗(yàn)收報告內(nèi)容真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確。(6)應(yīng)妥善保管在驗(yàn)收過程中接觸到的甲方資料，并對涉及的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。(7)應(yīng)積極配合甲方的檢查和質(zhì)詢，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出處理意見。(8)驗(yàn)收不合格或需整改的，應(yīng)督促相關(guān)責(zé)任方落實(shí)整改，并配合進(jìn)行復(fù)查。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按時支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，如萬分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[填寫比例，如10%]。6.2若乙方未能按時完成驗(yàn)收工作并提交驗(yàn)收報告，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的[填寫比例，如萬分之五]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[填寫比例，如10%]。逾期超過[填寫天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3若乙方提供虛假驗(yàn)收報告或驗(yàn)收結(jié)論嚴(yán)重失實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.4雙方其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3發(fā)生以下情況之一，本合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。(3)一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十一條其他11.